Отдам дом в хорошие руки бесплатно: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Отдам даром дом за уход. «Отдам дом в хорошие руки»

После многократных попыток сдать в аренду деревенский дом под Сморгонью минчанка Татьяна решила пойти на более радикальные меры и кардинально изменить условия: сдать дом практически даром. Взамен девушка просит отдавать ей часть продуктов, которые арендаторы смогут вырастить на своей земле. Это, конечно, не квартира в Минске, но Татьяна надеется, что такое предложение сможет заинтересовать белорусскую семью.

Дом, который предлагает Татьяна, находится примерно в 130 километрах от Минска. Кроме жилой постройки, на участке в два гектара есть хлев, сарай, летняя кухня и баня. Также Татьяна обещает арендаторам дать в пользование мотоблок, трактор, электромельницу и садовый инструмент. «Жилье, конечно, не новое, но и не разваливается. Обычный, в меру досмотренный деревенский дом», — описывает жилье Татьяна.

— Может, мое предложение сможет кого-то выручить в сложной жизненной ситуации. Сейчас хозяйство пропадает без хозяина. Мы пробовали сдавать в аренду, но надолго люди не хотят задерживаться в деревне, да еще и платить за аренду.

Мы ищем взрослую работящую семью (от 28 лет), которой будет интересно развивать свое хозяйство. Мы даже готовы вложить некоторые деньги в развитие: купить поросенка, кур, возможно, корову. Если человек хочет посадить гектар картошки — мы дадим ему для этого семенной картофель, хочет петрушку — дадим семена для петрушки, хочет сделать небольшой сельхозбизнес — пожалуйста, все в ваших руках. Да и территория для расширения есть!

Люди просто должны подойти ко всему ответственно: не лениться вставать в пять утра, чтобы покормить поросенка или вывести корову на травку, в общем, заниматься делом.

Взамен мы не попросим денег за аренду участка и дома или часть вырученных денег с продажи урожая. Мы лишь хотим брать выращенный на нашей земле экологически чистый продукт, теплое настоящее молоко и яйца для своего стола.

В агентстве недвижимости «Твоя столица» утверждают, что такие предложения — большая редкость. Однако на рынке периодически появляется арендное жилье, которое готовы сдавать за символическую плату и погашение коммунальных платежей. Конечно, такие варианты чаще всего касаются регионов.

Снять или сдать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью

«Внимание, в связи с ненадобностью отдам в хорошие руки совершенно бесплатно домик в деревне. Дополнительно сообщаю дом находиться в 10 минутах езды от города по северо-западному направлению трассы М-24. Рядом находиться лес и речка, свежий воздух и тишина и т. д и т.п.»

Ну, вот можно сказать мечта, и сбылась вы хотели дом и вот он сразу готовый дом не надо строить, все готова, возможно, только придется сделать некий ремонт. Конечно, заманчивое предложение практически бесплатно получить дом с приусадеюным участком, стоимость данной сделки составляет только оформление документов и ты полноценный обладатель недвижимости. Что скрывают под собой такие объявления? Мошенничество чистой воды. Запомните «Бесплатный сыр бывает, только в мышеловки и только для второй мыши». Посмотрите сколько сейчас заброшенных деревень в любой крае или области страны и не кому не нужны эти дома. А тут вдруг совершенно не знакомые вам люди смогут просто так отдать дом и притом совершенно бесплатно это огромный вопрос. Подозрительно, не правда ли?

Чаще всего такие объявления размещают в сети Интернет, или газетах. При этом в данных объявлениях не говорят о том, что сразу надо предоставить денег, такие вопросы будут вам предложены при встрече или телефонном разговоре и то не в качестве благодарности, а для переоформления всех документов на вас.

Так что действительно можно ли, верить подобным объявлениям? Давайте рассмотрим такой пример у вас есть семья, состоящая из 3 человек и есть 4 машины, кому вы сможите отдать 4 машину? Навряд ли даже во втором поколении родственник сможет получить этот дом притом совершенно не бесплатно. Конечно если вы не находитесь в списке «Форбс», то такая ситуация вполне возвожна.

А в это время количество объявлений становиться все больше и больше, так на кого рассчитывают мошенники? В первую очередь такие мошенники рассчитывают, на людей которые летают где-то высоко в облаках. Злоумышленники пытаются войти к вам в доверие, притвориться людьми которым абсолютно ничего не надо от вас и цена такого доверия зачастую может быть собственно ваша квартира, гараж или иная недвижимость. Развязок в данной истории может быть море. Хорошо если вы еще останетесь живы, а можно и жизни лишиться, поведясь на такой вот сыр в мышеловке. Поэтому и приобретаться подобные дома где либо на пустыре, только для совершения подобных мошеннических действий.

Мой вам совет, хорошие вещи просто так не раздаются и не дарятся первому встречному, ими пользуются сами. Если есть желание обрести, дом, то стоит обратиться в организацию, которая сможет подобрать вам дом, который будет удовлетворять всем вашим первоначальным требованиям.

В любом случае, прежде чем откликаться на подобные объявления, стоит несколько раз проверить подобную информацию. Уточнить причину данного поступка. Поинтересоваться у соседей о возможных причинах дарения или хозяевах этого дома. Поэтому будьте бдительны при заключении различных сделок подобного уровня и читайте внимательно объявления.

Данная публикация создана исключительно для тех, кто ищет объявления по типу такого «отдам дом в хорошие руки бесплатно в 2017 году, в России, Украине, Белоруссии, Казахстане» и других государств, где живут русскоговорящие люди, так как данная статья на русском языке.

Итак, кто может это сделать?

Как правило, такие объявления пишут люди, у которых он лишний, стал не нужным по каким-то причинам. Оснований может быть много: переезд в другой населенной пункт, смерть родственников или близких от которых досталась ненужная недвижимость, либо просто он стал старым, никто не покупает и людям его не жалко.

КАК ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ.
Так получилось, что материал, который я буду давать, лежит весь на виду. Поэтому прежде чем что то предпринимать прочитайте его до конца, а потом решайте что вы хотите и как будете добиваться поставленной цели. Я буду рассказывать подробно, чтобы даже простой человек понял о чем речь, а профессионалы поймут меня с полуслова, поэтому я расскажу интересно и подробно, чтобы было интересно даже профессионалам.
Самое лучшее использовать метод сравнения. Разделим условно лист на две части: 1 часть что делается. 2. Часть как должно быть.
1. Часть.
Чтобы воодушевить вас я расскажу вам сказку:
В некотором царстве, в некотором государстве жили люди. Они ходили на работу,

у них есть учебные заведения, есть люди имеющие ученые звания. Есть такая
пословица: заблудился в трех соснах.
-Первая сосна это наша работа, ПРИ том развитии научно технического прогресса
они могли сделать себе двух часовой рабочий день, при этом женщины могли
вообще не работать. Вместо этого они надели себе маску ишака и стали создавать
себе новые рабочие места, теряя при этом человеческие качества. К примеру
возьмем среднюю семью где оба работают. Давайте посчитаем 8часов уходит на работу плюс дорога туда и обратно еще какое то время, плюс 8 часов на сон, плюс время приготовления пищи, хождения по магазинам за продуктами, плюс хочется отдохнуть, посмотреть телевизор. Что я перечислил время поставьте и вы увидите сколько времени остается на семью, детей. А еще надо подумать и поработать над собственным развитием. А НА ЧТО они программировали друг друга. Работать чтобы прокормить семью. Чтобы все было как у людей.
-Вторая сосна это культура. Чтобы было более понятно я расскажу через наши
русские народные сказки.
1. Сказка о коньке горбунке. Иванушка –дурачек стал царем. В нашем
представлении с детских лет остается образ ИВАНУШКИ-ДУРОЧКА. Как
бы высоко человек не забрался, как был дурак так и остался.
2.Сказка о золотом петушке. Хотя многие ее помнят я все таки расскажу. Царю
подарили петушка и сказали, что петушок будет показывать направление откуда
придет враг, если царю или царству будет что то угрожать. И через какое то
время петушок кричит:» беда «. Царь посылает одного сына с войском. Через
какое то время петушок снова кричит. Царь посылает второго сына. И опять
петушок кричит. Царь собирается и идет сам. Приходит на место, оба войска
разбиты, оба сына спят вечным сном. Шатер и женщина. Смысл сказки: во всем
виновата женщина.
3.А где мужчины. Сказка называется пойди туда, не знаю куда. Найди то не
знаю что. Смысл этой сказки и объясняет, что когда не знаешь да еще забыл
жить сложно. Вот мужчины ходют и ходют, ищут и ищут.
4.Сказка о золотом яблочке. Заболел царь. Позвал он к себе сыновей и
говорит им: «Для моего выздоровления требуется молодильное яблочко.
Найдите, купите, достаньте, украдите и привезите мне молодильное
яблочко.» А почему не вырастить?
5.Сказка о Василисе премудрой и Кощее Бессмертном. Вы когда-нибудь
задумывались почему у нас уменьшается продолжительность жизни.
Оказывается Иван-царевич,сын Ивана дурака убил Кощея Бессмертного.
А раз Кощея убили, то думать о продолжительности жизни некому. И мы
воспитываем своих детей по своему образу и подобию. Когда сознание у
человека спит – работают программы-та самая маска ишака.
6.Сказка о царевне лягушке. Сказка о золушке. Почему одни люди
бывают любимы. А другие носят лягушачью шкуру и как ее снять.
7.Очень много сказок об обмане. Я их перечислять не буду.
-Третья сосна это наша семья. Ведь мы сами с помощью этих сказок
программируем наших детей. Люди живущие в этом государстве знают об этих проблемах и пытаются их решить. Все это называется культурой. А на что нас программируют песни, книги, TV, радио.
Так вот на человеке кроме маски ишака надето еще много масок. Я назову еще три:
—Маска ишака.
— Маска вши.
—Маска барана.
—Маска иуды.
Человек по жизни должен быть творцом, сейча

Как часто, устав от бесконечной городской суеты, толкотни и шума, горожане стремятся в деревню. Кто-то – переехать, а кто-то – иметь дачу, чтобы получить возможность хоть иногда приехать на отдых. Темп городской жизни, плохая экология заставляют мечтать о глотке свежего чистого воздуха, не отравленного выхлопами бесчисленных авто и выбросами промышленных предприятий.

Важно! Для кого-то переезд в деревню становится решением финансовых проблем.

Там жизнь куда как дешевле, чем в городе, где столько соблазнов. И тогда принимается важное решение: отдам квартиру в обмен на дом с забором вокруг небольшого участка где-нибудь в области. Объявлениями об обмене квартир пестрят газеты и журналы, специализированные сайты во всемирной сети.

Хорошо, если имеется в собственности недвижимость, квартира или другое жилье, которое можно обменять. А если недвижимости нет? Обмен квартиры становится невозможным.

Это интересно! Получить даром квартиру – это было вполне нормальным явлением в советские времена. Достаточно было устроиться на работу, где предоставлялось жилье, или встать в очередь на квартиру. В том далеком прошлом это и осталось.

Многие так и не знают, что законом предоставлено право обзавестись недвижимостью в деревне бесплатно, если, к примеру, объект недвижимости, дом или часть его (квартира в доме), принадлежали давно умершему человеку, а права на наследство никем не предъявлены.

Важно! Можно претендовать на такое имущество по приобретательской давности.

Правда, это не так легко, как кажется, и бесплатно лишь условно. А если, не дай бог, объявятся вдруг наследники, жаждущие непременно вступить в права наследования, пусть и с опозданием, может сложиться очень неприятная ситуация.

Так что рассчитывать на такую удачу лучше не надо. Хотя всем известно, сколько у нас в России заброшенных не то что домов, целых деревень.

Особо отчаянные не только мечтают, но и делают шаги к своей мечте. Люди перечитывают газетные и интернет-объявления в надежде встретить однажды: «Отдам дом в деревне даром». Подать объявление и в дар передать строение может человек, которому домик стал ненужным, по причине переезда, смерти родственника или ветхости.

А кто-то пишет: «Отдам участок земли» или «Отдам квартиру». Достались они в наследство, а за ними – куча налогов и разных неуплаченных долгов или штрафов. Вот и приходится подавать объявление, чтобы найти желающих получить в дар такое «счастье» с обременением.

И такие находятся. Люди хотят получить домик в деревне и готовы погасить долги и разные пошлины, лишь бы, в конечном итоге, быть ближе к земле, копаться в своих грядках, выращивать на своем участке разные ягоды и овощи, иметь возможность бежать к речке босиком по утренней росе. В городе о такой роскоши можно только мечтать.

Если у вас есть квартира, домик, даже гараж, которые почему-то вам оказались в тягость, вам надо на наш сайт в тематический раздел » «. Кстати, у нас есть самые разнообразные предложения. Отдают мебель, бытовую технику, одежду, да мало ли что еще. А у всякого поданного у нас объявления находятся десятки читателей.

А вы своим предложением «отдам даром земельный участок» или квартиру, или дом, кого-то сделаете счастливым, кого-то даже спасете. Отдавайте в дар что угодно. То, что не нужно вам, очень нужно кому-то. Каталог на нашем портале в вашем распоряжении. Кто знает, может быть вам приглянется чье-то «бесплатно отдам …».

Мы помогаем встретиться людям, которые приносят ставшее ненужным в дар, и тем, кто мечтает о таком даре и у нас исполняет свою мечту. И все остаются довольны. Вам стоит только сказать себе: «Я хочу», зайти сюда , и ваше желание непременно исполнится. С нами вы избавитесь от лишних вещей и обретете то, в чем так нуждались.

Как оформить дом в деревне

Получить дом в деревне даром вполне возможно. Конечно, не рассчитывайте на популярное место. Речь идёт об окраинах и вовсе заброшенных деревнях. Если вы мечтаете иметь своё тихое, уединённое место, большими средствами не обладаете, но имеете значительный запас терпения, то вариант приобретения жилья, описанный ниже для вас. Здесь не будет информации о том, как незаконно поселиться в чужом заброшенном доме. Эта статья о том, как найти дом в деревне бесплатно или за символическую сумму, и сделать его своей собственностью. Опыт описанный в этой статье основан на нашем личном опыте.

У нас в деревне можно получить дом даром. Перенести сруб на свой участок или восстановить на прежнем месте

Фантомные жители или как найти дом в деревне бесплатно

Начать поиски стоит с запроса в Яндексе «Отдам дом в деревне даром». Иногда в сети появляются объявления подобного рода. Обычно их размещают те, кто неожиданно получил в наследство деревенский дом, который новоиспечённого владельца не интересует. Если вам приглянулось такое сообщение свяжитесь с хозяином, уточните его намерения. Он хочет передать дом в собственность безвозмездно? Или пустить кого-то в дом пожить, чтобы за хозяйством был присмотр? Выясните намерения хозяина и объясните свои, чтобы избежать непонимания. Таких объявлений обычно немного, но если мониторить постоянно тематические группы в Вконтакте, Авито и сайты, вроде «Отдам даром», возможно, вам попадётся привлекательный вариант. Там же можно опубликовать своё объявление, вроде «Ищу дом в деревне даром или за символическую цену».

Если с объявлениями не сложилось, можно выехать в интересующие вас деревни и поискать на месте, опрашивая местных жителей. Часто случается, что владельцы заброшенных домов даже не думают, что эта недвижимость может кого-то заинтересовать. В таком случае, если соседи имеют связь с бывшими односельчанами, то они смогут вам помочь.

В заброшенных деревнях есть такое явление – участок кому-то принадлежит по документам, но фактически земля оставлена владельцами долгие годы. Всё это имеет вид разной степени запущенности: где-то домик с перекошенной крышей и хозяйственными постройками, где-то фрагменты кирпичных стен, заплетённые дикими травами. Встречаются участки, где фундамент с трещинами, бывают такие, что камня на камне не осталось.

Такая картина, к сожалению типична для российской глубинки. Кто-то спешно переезжал в город и не смог продать свой дом, ибо он никому не нужен. Кто-то умер, а наследников нет, или их земля в глуши не интересует. Появляются деревни, где целые улицы «густо заселены» фантомными жителями. Из-за этого явления заселить заброшенную деревню очень непросто.

Однако именно в таких ситуациях дом готовы отдать бесплатно или за какую-то символическую сумму.

В этом доме даже есть прописанные люди

Дом в деревне в дар: трудности приобретения

Не так-то просто найти, кто владел участком несколько лет назад, а если хозяин умер, то нужно искать всех наследников, которые могут быть рассеяны по всему миру.

Однако есть закон в гражданском кодексе об изъятии земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ГК, Глава 17, Статья 284). Это значит, что участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

На деле, чтобы изъять землю, сельская администрация должна проделать ряд бюрократических процедур. И у сельской администрации есть причины отказать в данной процедуре. Например, местной власти нужно найти давних владельцев или наследников, а это не просто. Владельцы должны дать отказ, а этого может не случиться. Затем необходимо найти трёх свидетелей, которые докажут, что земля пустует более трёх лет. Переделка документов естественно – не бесплатная. Средства в бюджете – не космические. А покупатели бывают ненадёжными (сегодня – «да, хочу этот участок, переоформляйте», а через месяц – «простите, я передумал»). Последний пункт о человеческом факторе обычно и является самым критичным.

У этого дома хозяева неизвестны, его судьба — разрушение

Восстановление документов старого образца

Если Вам повезло и Вы нашли хозяина дома, то скорее всего документы у него на руках старого образца. А если это наследник, то он в наследство не вступал вовсе.

Тогда Вы попадаете в странную ситуацию. Для того чтобы купить недвижимость, вам нужно приложить усилия, чтобы у недвижимости появились документы.

Тут два возможных пути развития событий:

1. Хозяин живёт недалеко от нужного участка. Он заинтересован в продаже имущества и сам переоформляет документы. Потом вы просто оформляете договор купли-продажи.

  • В этом случае Вы должны предложить сумму, которая не просто покроет расходы на бумажную волокиту. Эта цифра должна заинтересовать собственника и подвигнет его ввязаться в эту авантюру.
  • Вы не можете быть уверены в том, что собственник будет торопиться. А также в том, что его намерение продать участок именно вам и за оговоренную сумму окажется неизменным до конца сделки.
  • Сделку можно поручить юристу, но тогда стоимость участка снова возрастает.
Вариант дома с документами старого образца

2. Хозяин живёт далеко от нужного участка, он давно начхал на собственность, которой вы заинтересовались. Хозяин глубоко (ехидно и остроумно) сомневается в вашем намерении приобрести землю в глуши. Или он просто пожилого возраста и бюрократия – последнее, о чем он хотел бы думать.

В таком случае можно предложить ему оформить от его лица на вас доверенность. По ней сможете заниматься переоформлением участка. По доверенности вы приводите в порядок все документы. При этом вы будете поражать различных сельских чиновников своей ловкостью, интеллигентностью  и прытью. Успешно завершив дело, просто оформляете договор купли-продажи.

  • Вы не застрахованы от тех же рисков: хозяин может передумать продавать участок вовсе или за оговоренную ранее сумму. Ещё он может умереть, например, в таком случае трудно представить развитие событий, ведь в таком случае в дело вступают новые игроки – наследники.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Нам повезло и волею судеб мы нашли дом, о котором хозяйка сказала: «живите, кто хотите».

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было. Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы. Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

Художественную зарисовку о том, как может происходить аукцион, читайте в рассказе «Мошенники». История основана на реальных событиях.

Мошенники

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте. Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше. Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина). К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром. Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Капитальный ремонт частного дома в деревне своими руками

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому.

Авторы: Настя и Никита Кузнецовы

 

Приму в дар дачный участок. «Отдам дом в хорошие руки». Минчанка предлагает жилье и два гектара земли в деревне в обмен на продукты

Как часто, устав от бесконечной городской суеты, толкотни и шума, горожане стремятся в деревню. Кто-то – переехать, а кто-то – иметь дачу, чтобы получить возможность хоть иногда приехать на отдых. Темп городской жизни, плохая экология заставляют мечтать о глотке свежего чистого воздуха, не отравленного выхлопами бесчисленных авто и выбросами промышленных предприятий.

Важно! Для кого-то переезд в деревню становится решением финансовых проблем.

Там жизнь куда как дешевле, чем в городе, где столько соблазнов. И тогда принимается важное решение: отдам квартиру в обмен на дом с забором вокруг небольшого участка где-нибудь в области. Объявлениями об обмене квартир пестрят газеты и журналы, специализированные сайты во всемирной сети.

Хорошо, если имеется в собственности недвижимость, квартира или другое жилье, которое можно обменять. А если недвижимости нет? Обмен квартиры становится невозможным.

Это интересно! Получить даром квартиру – это было вполне нормальным явлением в советские времена. Достаточно было устроиться на работу, где предоставлялось жилье, или встать в очередь на квартиру. В том далеком прошлом это и осталось.

Многие так и не знают, что законом предоставлено право обзавестись недвижимостью в деревне бесплатно, если, к примеру, объект недвижимости, дом или часть его (квартира в доме), принадлежали давно умершему человеку, а права на наследство никем не предъявлены.

Важно! Можно претендовать на такое имущество по приобретательской давности.

Правда, это не так легко, как кажется, и бесплатно лишь условно. А если, не дай бог, объявятся вдруг наследники, жаждущие непременно вступить в права наследования, пусть и с опозданием, может сложиться очень неприятная ситуация.

Так что рассчитывать на такую удачу лучше не надо. Хотя всем известно, сколько у нас в России заброшенных не то что домов, целых деревень.

Особо отчаянные не только мечтают, но и делают шаги к своей мечте. Люди перечитывают газетные и интернет-объявления в надежде встретить однажды: «Отдам дом в деревне даром». Подать объявление и в дар передать строение может человек, которому домик стал ненужным, по причине переезда, смерти родственника или ветхости.

А кто-то пишет: «Отдам участок земли» или «Отдам квартиру». Достались они в наследство, а за ними – куча налогов и разных неуплаченных долгов или штрафов. Вот и приходится подавать объявление, чтобы найти желающих получить в дар такое «счастье» с обременением.

И такие находятся. Люди хотят получить домик в деревне и готовы погасить долги и разные пошлины, лишь бы, в конечном итоге, быть ближе к земле, копаться в своих грядках, выращивать на своем участке разные ягоды и овощи, иметь возможность бежать к речке босиком по утренней росе. В городе о такой роскоши можно только мечтать.

Если у вас есть квартира, домик, даже гараж, которые почему-то вам оказались в тягость, вам надо на наш сайт в тематический раздел » «. Кстати, у нас есть самые разнообразные предложения. Отдают мебель, бытовую технику, одежду, да мало ли что еще. А у всякого поданного у нас объявления находятся десятки читателей.

А вы своим предложением «отдам даром земельный участок» или квартиру, или дом, кого-то сделаете счастливым, кого-то даже спасете. Отдавайте в дар что угодно. То, что не нужно вам, очень нужно кому-то. Каталог на нашем портале в вашем распоряжении. Кто знает, может быть вам приглянется чье-то «бесплатно отдам …».

Мы помогаем встретиться людям, которые приносят ставшее ненужным в дар, и тем, кто мечтает о таком даре и у нас исполняет свою мечту. И все остаются довольны. Вам стоит только сказать себе: «Я хочу», зайти сюда , и ваше желание непременно исполнится. С нами вы избавитесь от лишних вещей и обретете то, в чем так нуждались.

После многократных попыток сдать в аренду деревенский дом под Сморгонью минчанка Татьяна решила пойти на более радикальные меры и кардинально изменить условия: сдать дом практически даром. Взамен девушка просит отдавать ей часть продуктов, которые арендаторы смогут вырастить на своей земле. Это, конечно, не квартира в Минске, но Татьяна надеется, что такое предложение сможет заинтересовать белорусскую семью.

Дом, который предлагает Татьяна, находится примерно в 130 километрах от Минска. Кроме жилой постройки, на участке в два гектара есть хлев, сарай, летняя кухня и баня. Также Татьяна обещает арендаторам дать в пользование мотоблок, трактор, электромельницу и садовый инструмент. «Жилье, конечно, не новое, но и не разваливается. Обычный, в меру досмотренный деревенский дом», — описывает жилье Татьяна.

— Может, мое предложение сможет кого-то выручить в сложной жизненной ситуации. Сейчас хозяйство пропадает без хозяина. Мы пробовали сдавать в аренду, но надолго люди не хотят задерживаться в деревне, да еще и платить за аренду.

Мы ищем взрослую работящую семью (от 28 лет), которой будет интересно развивать свое хозяйство. Мы даже готовы вложить некоторые деньги в развитие: купить поросенка, кур, возможно, корову. Если человек хочет посадить гектар картошки — мы дадим ему для этого семенной картофель, хочет петрушку — дадим семена для петрушки, хочет сделать небольшой сельхозбизнес — пожалуйста, все в ваших руках. Да и территория для расширения есть!

Люди просто должны подойти ко всему ответственно: не лениться вставать в пять утра, чтобы покормить поросенка или вывести корову на травку, в общем, заниматься делом.

Взамен мы не попросим денег за аренду участка и дома или часть вырученных денег с продажи урожая. Мы лишь хотим брать выращенный на нашей земле экологически чистый продукт, теплое настоящее молоко и яйца для своего стола.

В агентстве недвижимости «Твоя столица» утверждают, что такие предложения — большая редкость. Однако на рынке периодически появляется арендное жилье, которое готовы сдавать за символическую плату и погашение коммунальных платежей. Конечно, такие варианты чаще всего касаются регионов.

Снять или сдать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью

«Внимание, в связи с ненадобностью отдам в хорошие руки совершенно бесплатно домик в деревне. Дополнительно сообщаю дом находиться в 10 минутах езды от города по северо-западному направлению трассы М-24. Рядом находиться лес и речка, свежий воздух и тишина и т. д и т.п.»

Ну, вот можно сказать мечта, и сбылась вы хотели дом и вот он сразу готовый дом не надо строить, все готова, возможно, только придется сделать некий ремонт. Конечно, заманчивое предложение практически бесплатно получить дом с приусадеюным участком, стоимость данной сделки составляет только оформление документов и ты полноценный обладатель недвижимости. Что скрывают под собой такие объявления? Мошенничество чистой воды. Запомните «Бесплатный сыр бывает, только в мышеловки и только для второй мыши». Посмотрите сколько сейчас заброшенных деревень в любой крае или области страны и не кому не нужны эти дома. А тут вдруг совершенно не знакомые вам люди смогут просто так отдать дом и притом совершенно бесплатно это огромный вопрос. Подозрительно, не правда ли?
Чаще всего такие объявления размещают в сети Интернет, или газетах. При этом в данных объявлениях не говорят о том, что сразу надо предоставить денег, такие вопросы будут вам предложены при встрече или телефонном разговоре и то не в качестве благодарности, а для переоформления всех документов на вас.

Так что действительно можно ли, верить подобным объявлениям? Давайте рассмотрим такой пример у вас есть семья, состоящая из 3 человек и есть 4 машины, кому вы сможите отдать 4 машину? Навряд ли даже во втором поколении родственник сможет получить этот дом притом совершенно не бесплатно. Конечно если вы не находитесь в списке «Форбс», то такая ситуация вполне возвожна.

А в это время количество объявлений становиться все больше и больше, так на кого рассчитывают мошенники? В первую очередь такие мошенники рассчитывают, на людей которые летают где-то высоко в облаках. Злоумышленники пытаются войти к вам в доверие, притвориться людьми которым абсолютно ничего не надо от вас и цена такого доверия зачастую может быть собственно ваша квартира, гараж или иная недвижимость. Развязок в данной истории может быть море. Хорошо если вы еще останетесь живы, а можно и жизни лишиться, поведясь на такой вот сыр в мышеловке. Поэтому и приобретаться подобные дома где либо на пустыре, только для совершения подобных мошеннических действий.

Мой вам совет, хорошие вещи просто так не раздаются и не дарятся первому встречному, ими пользуются сами. Если есть желание обрести, дом, то стоит обратиться в организацию, которая сможет подобрать вам дом, который будет удовлетворять всем вашим первоначальным требованиям.

В любом случае, прежде чем откликаться на подобные объявления, стоит несколько раз проверить подобную информацию. Уточнить причину данного поступка. Поинтересоваться у соседей о возможных причинах дарения или хозяевах этого дома. Поэтому будьте бдительны при заключении различных сделок подобного уровня и читайте внимательно объявления.

Данная публикация создана исключительно для тех, кто ищет объявления по типу такого «отдам дом в хорошие руки бесплатно в 2017 году, в России, Украине, Белоруссии, Казахстане» и других государств, где живут русскоговорящие люди, так как данная статья на русском языке.

Итак, кто может это сделать?

Как правило, такие объявления пишут люди, у которых он лишний, стал не нужным по каким-то причинам. Оснований может быть много: переезд в другой населенной пункт, смерть родственников или близких от которых досталась ненужная недвижимость, либо просто он стал старым, никто не покупает и людям его не жалко.

Минчанка предлагает дом в деревне в обмен на продукты

После многократных попыток сдать в аренду деревенский дом под Сморгонью минчанка Татьяна решила пойти на более радикальные меры и кардинально изменить условия: сдать дом практически даром. Взамен девушка просит отдавать ей часть продуктов, которые арендаторы смогут вырастить на своей земле. Это, конечно, не квартира в Минске, но Татьяна надеется, что такое предложение сможет заинтересовать белорусскую семью.

Дом, который предлагает Татьяна, находится примерно в 130 километрах от Минска. Кроме жилой постройки, на участке в два гектара есть хлев, сарай, летняя кухня и баня. Также Татьяна обещает арендаторам дать в пользование мотоблок, трактор, электромельницу и садовый инструмент. «Жилье, конечно, не новое, но и не разваливается. Обычный, в меру досмотренный деревенский дом», — описывает жилье Татьяна.

— Может, мое предложение сможет кого-то выручить в сложной жизненной ситуации. Сейчас хозяйство пропадает без хозяина. Мы пробовали сдавать в аренду, но надолго люди не хотят задерживаться в деревне, да еще и платить за аренду.

Мы ищем взрослую работящую семью (от 28 лет), которой будет интересно развивать свое хозяйство. Мы даже готовы вложить некоторые деньги в развитие: купить поросенка, кур, возможно, корову. Если человек хочет посадить гектар картошки — мы дадим ему для этого семенной картофель, хочет петрушку — дадим семена для петрушки, хочет сделать небольшой сельхозбизнес — пожалуйста, все в ваших руках. Да и территория для расширения есть!

Люди просто должны подойти ко всему ответственно: не лениться вставать в пять утра, чтобы покормить поросенка или вывести корову на травку, в общем, заниматься делом.

Взамен мы не попросим денег за аренду участка и дома или часть вырученных денег с продажи урожая. Мы лишь хотим брать выращенный на нашей земле экологически чистый продукт, теплое настоящее молоко и яйца для своего стола.

В агентстве недвижимости «Твоя столица» утверждают, что такие предложения — большая редкость. Однако на рынке периодически появляется арендное жилье, которое готовы сдавать за символическую плату и погашение коммунальных платежей. Конечно, такие варианты чаще всего касаются регионов.

Снять или сдать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by

в США обещают подарить здание за самовывоз с территории владельцев


Reuters

Семейная пара из США Роджер и Линда Долечек обещают бесплатно отдать свой дом тому, кто сможет забрать его с территории нынешних владельцев. Дом безуспешно пытались продать в течение нескольких лет, но покупателя так и не нашлось. Если недвижимость никто не заберет, здание снесут уже этой зимой.

Объявление о дарении дома за самовывоз появилось на сайте Craigslist. Двухэтажный фермерский дом оценивается в 52,7 тыс. долларов, несмотря на то, что глава семьи вложил 150 тыс. долларов в ремонт. Роджер и Линда очень тепло отзываются о доме, в котором вырастили четверых детей, пишет Yahoo News со ссылкой на Des Moines Register.

«Ему нужна семья, чтобы она наслаждались домом так, как делали это мы», — написал Роджер Долечек в объявлении.

Владельцы купили жилье еще в 1984 году, но семь лет назад на территории поместья построили новый дом. Теперь пара хочет избавиться от недвижимости, которая занимает место на их участке.

Долечек говорит, что старая ферма имеет историческую ценность как место, где совершались сельскохозяйственные инновации в эпоху депрессии в Айове. Семья Рэймонда Бейкера построила ферму в начале XX века. Бейкер был студентом-агрономом в Университете штата Айова. Там ему дали экспериментальные образцы кукурузы Генри Уоллеса, который впоследствии стал вице-президентом при Франклине Рузвельте. Бейкер посадил эти образцы на ферме, и гибридная кукуруза получила награды за высокие урожаи. «Рэймонд и Генри Уоллес начали разрабатывать первые семена прямо здесь, к северу от этого старого дома, от которого мы пытаемся избавиться», — говорит Долечек.

Изначально Долечек и сам планировал перевезти ферму на территорию исторического и развлекательного центра к востоку от горы Эйр, заплатив за транспортировку на расстояние 32 километра 22 тыс. долларов. Но владелец отказался от этой идеи, узнав, что сумма удвоится из-за того, что по пути придется демонтировать линию электропередачи. «Мне все равно хотелось бы, чтобы кто-то перевез его и жил в нем», — говорит Долечек. Если дом не заберут в ближайшее время, владельцы намерены его снести.

С передвижением домов во всем мире связано много курьезов. Например, в США упавший с прицепа дом заблокировал дорогу. В начале декабря в Новой Зеландии разыскивали владельца бесхозного дома, который ночью подбросили на пустырь.

Отдам дом в хорошие руки

Однако давным-давно закончился срок, обозначенный в законе, на дворе октябрь, а большая часть домов еще так и не определилась. «И что же им мешает?» – задается вопросом председатель РОО «Общественный защитник» Виктор Сыздыков.

Тут пришло время и самим задаться вопросом: «Почему не исполняется в срок поручение Президента Касым-Жомарта Токаева, который 1 сентября 2020 года, обращаясь с Посланием к казахстанцам, заострил внимание на самоуправлении в городах?» Глава государства тогда отметил, что проводимая реформа призвана наладить учет мнений жильцов по управлению собственностью, подотчетность при расходовании средств на содержание и ремонт.

– На мой взгляд, обсуждать то, что прописано в законе и поручено Президентом, нет смысла. Пора говорить об исполнении. Что мешает Правительству и акимам обеспечить осуществление этой важной реформы? В законе ясно прописано: до 1 июля 2022 года все КСК, ПКСК и ПК в республике должны передать свои полномочия создаваемым ОСИ и ПТ, а сами ликвидироваться, – говорит общественник.

Всего по стране (по данным инвентаризации) 54 474 многоэтажных дома, из которых подлежит созданию ОСИ⁄ПТ 50 427 (4 047 находятся в нераз­дельной коммунальной или частной собственности, аварийные или пустующие дома). По состоянию на 30.09.2021 года создано 1 969 ОСИ, 11 036 ПТ, что составляет 25,8% от общего количества многоэтажек.

Свои опасения по поводу удручающей статистики высказала и депутат Мажилиса Лаззат Рамазанова. «Когда реально будет обеспечен полный переход всего многоквартирного жилого фонда страны на новые формы управления?» – обратилась она с депутатским запросом к заместителю Премьер-министра Роману Скляру.

Мажилисмен допускает, что пандемия коронавируса ограничила возможности собственников проводить общие собрания жильцов в явочном порядке для процедурного избрания новой формы управления. Тем не менее, несмотря на карантинные ограничения, некоторые жители смогли перейти на новую форму управления.

Как подчеркнула в своем депутатском запросе Лаззат Рамазанова, «одним из главных факторов, влияющих на низкую вовлеченность населения в процесс реформирования, является пассивная деятельность, а в некоторых случаях и бездействие местных исполнительных органов в лице акиматов и недостаточная координация вопроса на центральном уровне».

Большинство жителей многоквартирного жилого фонда, по ее мнению, вообще не имеют представления о проводимой реформе. А те, кто знает и желает перейти на новые формы управления, не имеют представления о процедурной части.

ОСИ: с выбором поспеши

В ответ на этот запрос Роман Скляр отметил, что «в настоя­щее время осуществляется мониторинг перехода каждого многоэтажного дома на новые формы управления согласно графикам, загруженным местными исполнительными органами в систему Easy project… Вместе с тем имеются дополнительные обстоятельства, затягивающие процессы перехода на новые формы управления, такие как препятствие действующих КСК передаче своих функций вновь созданным ОСИ⁄ПТ, нежелание самих жителей переходить на новые формы управления, отсутствие желающих в МЖД становиться председателями ОСИ.

Однако, несмотря на выше­указанные причины, переход на новые формы управления будет обеспечен в срок, установленный законодательством».

– Жилищный фонд – национальное достояние страны. И если уж мы взялись за реформу, нужно доводить ее до конца, чтобы сохранить свое богатство. Тем более что Президент поручил Правительству и акимам обеспечить реализацию этой важной реформы. Как отметил Касым-Жомарт Токаев, ОСИ, по сути, базовый элемент института самоорганизации и самоуправления. Но почему-то акиматам этого не надо, – недоумевает Виктор Сыздыков.

По его мнению, проблемам ЖКХ стоит уделять гораздо больше внимания и не пускать их на самотек, ведь это самая что ни на есть социально значимая отрасль хозяйства. ОСИ можно и нужно грамотно встроить в сис­тему местного самоуправления, и тому есть успешные примеры: будь то узбекские махаля или израильские кибуцы.

– Жители, вам дали парламентскую форму правления в масштабах одного дома! Это громадный инженерный комплекс, сложный, требующий постоянного ухода, внимания собственников. Зарегистрировать ОСИ несложно, но требуется выбрать председателя ОСИ и совет дома из числа собственников, тогда в начальники не проберутся посторонние управляющие, которые сейчас работают. Так выбирайте ответственного, и пусть работает, а не справится – переизберите. Теперь, как гласит закон, совет дома является органом управления, а председатель ОСИ – только исполнителем. То есть он исполняет распоряжения совета.

Совет дома осуществляет контроль. При нем есть ревизионная комиссия. «Один дом – один кондоминиум – один орган управления» легко контролировать. Это и есть путь к демократии и самоуправлению своим домом, – считает активист.

Правда, в достоверности некоторых данных отраслевого ведомства Виктор Сыздыков усомнился.

– Сейчас почему-то стали говорить всего о 54 тысячах домов, хотя все эти годы их было 78–80 тысяч. Их никак не могло стать меньше. Я понимаю желание министерства как-то облегчить решение задачи, чтобы выполнить поручение Президента в срок, – говорит он. – Продвигается создание ОСИ очень тяжело. Президент поручил Правительству и акимам обеспечить реализацию реформы, то есть создать условия, чтобы они заработали, причем по правилам, прописанным в законе. Теперь же, когда все выбились из графика, местные исполнительные органы заняты лишь тем, чтобы зарегистрировать ОСИ или ПТ и доложить. А передано ли им фактически имущество и работают ли они действительно – это пока акиматы не волнует.

Именно поэтому Виктор Сыз­дыков считает, что на сегодня даже из этих зарегистрированных в органах юстиции 1 969 ОСИ большая часть сущест­вует только на бумаге. Реально работают не больше 500.

Дом на шее собственника

– На мой взгляд, на сегодня идет явный перекос в создании организационных форм управления: почему-то количество ПТ превышает число ОСИ. А ведь с самого начала ПТ не предусмат­ривалось как одна из основных форм управления. Ее предложили как альтернативу для маленьких домов – до 50 квартир. ПТ выгодно тогда, когда все жители друг друга знают, – напоминает Виктор Сыздыков. – Да и в Граж­данском кодексе есть ограничения по числу участников ПТ.

Попробуем вместе разобраться, почему же ОСИ так сильно отстают от ПТ: 2 тыс. против 11 тыс.?

В ПТ – простое товарищество – на основе гражданского договора объединяются собственники квартир и нежилых помещений и обязуются совместно управлять домом и содержать его. ОСИ – юридическое лицо в форме некоммерческой организации.

Про ПТ как форму объединения почти никто из собственников жилья не знает. У всех на слуху ОСИ. Тогда как же выходит, что жильцы 500-квартирного дома доверяют свое имущество частному лицу без образования юрлица, без печати и открытия счета? Он же может оказаться мошенником!

Для регистрации ПТ, без образования юридического лица, необходимо предоставить 100% нотариально заверенных доверенностей на управление домом от каждого собственника, чтобы затем открыть счета в банке на текущие расходы и капитальный ремонт.

– Это условие невозможно выполнить в 100–200-квартирном доме и тем более 500-квартирном. На практике оно решается фиктивно. Прежние руководители КСК или управляющей компании застройщика уговаривают жителей перерегистрировать теперь уже ПТ на их аффилированное лицо, иногда даже на того же прежнего руководителя. Многим жильцам не хочется возиться, они не хотят вникать в разницу между ПТ и ОСИ. Потому выбирают легкий путь, соглашаются: мол, делают же они что-то в доме, ну и ладно, пусть дальше остаются. Подумаешь, форма поменяется, – продолжает Виктор Сыздыков.

Горожанам важно только одно – чтобы появился человек, который возьмет ответственность за дом на себя. А кто будет этим человеком – должны решить выборы. И если уж по замыслу государства управление домом сродни самоуправлению, выборы должны пройти серьезно, как им положено: с представлением резюме и программ кандидатов, дебатов о том, как они будут управлять, зарабатывать деньги на содержание.

Разработчики же, как показало время, слегка погорячились, оптимистично полагая, что в каждом многоквартирном доме найдутся инициативные, активные, ответственные люди, готовые заниматься управлением своего жилья.

– И тут форма ПТ удачно сработала на руку старым непотоп­ляемым КСК и управляющим компаниям, которые работают «от застройщика» и управляют жилыми комплексами после сдачи их в эксплуатацию. Я считаю, что ПТ удобны и местным органам власти, которые не хотят терять контроль над удобными КСК, как и свой меркантильный интерес: по моим данным, некоторые КСК регулярно платили мзду акиматам. Поэтому местные органы ожидаемой Правительством активности не проявляют – в душе ожидают, что все вернется к старому, – уверен Виктор Сыздыков.

Так прежние КСК и обслужи­ваю­щие компании остаются у руля, продолжая рулить по-старому. Ничего в этих домах не меняется и не изменится, качественное обслуживание не появится.

КСК только с виду простак

По словам общественника, такая реформа ничего не поменяет, а через несколько лет пойдет поток массовых жалоб – мол, ПТ не справляются ни с управлением, ни с обслуживанием. Более того, жалобы в адрес ПТ уже есть.

А маломощные однодомные ОСИ, напротив, в глазах некоторых собственников уже превратились в монстров. Жильцы, которые и не подозревают, что ново-старый управляющий на их доме организовал ПТ, говорят соседям: «Вот, смотрите, что стало с нашим домом с этой реформой ОСИ! Стало все еще хуже! Стали присваивать наши деньги. Недобросовестные люди пробрались в начальники и не выполняют требования жильцов».

– ПТ – мертвая форма правления. Повторяю: под предлогом, чтобы у населения был выбор форм управления, предложили альтернативу ОСИ – ПТ, а получили лазейку в законе, пользуясь которой, все управляющие компании застройщиков и бывшие председатели КСК остаются у власти в домах, – говорит эксперт.

Теперь прежние управленцы просто так не отдают насиженных мест. Тем более что они качественным обслуживанием практически не занимались, а сначала скрывали свои строительные недоделки, а потом латали их уже за счет собираемых ежемесячных эксплуатационных взносов. У них были годы, чтобы продать-перепродать подвалы, технические помещения, земли вокруг дома. При передаче полномочий вскроются и другие неблаговидные дела.

Шутка ли, некоторые управляющие и председатели КСК превратились в этаких князьков. Десятки лет отработали на своем «неблагодарном», по их словам, посту, который они сами оставить даже сейчас, когда представилась возможность, не собираются. Президент одним указом снимает с поста минист­ра, а снять председателя КСК или избавиться от обслуживающей компании застройщика жители не могут годами. Когда же ОСИ по акту приема-передачи примет домовое имущество, опишет его истинное состояние, примет на баланс остатки денег, вскроются финансовые нарушения. А в таком случае жильцам уже проще подать в суд на прежнего управляющего, не то что сейчас и при ПТ.

К слову, таких «подвигов» недобросовестных застройщиков в городах пруд пруди. Как дело доходит до создания ОСИ, те хит­рят: вместо подвала в документах – цокольный этаж, вместо цокольного этажа – ВП, технические этажи переоформлены под жилые, насосом пользуется баня, а к электрощитовой подключена СТО. Пожалуй, чуть ли не каждую неделю жители пишут в Сети о том, как воюют с застройщиками за свое общедомовое имущество.

Один из последних случаев. После ухода управляющей компании из подвала только одного дома активисты вывезли два КамАЗа мусора, причем с помощью работников ЧС, которые вынесли предписание убрать в первую очередь пожароопасный деревянный хлам. Теперь жители МЖК узнали еще и о том, что технические домовые помещения проданы, а эту проблему так легко, с помощью субботника, уже не решить…

– Иной раз противостояние оборачивается запугиваниями и открытыми угрозами в адрес активистов ОСИ. Из-за этого идет перекос реформы в сторону ПТ. В итоге все останется как есть, а обвинят во всем ОСИ и разработчиков, – убежден Виктор Сыздыков.

Вместо P. S.

Тут пора вернуться к ответу Романа Скляра на депутатский запрос Лаззат Рамазановой. В нем заместитель Премьер-министра заверил, что «передача правоустанавливающих документов МЖД регулируется Правилами содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденными приказом министра национальной экономики от 19 февраля 2015 года № 108, согласно которым передача всех документов от КСК в ОСИ осуществляется не позднее трех рабочих дней до подписания акта приема-передачи.

В целях усиления вышеуказанного требования прорабатывается вопрос по установлению нормы в Кодексе «Об административных правонарушениях» в части привлечения к административной ответственности физического или юридического лица, осуществляющих функции по управлению объектом кондоминиума».

А в ответ на запрос редакции пресс-служба МИИР РК сообщила, что ведомством совместно с министерствами юстиции, цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности утверждены «дорожная карта» и совместный приказ по запуску сервиса электронного голосования с регистрацией ОСИ на портале еGov.

В настоящее время на портале еGov можно проводить электронное голосование для домов с зарегистрированным объектом кондоминиума.

Помимо этого подготовлены предложения по совершенствованию отдельных норм жилищного законодательства, которые учтены в проекте закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики».

«В целях урегулирования мер по непредоставлению технической и финансовой документации от КСК в ОСИ рабочей группой Минюста поддержаны поправки в статью 320 КоАП о наложении административных мер.

Также в целях упрощения процедуры налогообложения при образовании формы управления «простое товарищество многоквартирного жилого дома» подготовлены предложения о внесении изменений в Налоговый кодекс», – сообщили нам.

Отдам дом в хорошие руки бесплатно

«Внимание, в связи с ненадобностью отдам в хорошие руки совершенно бесплатно домик в деревне. Дополнительно сообщаю дом находиться в 10 минутах езды от города по северо-западному направлению трассы М-24. Рядом находиться лес и речка, свежий воздух и тишина и т. д и т.п.»

Ну, вот можно сказать мечта, и сбылась вы хотели дом и вот он сразу готовый дом не надо строить, все готова, возможно, только придется сделать некий ремонт. Конечно, заманчивое предложение практически бесплатно получить дом с приусадеюным участком, стоимость данной сделки составляет только оформление документов и ты полноценный обладатель недвижимости. Что скрывают под собой такие объявления? Мошенничество чистой воды. Запомните «Бесплатный сыр бывает, только в мышеловки и только для второй мыши». Посмотрите сколько сейчас заброшенных деревень в любой крае или области страны и не кому не нужны эти дома. А тут вдруг совершенно не знакомые вам люди смогут просто так отдать дом и притом совершенно бесплатно это огромный вопрос. Подозрительно, не правда ли?
Чаще всего такие объявления размещают в сети Интернет, или газетах. При этом в данных объявлениях не говорят о том, что сразу надо предоставить денег, такие вопросы будут вам предложены при встрече или телефонном разговоре и то не в качестве благодарности, а для переоформления всех документов на вас.

Так что действительно можно ли, верить подобным объявлениям? Давайте рассмотрим такой пример у вас есть семья, состоящая из 3 человек и есть 4 машины, кому вы сможите отдать 4 машину? Навряд ли даже во втором поколении родственник сможет получить этот дом притом совершенно не бесплатно. Конечно если вы не находитесь в списке «Форбс», то такая ситуация вполне возвожна.

А в это время количество объявлений становиться все больше и больше, так на кого рассчитывают мошенники? В первую очередь такие мошенники рассчитывают, на людей которые летают где-то высоко в облаках. Злоумышленники пытаются войти к вам в доверие, притвориться людьми которым абсолютно ничего не надо от вас и цена такого доверия зачастую может быть собственно ваша квартира, гараж или иная недвижимость. Развязок в данной истории может быть море. Хорошо если вы еще останетесь живы, а можно и жизни лишиться, поведясь на такой вот сыр в мышеловке. Поэтому и приобретаться подобные дома где либо на пустыре, только для совершения подобных мошеннических действий.

Мой вам совет, хорошие вещи просто так не раздаются и не дарятся первому встречному, ими пользуются сами. Если есть желание обрести, дом, то стоит обратиться в организацию, которая сможет подобрать вам дом, который будет удовлетворять всем вашим первоначальным требованиям.

В любом случае, прежде чем откликаться на подобные объявления, стоит несколько раз проверить подобную информацию. Уточнить причину данного поступка. Поинтересоваться у соседей о возможных причинах дарения или хозяевах этого дома. Поэтому будьте бдительны при заключении различных сделок подобного уровня и читайте внимательно объявления.

Данная публикация создана исключительно для тех, кто ищет объявления по типу такого «отдам дом в хорошие руки бесплатно в 2017 году, в России, Украине, Белоруссии, Казахстане» и других государств, где живут русскоговорящие люди, так как данная статья на русском языке.

Итак, кто может это сделать?

Как правило, такие объявления пишут люди, у которых он лишний, стал не нужным по каким-то причинам. Оснований может быть много: переезд в другой населенной пункт, смерть родственников или близких от которых досталась ненужная недвижимость, либо просто он стал старым, никто не покупает и людям его не жалко.

Также рекомендуем к прочтению:

Таблица ранжирования покерных комбинаций

(от самой сильной к самой слабой) и шпаргалка

Рейтинг покерных комбинаций классифицирует силу различных комбинаций, которые вы можете разыграть, и является важным подспорьем для принятия решений в игре

Общая система ранжирования покерных комбинаций лежит в основе всех форм игры, классифицируя относительную силу различных типов покерных комбинаций, чтобы игроки могли определить, какая рука лучше.

Он используется в очень популярных формах покера, таких как техасский холдем или омаха, а также в играх казино, основанных на покере, таких как трехкарточный покер.Знать это важно, если вы серьезно настроены на победу.

Прокрутите вниз наш путеводитель по рейтингу покерных комбинаций, включая удобную диаграмму, которую вы можете сохранить на свой телефон, изображения для использования в качестве шпаргалки.

Вы можете найти все лучшие покерные предложения для новых клиентов на нашей странице покерных бонусных предложений за регистрацию.

Рейтинг покерных комбинаций: от самой сильной к самой слабой

1. Флеш-рояль

Флеш-рояль занимает первое место в рейтинге покерных комбинаций как лучшая из возможных комбинаций.В нем пять последовательных карт одной масти в порядке достоинства от 10 до туза.

2. Прямая флешка

Любые пять карт последовательного достоинства одной масти, не являющиеся флеш-роялем, являются стрит-флешем. Его можно побить только флеш-роялем или другим стрит-флешем, включая карты более высокого ранга.

3. Каре

Одна и та же карта всех четырех мастей. Пятикарточная рука завершается старшей картой среди других на столе или в вашей руке.

4. Аншлаг

Рука, состоящая из карт одного достоинства трех разных мастей (три одинаковых) и отдельной пары карт одного достоинства двух разных мастей. Когда более чем у одного игрока есть фулл-хаус, выигрывает рука с более высокой или самой высокой ценностью тройки.

5. Заподлицо 

Пять карт одной масти в любом порядке. Когда у двух игроков есть флеши, флеш с самой старшей картой является выигрышной покерной комбинацией.

6. Прямой

Пять карт последовательного числового значения, состоящих более чем из одной масти. Туз обычно может быть либо старшим (выше короля), либо младшим (ниже двойки), но не тем и другим в одной и той же руке.

7. Тройка

Покерная рука, состоящая из трех карт одного достоинства трех разных мастей. Две старшие доступные карты, помимо тройки, завершают раздачу.

8.Две пары

Два разных набора из двух карт одного ранга. Оставшаяся карта с наивысшим рейтингом завершает раздачу.

9. Пара

Пара карт одного достоинства разных мастей. Оставшаяся часть руки формируется из трех доступных карт с наивысшим рейтингом.

10. Старшая карта

Рука с самым низким рейтингом из всех. Самая старшая карта в руке – это ваша «лучшая рука». В данном случае это король пик.

Шпаргалка по рейтингу рук в покере: Скачать здесь (pdf)

Независимо от того, хотите ли вы сохранить его на свой рабочий стол или мобильный телефон, наша шпаргалка по рейтингу покерных комбинаций станет хорошим союзником в вашей физической и онлайн-игре в покер, пока вы не запомните рейтинги.

Рейтинг рук в покере: игры «Hi», игры «Lo» и игры «Hi-Lo»

Важно отметить, что не во всех покерных играх лучшая рука определяется на основании комбинации с самым высоким рейтингом в рейтинге покерных комбинаций.Лучшая покерная комбинация в большинстве типов игр определяется рейтингом покерных комбинаций одним из трех способов.

Привет или покер с высокой рукой

Пожалуй, самый простой способ использования ранжирования. Игры «Привет» — это игры, в которых лучшая покерная комбинация определяется на основе комбинации, занимающей наивысшее место в приведенной выше таблице.

Наиболее часто играемые примеры включают: Техасский Холдем, Семикарточный Стад

Lo, покер с низкой рукой или лоуболл

Ранжирование покерных комбинаций в лоуболле инвертирует обычное ранжирование покерных комбинаций таким образом, что комбинация с наименьшим рангом является наилучшей из возможных.Версии покера с низкими руками иногда различаются в зависимости от того, является ли туз старшим или младшим, а также учитываются ли стриты и флеши.

Часто используемые примеры включают: Razz

Покер с разделением хай-лоу или хай-лоу

Третий подход к ранжированию покерных комбинаций — это игры с разделением хай-лоу, в которых банк делится между игроком с самой высокой покерной комбинацией и самой низкой покерной комбинацией.

Наиболее часто играемые примеры включают: Омаха Хай-Лоу

Узнайте, как играть в популярные виды покера и правила, характерные для каждой игры

Хотите узнать правила, характерные для популярных видов покера? Проверьте ссылки ниже.

Сделайте эти 11 вещей, прежде чем выставить свой дом на продажу

Не знаете, как подготовить дом к продаже? К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять , прежде чем выставлять свой дом на продажу , чтобы повысить свои шансы на получение надежного предложения от покупателя. От уборки и постановки до перекраски и обезличивания — вот 11 вещей, которые нужно сделать, прежде чем продать свой дом.

  • Изучите местный рынок жилья

    Прежде всего, обязательно сделайте домашнее задание по оценке стоимости вашего дома.Начните с изучения местного рынка жилья через Realtor.com. Посмотрите на сопоставимые продажи в вашем районе, чтобы выяснить подходящую цену для вашего дома. Обратите внимание на квадратные метры, характеристики и расположение различных композиций. Наконец, подумайте о том, как они соотносятся с вашим домом. Например, дом вашего соседа может быть продан за 1 миллион долларов, но если ваш дом значительно меньше, вам, скорее всего, придется выставлять свой дом за меньшую цену. Конечно, уважаемый риелтор должен быть в состоянии помочь с поиском предложений и определением цены для вашего дома.

  • Найдите агента по недвижимости

    Говоря о риелторах, мы настоятельно рекомендуем привлечь профессионального агента по недвижимости для выставления вашего дома на продажу. Вы должны быть в состоянии найти риэлтора через Realtor.com и рекомендации из уст в уста. Во время собеседования с агентом по листингу обязательно спросите об его опыте работы в вашем районе, связях с потенциальными покупателями и опыте работы в социальных сетях. Риэлтор должен быть в состоянии дать вам тщательно изложенный план того, как они собираются продать ваш дом.Советы по выбору подходящего риэлтора можно найти здесь.

  • Купите больше лампочек

    Запасайтесь лампочками. При показе вашего дома потенциальным покупателям все осветительные приборы и лампы должны быть включены. По этой причине важно, чтобы во всех светильниках в вашем доме были рабочие лампочки.

  • Сделайте генеральную уборку в своем доме

    Первое впечатление много значит. Так что не позволяйте неприятным запахам, грязному полу или пыльным поверхностям отвлекать потенциального покупателя.Прежде чем выставлять свой дом на продажу (и на протяжении всего процесса продажи), сделайте в нем глубокую уборку. Это означает мытье туалетов, протирание поверхностей, мытье полов, чистку ковров и чистку ванных комнат. Подумайте о том, чтобы вызвать профессионалов (например, Стэнли Парохода и домработницу), чтобы убедиться, что ваша квартира находится в первозданном состоянии.

  • Наведите порядок в доме

    Расхламление и организация вашего пространства будет иметь большое значение для привлечения потенциальных покупателей.Когда в доме нет беспорядка, покупатели могут сосредоточиться на самом доме, а не на барахле, безделушках и переполненных шкафах. Чтобы получить совет о том, как очистить свои вещи перед переездом, проверьте здесь  

  • Вызов мастера на все руки

    При продаже дома ваш разнорабочий должен быть на быстром наборе. Убедитесь, что обо всем, что нужно починить (замки, скобяные изделия, протекающие краны, текущие туалеты, трещины в стенах, сломанная бытовая техника, скрипучие двери и т. д.), позаботились, прежде чем перечислять дом.В противном случае покупатели могут подумать, что о вашем доме не заботятся должным образом, что может оттолкнуть многих. Советы о том, как найти мастера на все руки при переезде, можно найти здесь.

  • Покрасьте стены

    Пришло время перекрасить ваш дом. Начните с окрашивания ярко-оранжевых и зеленых стен нейтральными цветами. Придерживайтесь белых, светло-серых, светло-бежевых и «бежевых» цветов стен. Эти оттенки сделают ваш дом больше, ярче и уютнее.Добавление свежего слоя краски в ваш дом также поможет скрыть недостатки стены и передать потенциальным покупателям чистый лист.

  • Оформление вашего дома

    Согласно многочисленным исследованиям, оформление дома действительно может помочь продать его быстрее и дороже. К счастью, создать интерьер вашего дома легко и доступно. Вот 10 способов подготовить дом к бюджету, прежде чем выставлять его на продажу. Не забудьте также украсить привлекательность вашего дома при оформлении дома.В конце концов, внешний вид дома — это первое, что увидят потенциальные покупатели, когда приедут на показ. Поэтому убедитесь, что трава подстрижена, двор благоустроен, а безделушки исчезли (вспомните: гномики и детские игрушки). Если ваш дом выглядит немного ветхим, вам также следует рассмотреть возможность нанесения свежего слоя краски на наружные стены.

  • Наймите профессионального фотографа

    Учитывая, что многие потенциальные покупатели ищут дома в Интернете, крайне важно включить в свое онлайн-предложение высококачественные профессиональные фотографии.Без отличных изображений с высоким разрешением потенциальные покупатели могут (к сожалению) не заметить ваш дом. Поэтому, прежде чем выставлять его на продажу, наймите профессионального фотографа, чтобы он сфотографировал вашу чистую и постановочную обитель. Имейте в виду, что риэлтор должен быть в состоянии помочь с поиском фотографа, поэтому обязательно спросите, кого они используют при собеседовании с агентами по недвижимости для работы.

  • Аренда склада

    Успешная продажа дома потребует расчистки и очистки ваших вещей.По этой причине перед продажей дома арендуйте временное хранилище. Наличие поблизости индивидуального хранилища даст вам место для временного размещения всех ваших дополнительных вещей при постановке и показе дома.

  • Обезличивание вашего дома

    При продаже дома вы хотите найти идеальный баланс между обезличиванием и созданием теплого, гостеприимного дома. Это означает убрать большую часть фотографий в рамках, доски объявлений и личные вещи (вспомните: фотоальбомы, журналы, игрушки, оборудование, награды и т. д.) по всему дому.Разместите вокруг дома несколько красивых фотографий в рамках, чтобы дом выглядел привлекательным и жилым.

  • Итак, вы украсили свой дом, выставили его на продажу и продали. Поздравляю! Теперь пришло время начать планировать свой переезд. Чтобы найти надежную и заслуживающую доверия компанию по перевозке грузов, проверьте обширную сеть грузчиков Moving.com. Мы упрощаем бесплатное сравнение предложений сотен дальнобойщиков и местных перевозчиков. Все компании по переезду в нашей сети лицензированы и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.Удачи и счастливого переезда!

    Cheetos Hands Free House — это технологический прогресс

    Поклонники Cheetos ценят Cheetle. Ярким признаком любителя Cheeto являются руки с оранжевым оттенком. Хотя никто не хочет оставлять этот оранжевый след на рубашке, диване или улике где бы то ни было, иногда это может быть неизбежно. Возможно, идеальное решение — Cheetos Hands Free House.

    Много лет было сказано об этом Cheetle. От рекламы «не трогай это» до Милы Кунис, утверждающей, что это не я, у всех был такой момент.Но времена меняются. Может ли быть зона громкой связи?

    В последней кампании Cheetos рассказывается об инновациях, ставших миром громкой связи.

    Как сказала Стейси Таффет, старший вице-президент по маркетингу Frito-Lay North America: «Эта кампания игриво заставляет наших поклонников задать вопрос: вдохновил ли Cheetle технологию громкой связи?» Хотя истинным источником вдохновения для мира громкой связи могут быть обстоятельства, кисмет или что-то еще, реальность такова, что люди ценят инновации.От простого робота-пылесоса до автоматизированного мира — существует более эффективный способ ведения дел.

    Во время предстоящего мероприятия SXSW Cheetos Hands Free House будет открыт для гостей. Концепция демонстрирует, как мир без помощи рук может изменить жизнь людей. Помимо элементов распознавания голоса, пульты дистанционного управления без пятен и другие технологии должны вызвать разговор.

    Хотя идея и захватывающая, и даже немного пугающая, реальность такова, что будущее уже здесь.Все больше и больше людей находят решения, чтобы стать более эффективными. Иногда лучше работать умнее, а не усерднее.

    Те, кто живет в Остине, могут посетить Hands-Free House по адресу 1209 E 6th St, Austin, TX 78702. Мероприятие открыто с 12 по 15 марта и является бесплатным для публики.

    Вопрос о том, была ли технология громкой связи вдохновлена ​​руками Cheetle, никогда не будет по-настоящему понятен, но, возможно, все будут немного более благодарны за этот опыт.

    18 идиоматических выражений с HAND – Espresso English

    Источник изображения: freedigitalphotos.сеть

    1. выйти из-под контроля (v.)

    К выйти из-под контроля.

    • Проблемы с алкоголем моего дяди вышли из-под контроля, и в конце концов он стал алкоголиком.

    2. испытать что-то из первых рук (v.)

    Чтобы испытать что-то на себе.

    • Я не осознавал, как тяжело быть родителем, пока не испытал это на себе.

    3.сменить владельца (v.)

    Чтобы объект был передан или продан от одного владельца к другому.

    • Этот дом несколько раз переходил из рук в руки с момента постройки.

    4. иметь (есть) руки заняты (v.)

    Быть полностью занятым или занятым чем-либо.

    • У Барри и Марты шестеро детей и четыре собаки — у них определенно полно дел!

    5.попробовать свои силы в (v.)

    Попробуйте сделать что-нибудь в первый раз.

    • Я никогда не посещал уроки кулинарии, но я хотел бы попробовать свои силы в этом.

    6. под рукой (прил.)

    Доступно (используется для объектов, а не для людей).

    • Мне нравится иметь под рукой словарь , когда я читаю книгу на английском языке.

    7. протянуть руку / протянуть руку помощи (v.)

    Кому помогите кому-нибудь чем-нибудь, особенно тем, что требует физических усилий.

    • Я не могу нести все эти книги одна. Не могли бы вы помочь мне ?

    «Подать (кому-то) руку» имеет и другое значение – когда зрители хлопают в ладоши (аплодируют) кому-то:

    • Когда политик закончил свою речь, аудитория протянула ему руку.

    8. мойте руки (v.)

    Чтобы перестать быть ответственным за или участвовать в чем-то.

    • Менеджер умыл руки из всю ситуацию и сказал нам решить проблему самостоятельно.

    9. руки связаны

    Не иметь возможности помочь или принять меры.

    • Извините, я ничего не могу сделать. Мои руки связаны.

    10. знаю как свои пять пальцев (v.)

    Очень хорошо знать место .

    • Она прожила в Нью-Йорке 20 лет и знает город как свои пять пальцев.

    11. руки вниз (нареч.)

    Очевидно, несомненно, несомненно.

    • Сара была безоговорочно лучшей фигуристкой на соревнованиях.

    12. подержанный (сущ. или прил.)

    Предмет одежды , принадлежавший старшему брату/сестре и , передается младшему брату/сестре.

    • Моя мама никогда не покупала мне новую одежду – она просто дала мне подержанных вещей от моей сестры.

    13. б/у (прил.)

    То, что вы знаете от другого человека или источника, не напрямую.

    • Я не был на вечеринке — я только слышал об этом из вторых рук.

    14. в хорошие руки (прил.)

    На попечении кого-то хорошего или знающего.

    • Не волнуйтесь, ваша машина в хороших руках – Уильям отличный механик.

    15.приложить руку к (v.)

    Играть роль.

    • Двоюродный брат Джанет, вице-президент компании, приложил руку к тому, чтобы устроила ее на работу.

    16. взять дело в свои руки

    Самостоятельно решить проблему , потому что другие люди не смогли этого сделать.

    • Город ничего не сделал с мусором в парке, поэтому граждане взяли дело в свои руки и организовали день, чтобы убрать его.

    17. поднимите руку

    Кому раскрыть секрет, особенно о своих планах или мнениях.

    • Режиссер рассказал о планах своего следующего фильма.

    18. с одной стороны… с другой стороны

    Это выражение используется для сравнения двух аспектов ситуации.

    • С одной стороны , моя работа хорошо оплачивается, но с другой стороны это очень напряжно.

     

    Мытье рук: почему это так важно (для родителей)

    Почему так важно мыть руки?

    Это сообщение стоит повторить — мытье рук — лучший способ уберечь детей от болезней и предотвратить распространение микробов.

    Как лучше всего мыть руки?

    Вот как убрать эти микробы. Научите этому своих детей — или, что еще лучше, чаще мойте руки вместе, чтобы они узнали, насколько важна эта хорошая привычка:

    1. Смочите руки чистой проточной водой (теплой или холодной).Убедитесь, что вода не слишком горячая для маленьких ручек.
    2. Используйте мыло и вспеньте около 20 секунд. Антибактериальное мыло не обязательно — подойдет любое мыло.
    3. Убедитесь, что вы попали между пальцами , на тыльную сторону ладоней и под ногти, где микробы любят болтаться. И не забудьте про запястья!
    4. Хорошо промойте и высушите чистым полотенцем.

    Когда мы должны мыть руки?

    Чтобы остановить распространение микробов в вашей семье, сделайте регулярное мытье рук правилом для всех.Это особенно важно:

    • перед едой и приготовлением пищи
    • после посещения туалета
    • после уборки дома
    • после прикосновения к животным, включая домашних животных
    • до и после посещения больных друзей или родственников или ухода за ними
    • после сморкания, кашля или чихания
    • после пребывания на улице (игры, работа в саду, прогулка с собакой и т. д.)

    Как чистые руки помогают здоровью?

    Правильное мытье рук — первая линия защиты от распространения многих заболеваний — от обычной простуды до более серьезных инфекций, таких как менингит, бронхиолит, грипп, гепатит А и многие виды диареи.

    Как распространяются микробы?

    Микробы могут распространяться разными путями, в том числе:

    • прикосновение к грязным рукам
    • смена грязных подгузников
    • через зараженную воду и продукты питания
    • через капли в воздух, выделяемые при кашле или чихании
    • на загрязненных поверхностях
    • при контакте с биологическими жидкостями больного человека

    Когда дети вступают в контакт с микробами, они могут заразиться, просто прикоснувшись к глазам, носу или рту.И как только они заражаются, обычно это всего лишь вопрос времени, когда вся семья заболеет той же болезнью.

    Так что не стоит недооценивать силу мытья рук! Время, которое вы проводите у раковины, может сэкономить вам визиты к врачу.

    Прощальное обращение президента Обамы | Белый дом

    «Я прошу вас поверить. Не в моей способности добиться перемен — а в вашей.

    — Президент Обама

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Привет, Чикаго! (Аплодисменты.) Хорошо быть дома! (Аплодисменты.) Всем спасибо. Спасибо. (Аплодисменты.) Большое вам спасибо. Спасибо. (Аплодисменты.) Хорошо, все садитесь. (Аплодисменты.) Мы здесь в прямом эфире. Я должен двигаться. (Аплодисменты.) Вы можете сказать, что я хромая утка, потому что никто не следует инструкциям. (Смех.) Всем садиться. (Аплодисменты.)

    Мои соотечественники-американцы — (аплодисменты) — Мишель и я были так тронуты всеми добрыми пожеланиями, которые мы получили за последние несколько недель. Но сегодня моя очередь благодарить.(Аплодисменты.) Сходились ли мы во мнениях или вообще редко соглашались, мои беседы с вами, американским народом, в жилых комнатах и ​​школах, на фермах, в фабричных цехах, в столовых и на отдаленных военных аванпостах — именно эти разговоры поддерживали меня в честности, вдохновляли и поддерживали в движении. И каждый день я учился у тебя. Вы сделали меня лучшим президентом, и вы сделали меня лучшим человеком. (Аплодисменты.)

    «Здесь я узнал, что перемены происходят только тогда, когда в дело вмешиваются обычные люди, они вовлекаются и собираются вместе, чтобы требовать этого.

    Итак, я впервые приехал в Чикаго, когда мне было немного за 20. И я все еще пытался понять, кто я такой, все еще искал цель в своей жизни. И это был район недалеко отсюда, где я начал работать с церковными группами в тени закрытых сталелитейных заводов. Именно на этих улицах я увидел силу веры и спокойное достоинство трудящихся перед лицом борьбы и потерь.

    ЗРИТЕЛИ: Еще четыре года! Еще четыре года! Еще четыре года!

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Я не могу этого сделать.

    ЗРИТЕЛИ: Еще четыре года! Еще четыре года! Еще четыре года!

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Здесь я узнал, что перемены происходят только тогда, когда в дело вмешиваются обычные люди, и они вовлекаются, и они собираются вместе, чтобы требовать этого.

    После восьми лет пребывания на посту вашего президента я все еще верю в это. И это не только мое убеждение. Это бьющееся сердце нашей американской идеи — нашего смелого эксперимента по самоуправлению. Это убежденность в том, что все мы созданы равными, наделены нашим Творцом определенными неотъемлемыми правами, среди которых жизнь, свобода и стремление к счастью.Это настойчивое утверждение, что эти права, хотя и самоочевидные, никогда не исполнялись сами по себе; что Мы, Народ, с помощью инструмента нашей демократии можем образовать более совершенный союз.

    Какая радикальная идея. Великий дар, который дали нам наши Основатели: свобода преследовать наши личные мечты с помощью нашего пота, тяжелого труда и воображения, а также необходимость вместе стремиться к достижению общего блага, большего блага.

    На протяжении 240 лет призыв нашей нации к гражданству давал работу и цель каждому новому поколению.Это то, что заставило патриотов предпочесть республику тирании, пионеров отправиться на запад, рабов отважиться на импровизированную железную дорогу к свободе. Это то, что тянуло иммигрантов и беженцев через океаны и Рио-Гранде. (Аплодисменты.) Именно это побудило женщин тянуться за бюллетенями. Это то, что заставило рабочих организоваться. Вот почему солдаты отдали свои жизни на пляжах Омаха и Иводзима, в Ираке и Афганистане. И почему мужчины и женщины от Сельмы до Стоунволла тоже были готовы отдать свое. (Аплодисменты.)

    Вот что мы имеем в виду, когда говорим, что Америка исключительна: не то, что наша нация была безупречной с самого начала, а то, что мы продемонстрировали способность меняться и делать жизнь лучше для тех, кто последует за нами.Да, наш прогресс был неравномерным. Работа демократии всегда была тяжелой. Это всегда было спорным. Иногда это было кроваво. На каждые два шага вперед часто кажется, что мы делаем один шаг назад. Но долгий размах Америки определялся движением вперед, постоянным расширением нашего основополагающего кредо, чтобы охватить всех, а не только некоторых. (Аплодисменты.)

    Если бы я сказал вам восемь лет назад, что Америка преодолеет великую рецессию, перезагрузит нашу автомобильную промышленность и откроет самый длинный период создания рабочих мест в нашей истории — (аплодисменты) — если бы я сказал вам, что мы откроем новую главу с кубинским народом, без единого выстрела свернуть программу Ирана по созданию ядерного оружия, устранить вдохновителя 11 сентября — (аплодисменты) — если бы я сказал вам, что мы добьемся равенства в браке и обеспечим право на медицинскую страховку для еще 20 миллионов наших сограждан — (аплодисменты) — если бы я рассказал вам все это, вы могли бы сказать, что наши цели были завышены.Но это то, что мы сделали. (Аплодисменты.) Вот что вы сделали.

    Ты был сдачей. Вы оправдали надежды людей, и благодаря вам Америка стала лучше и сильнее, чем была, когда мы начинали. (Аплодисменты.)

    Через 10 дней мир станет свидетелем отличительной черты нашей демократии.

    АУДИТОРИЯ: Неееет —

    ПРЕЗИДЕНТ: Нет, нет, нет, нет, нет — мирная передача власти от одного свободно избранного президента к другому. (Аплодисменты.) Я пообещал избранному президенту Трампу, что моя администрация обеспечит максимально плавный переход, как это сделал для меня президент Буш.(Аплодисменты.) Потому что все мы должны убедиться, что наше правительство может помочь нам справиться со многими проблемами, с которыми мы все еще сталкиваемся.

    У нас есть все необходимое для этого. У нас есть все необходимое для решения этих задач. Ведь мы остаемся самой богатой, самой могущественной и самой уважаемой нацией на Земле. Наша молодость, наш драйв, наше разнообразие и открытость, наша безграничная способность к риску и переосмыслению означают, что будущее должно принадлежать нам. Но этот потенциал будет реализован только в том случае, если наша демократия будет работать.Только если наша политика лучше отражает порядочность нашего народа. (Аплодисменты.) Только в том случае, если все мы, независимо от партийной принадлежности или особых интересов, будем способствовать восстановлению чувства общей цели, в котором мы сейчас так остро нуждаемся.

    «… демократия требует базового чувства солидарности — идеи, что, несмотря на все наши внешние различия, мы все вместе; что мы поднимаемся или падаем как один».

    Вот на чем я хочу сегодня остановиться: на состоянии нашей демократии. Поймите, демократия не требует единообразия.Наши основатели спорили. Они поссорились. В конце концов они пошли на компромисс. Они ожидали, что мы сделаем то же самое. Но они знали, что демократия требует базового чувства солидарности — идеи, что, несмотря на все наши внешние различия, мы все вместе; что мы поднимаемся или падаем как один. (Аплодисменты.)

    В нашей истории были моменты, которые угрожали этой солидарности. И начало этого века было одним из таких времен. Сжимающийся мир, растущее неравенство; демографические изменения и призрак терроризма — эти силы проверяют не только нашу безопасность и наше процветание, но и нашу демократию.И то, как мы ответим на эти вызовы нашей демократии, определит нашу способность обучать наших детей, создавать хорошие рабочие места и защищать нашу родину. Другими словами, это определит наше будущее.

    Начнем с того, что наша демократия не будет работать без понимания того, что у всех есть экономические возможности. И хорошая новость в том, что сегодня экономика снова растет. Заработная плата, доходы, стоимость жилья и пенсионные счета снова растут. Бедность снова падает. (Аплодисменты.) Богатые платят более справедливую долю налогов, даже несмотря на то, что фондовый рынок бьет все рекорды.Уровень безработицы близок к 10-летнему минимуму. Ставка для незастрахованных никогда не была ниже. (Аплодисменты.) Расходы на здравоохранение растут самыми медленными темпами за последние 50 лет. И я сказал, и я имею это в виду: если кто-то может составить план, который явно лучше, чем улучшения, которые мы внесли в нашу систему здравоохранения, и который охватывает как можно больше людей с меньшими затратами, я публично поддержу его. (Аплодисменты.)

    Потому что, в конце концов, именно поэтому мы служим. Не для того, чтобы набирать очки или брать кредиты, а для того, чтобы делать жизнь людей лучше.(Аплодисменты.)

    Но несмотря на весь реальный прогресс, которого мы достигли, мы знаем, что этого недостаточно. Наша экономика не работает так хорошо и не растет так быстро, когда некоторые процветают за счет растущего среднего класса и лестниц для людей, которые хотят попасть в средний класс. (Аплодисменты.) Это экономический аргумент. Но вопиющее неравенство также губительно для нашего демократического идеала. В то время как верхний один процент накопил большую долю богатства и дохода, слишком много семей в городских и сельских округах остались позади — уволенный фабричный рабочий; официантка или работник здравоохранения, которые едва сводят концы с концами и изо всех сил пытаются оплатить счета — убежденные, что игра направлена ​​против них, что их правительство служит только интересам сильных мира сего — это рецепт для большего цинизма и поляризации в нашей политике.

    Но быстрых решений этой долгосрочной тенденции не существует. Согласен, наша торговля должна быть честной, а не просто бесплатной. Но следующая волна экономических потрясений придет не из-за границы. Это произойдет из-за неумолимого темпа автоматизации, который сделает многие хорошие рабочие места среднего класса устаревшими.

    И поэтому нам придется заключить новый социальный договор, чтобы гарантировать всем нашим детям необходимое им образование — (аплодисменты) — дать рабочим право объединяться в профсоюзы для повышения заработной платы; обновить систему социальной защиты, чтобы она отражала то, как мы живем сейчас, и провести дополнительные реформы налогового кодекса, чтобы корпорации и частные лица, получающие максимальную отдачу от этой новой экономики, не уклонялись от своих обязательств перед страной, которая сделала их успех возможным.(Аплодисменты.)

    Мы можем спорить о том, как лучше всего достичь этих целей. Но мы не можем успокаиваться насчет самих целей. Ибо, если мы не создадим возможности для всех людей, недовольство и разделение, которые остановили наш прогресс, только обострятся в ближайшие годы.

    Есть и вторая угроза нашей демократии — и эта стара, как и наша нация. После моего избрания заговорили о пострасовой Америке. И такое видение, каким бы благонамеренным оно ни было, никогда не было реалистичным.Раса остается мощной и часто разделяющей силой в нашем обществе. Я прожил достаточно долго, чтобы знать, что межрасовые отношения лучше, чем 10, 20 или 30 лет назад, что бы там ни говорили некоторые люди. (Аплодисменты.) Вы можете видеть это не только в статистике, вы видите это в отношении молодых американцев по всему политическому спектру.

    Но мы не там, где должны быть. И у всех нас есть еще работа. (Аплодисменты.) Если каждый экономический вопрос рассматривать как борьбу между трудолюбивым белым средним классом и недостойным меньшинством, то рабочие всех мастей останутся бороться за объедки, в то время как богатые уйдут дальше в свои частные анклавы.(Аплодисменты.) Если мы не хотим инвестировать в детей иммигрантов только потому, что они не похожи на нас, мы уменьшаем перспективы наших собственных детей, потому что эти коричневые дети будут представлять все большую и большую долю американского населения. рабочая сила. (Аплодисменты.) И мы показали, что наша экономика не должна быть игрой с нулевой суммой. В прошлом году доходы выросли для всех рас, всех возрастных групп, мужчин и женщин.

    Так что, если мы собираемся серьезно относиться к расе в будущем, нам нужно соблюдать законы против дискриминации — при приеме на работу, жилье, образовании и системе уголовного правосудия.(Аплодисменты.) Этого требуют наша Конституция и наши высшие идеалы. (Аплодисменты.)

    Но одних законов будет недостаточно. Сердца должны измениться. Это не изменится за одну ночь. Чтобы изменить социальные установки, часто требуются поколения. Но если наша демократия должна работать в этой все более разнообразной нации, то каждый из нас должен попытаться прислушаться к совету великого персонажа американской фантастики — Аттикуса Финча — (аплодисменты) — который сказал: «Вы никогда не поймете человека по-настоящему, пока ты рассматриваешь вещи с его точки зрения… пока не заберешься в его шкуру и не будешь ходить в ней.

    Для чернокожих и других групп меньшинств это означает связать нашу очень реальную борьбу за справедливость с проблемами, с которыми сталкиваются многие люди в этой стране — не только беженцы, иммигранты, сельская беднота или трансгендерные американцы, но также и белый парень средних лет, который со стороны может показаться, что у него есть преимущества, но он видел, как его мир перевернулся с ног на голову экономическими, культурными и технологическими изменениями. Мы должны обращать внимание и слушать. (Аплодисменты.)

    Для белых американцев это означает признание того, что последствия рабства и Джима Кроу не исчезли внезапно в 60-х — (аплодисменты) — что, когда меньшинства выражают недовольство, они не просто занимаются обратным расизмом или практикуют политкорректность. .Когда они проводят мирный протест, они требуют не особого отношения, а равного отношения, которое обещали наши Основатели. (Аплодисменты.)

    Для коренных американцев это означает напомнить себе, что стереотипы об иммигрантах сегодня почти дословно были сказаны об ирландцах, итальянцах и поляках — о которых говорили, что мы собираемся разрушить фундаментальный характер Америки . И как оказалось, присутствие этих пришельцев не ослабило Америку; эти пришельцы приняли кредо этой нации, и эта нация укрепилась.(Аплодисменты.)

    Итак, независимо от того, какую станцию ​​мы занимаем, нам всем нужно стараться изо всех сил. Мы все должны исходить из того, что каждый из наших сограждан любит эту страну так же сильно, как и мы; что они ценят тяжелую работу и семью так же, как и мы; что их дети такие же любопытные, полные надежд и достойные любви, как и наши собственные. (Аплодисменты.)

    «Все мы должны исходить из того, что каждый из наших сограждан любит эту страну так же сильно, как и мы; что они ценят тяжелую работу и семью так же, как и мы; что их дети такие же любопытные, полные надежд и достойные любви, как и наши собственные.”

    И это не просто сделать. Для слишком многих из нас стало безопаснее уединиться в своих собственных пузырях, будь то в нашем районе или в университетских городках, или в местах отправления культа, или особенно в наших лентах социальных сетей, в окружении людей, которые похожи на нас и разделяют те же политические взгляды. и никогда не оспаривать наши предположения. Возникновение неприкрытой партийности, возрастающее экономическое и региональное расслоение, расщепление наших СМИ на канал на любой вкус — все это делает эту великую сортировку естественной, даже неизбежной.И все чаще мы становимся настолько защищенными в своих пузырях, что начинаем принимать только ту информацию, истинна она или нет, которая соответствует нашему мнению, вместо того, чтобы основывать свое мнение на имеющихся доказательствах. (Аплодисменты.)

    И эта тенденция представляет собой третью угрозу нашей демократии. Но политика — это битва идей. Так устроена наша демократия. В ходе здоровых дебатов мы расставляем приоритеты разных целей и разных средств их достижения. Но без какой-либо общей исходной базы фактов, без готовности принять новую информацию и признать, что ваш оппонент может высказывать справедливое мнение, и что наука и разум имеют значение — (аплодисменты) — тогда мы будем продолжать говорить мимо друг друга. , и мы сделаем точки соприкосновения и компромиссы невозможными.(Аплодисменты.)

    И не это ли часть того, что так часто делает политику удручающей? Как выборные чиновники могут злиться из-за дефицита, когда мы предлагаем тратить деньги на дошкольное образование для детей, но не когда мы снижаем налоги для корпораций? (Аплодисменты.) Как мы оправдываем этические промахи в нашей собственной партии, но набрасываемся, когда другая сторона делает то же самое? Это не просто нечестно, эта выборочная сортировка фактов; это саморазрушение. Потому что, как говорила мне моя мама, реальность всегда настигает тебя.(Аплодисменты.)

    Примите вызов изменения климата. Всего за восемь лет мы вдвое сократили нашу зависимость от иностранной нефти; мы удвоили наши возобновляемые источники энергии; мы привели мир к соглашению, которое обещает спасти эту планету. (Аплодисменты.) Но без более решительных действий у наших детей не будет времени обсуждать существование изменения климата. Они будут заняты устранением его последствий: больше экологических катастроф, больше экономических потрясений, волны климатических беженцев, ищущих убежища.

    Теперь можно и нужно спорить о наилучшем подходе к решению проблемы.Но простое отрицание проблемы не только предает будущие поколения, но и предает основной дух этой страны — основной дух инноваций и практического решения проблем, которыми руководствовались наши Основатели. (Аплодисменты.)

    Именно этот дух, рожденный эпохой Просвещения, сделал нас экономическим центром — дух, который взлетел на Китти-Хок и на мысе Канаверал; дух, лечащий болезни, и положить компьютер в каждый карман.

    Именно этот дух — вера в разум, предприимчивость и превосходство права над силой — позволил нам противостоять соблазну фашизма и тирании во время Великой депрессии; который позволил нам построить послевоенный порядок с другими демократиями, порядок, основанный не только на военной мощи или национальной принадлежности, но и на принципах — верховенстве закона, правах человека, свободе религии, слова и собраний, и независимая пресса.(Аплодисменты.)

    Теперь этому приказу бросают вызов — сначала жестокие фанатики, утверждающие, что выступают от имени ислама; в последнее время автократами в иностранных столицах, которые видят в свободных рынках и открытых демократиях, а также в самом гражданском обществе угрозу своей власти. Опасность, которую каждый из них представляет для нашей демократии, более серьезна, чем заминированный автомобиль или ракета. Он представляет страх перемен; боязнь людей, которые выглядят, говорят или молятся по-другому; презрение к верховенству закона, которое требует от лидеров ответственности; нетерпимость к инакомыслию и свободомыслию; вера в то, что меч, пистолет, бомба или пропагандистская машина являются высшим арбитром того, что правда и что правильно.

    Благодаря необычайному мужеству наших мужчин и женщин в военной форме, нашим офицерам разведки, правоохранительным органам и дипломатам, которые поддерживают наши войска (аплодисменты), ни одна иностранная террористическая организация не спланировала и не осуществила успешное нападение на нашу родину. последние восемь лет. (Аплодисменты.) И хотя Бостон, Орландо, Сан-Бернардино и Форт-Худ напоминают нам о том, насколько опасной может быть радикализация, наши правоохранительные органы более эффективны и бдительны, чем когда-либо.Мы уничтожили десятки тысяч террористов, включая бен Ладена. (Аплодисменты.) Глобальная коалиция, которую мы возглавляем против ИГИЛ, уничтожила их лидеров и отобрала около половины их территории. ИГИЛ будет уничтожено, и никто из тех, кто угрожает Америке, никогда не будет в безопасности. (Аплодисменты.)

    И для всех, кто служит или служил, честью всей моей жизни было быть вашим главнокомандующим. И мы все в большом долгу перед вами. (Аплодисменты.)

    «… мы должны остерегаться ослабления ценностей, которые делают нас теми, кто мы есть.

    Но защита нашего образа жизни — это не только работа наших военных. Демократия может пошатнуться, когда мы поддаемся страху. Таким образом, точно так же, как мы, как граждане, должны сохранять бдительность в отношении внешней агрессии, мы должны остерегаться ослабления ценностей, которые делают нас теми, кто мы есть. (Аплодисменты.)

    Вот почему последние восемь лет я работал над тем, чтобы поставить борьбу с терроризмом на более прочную правовую основу. Вот почему мы прекратили пытки, работали над закрытием Gitmo, реформировали наши законы, регулирующие слежку, чтобы защитить частную жизнь и гражданские свободы.(Аплодисменты.) Вот почему я отвергаю дискриминацию американских мусульман, которые так же патриотичны, как и мы. (Аплодисменты.)

    Вот почему мы не можем уйти от больших глобальных баталий — за расширение демократии, и прав человека, и прав женщин, и прав ЛГБТ. Какими бы несовершенными ни были наши усилия, каким бы целесообразным ни казалось игнорирование таких ценностей, это часть защиты Америки. Ибо борьба с экстремизмом и нетерпимостью, сектантством и шовинизмом идет рука об руку с борьбой с авторитаризмом и националистической агрессией.Если масштабы свободы и уважения к верховенству закона сократятся во всем мире, вероятность войны внутри и между странами возрастет, и наши собственные свободы в конечном итоге окажутся под угрозой.

    Так что будем бдительными, но не бояться. (Аплодисменты.) ИГИЛ попытается убить невинных людей. Но они не смогут победить Америку, если мы не предадим нашу Конституцию и наши принципы в борьбе. (Аплодисменты.) Соперники, такие как Россия или Китай, не могут сравниться с нашим влиянием во всем мире — если мы не откажемся от того, за что мы выступаем — (аплодисменты) — и не превратимся в еще одну большую страну, которая запугивает более мелких соседей.

    Что подводит меня к последнему пункту: наша демократия находится под угрозой всякий раз, когда мы принимаем ее как должное. (Аплодисменты.) Все мы, независимо от партии, должны с головой окунуться в задачу восстановления наших демократических институтов. (Аплодисменты.) Когда уровень голосования в Америке один из самых низких среди развитых демократий, мы должны облегчить, а не усложнить процесс голосования. (Аплодисменты.) Когда доверие к нашим институтам низкое, мы должны уменьшить разрушительное влияние денег на нашу политику и настаивать на принципах прозрачности и этики в государственной службе.(Аплодисменты.) Когда Конгресс не работает, мы должны привлечь наши избирательные округа, чтобы побудить политиков руководствоваться здравым смыслом, а не жесткими крайностями. (Аплодисменты.)

    Но помните, ничего из этого не происходит само по себе. Все это зависит от нашего участия; на каждого из нас, принимающего на себя ответственность гражданства, независимо от того, в какую сторону качается маятник власти.

    Наша Конституция — замечательный, прекрасный подарок. Но на самом деле это всего лишь кусок пергамента.Он не имеет силы сам по себе. Мы, люди, даем ему силу. (Аплодисменты.) Мы, народ, придаем этому значение. С нашим участием, с выбором, который мы делаем, и союзами, которые мы создаем. (Аплодисменты.) Независимо от того, отстаиваем ли мы наши свободы. Независимо от того, уважаем ли мы и применяем верховенство закона. Это зависит от нас. Америка не хрупкая вещь. Но успехи нашего долгого пути к свободе не гарантированы.

    «Наша Конституция — замечательный, прекрасный подарок. Но на самом деле это всего лишь кусок пергамента.Он не имеет силы сам по себе. Мы, народ, придаем ему силу».

    В своем прощальном обращении Джордж Вашингтон написал, что самоуправление является основой нашей безопасности, процветания и свободы, но «по разным причинам и с разных сторон будет предпринято много усилий… чтобы ослабить в ваших умах убежденность в этом правда.» И поэтому мы должны хранить эту истину с «ревнивой заботой»; что мы должны отвергнуть «первую зарю всякой попытки отдалить какую-либо часть нашей страны от остальной части или ослабить священные узы», которые делают нас едиными.(Аплодисменты.)

    Америка, мы ослабляем эти связи, когда позволяем нашему политическому диалогу стать настолько разрушительным, что люди с хорошим характером даже не желают поступать на государственную службу; настолько грубы со злобой, что американцы, с которыми мы не согласны, выглядят не просто заблуждающимися, а злонамеренными. Мы ослабляем эти связи, когда определяем одних из нас как более американских, чем других; когда мы списываем всю систему как неизбежно коррумпированную и когда мы сидим и обвиняем лидеров, которых мы избираем, не анализируя нашу собственную роль в их избрании.(Аплодисменты.)

    Каждому из нас выпадает быть теми тревожными, ревнивыми блюстителями нашей демократии; принять радостную задачу, которую нам дали постоянно пытаться улучшить нашу великую нацию. Потому что, несмотря на все наши внешние различия, на самом деле мы все носим один и тот же гордый титул, самую важную должность в демократии: гражданин. (Аплодисменты.) Гражданин.

    Вот видите, этого требует наша демократия. Он нуждается в вас. Не только во время выборов, не только когда на карту поставлен ваш узкий интерес, а на протяжении всей жизни.Если вам надоело спорить с незнакомцами в Интернете, попробуйте поговорить с одним из них в реальной жизни. (Аплодисменты.) Если что-то нужно починить, зашнуруйте обувь и займитесь организацией. (Аплодисменты.) Если вы разочарованы избранными вами должностными лицами, возьмите блокнот, соберите подписи и баллотируйтесь сами. (Аплодисменты.) Появляйтесь. Погрузитесь в это. Оставайтесь на нем.

    «…понимаете, этого требует наша демократия. Он нуждается в тебе.

    Иногда ты побеждаешь. Иногда ты будешь проигрывать.Предполагать, что в других людях есть источник добра, это может быть рискованно, и будут времена, когда этот процесс вас разочарует. Но для тех из нас, кому посчастливилось быть частью этой работы и увидеть ее вблизи, позвольте мне сказать вам, это может зарядить энергией и вдохновить. И чаще всего ваша вера в Америку — и в американцев — будет подтверждаться. (Аплодисменты.)

    Мой точно был. В течение этих восьми лет я видел полные надежды лица молодых выпускников и наших новых офицеров.Я оплакивал скорбящие семьи, ища ответы, и нашел благодать в чарльстонской церкви. Я видел, как наши ученые помогали парализованному восстановить осязание. Я видел раненых воинов, которые в некоторых моментах были брошены на смерть, снова ходить. Я видел, как наши врачи и волонтеры восстанавливают после землетрясений и останавливают пандемии на своем пути. Я видел, как самые маленькие дети своими действиями и своей щедростью напоминают нам о наших обязанностях заботиться о беженцах или работать во имя мира и, прежде всего, заботиться друг о друге.(Аплодисменты.)

    Так что моя вера, которую я возлагал все эти годы назад, недалеко отсюда, в способность простых американцев добиться перемен, — эта вера была вознаграждена так, как я и представить себе не мог. И я надеюсь, что ваша вера тоже. Некоторые из вас здесь сегодня вечером или смотрят дома, вы были там с нами в 2004, 2008, 2012 годах — (аплодисменты) — возможно, вы до сих пор не можете поверить, что мы все это провернули. Позвольте мне сказать вам, вы не единственные. (Смех.)

    Мишель — (аплодисменты) — Мишель ЛаВон Робинсон, девушка с южной стороны — (аплодисменты) — последние 25 лет вы были не только моей женой и матерью моих детей, вы были моим лучшим другом.(Аплодисменты.) Вы взяли на себя роль, о которой не просили, и сделали ее своей собственной, с изяществом, упорством, стилем и хорошим юмором. (Аплодисменты.) Вы сделали Белый дом местом, которое принадлежит всем. (Аплодисменты.) И новое поколение ставит перед собой более высокие цели, потому что считаете вас образцом для подражания. (Аплодисменты.) Итак, вы заставили меня гордиться. И вы заставили страну гордиться. (Аплодисменты.)

    Малия и Саша, при самых странных обстоятельствах вы стали двумя замечательными девушками. Вы умны и красивы, но, что более важно, вы добры, вдумчивы и полны страсти.(Аплодисменты.) Вы так легко несли бремя лет в центре внимания. Из всего, что я сделал в своей жизни, больше всего я горжусь тем, что я твой отец. (Аплодисменты.)

    Джо Байдену — (аплодисменты) — вздорному парню из Скрэнтона, который стал любимым сыном Делавэра, — вы были первым решением, которое я принял в качестве кандидата, и оно было лучшим. (Аплодисменты.) Не только потому, что вы были великим вице-президентом, но и потому, что в придачу я приобрел брата. И мы любим вас с Джилл как семью, и ваша дружба была одной из самых больших радостей в нашей жизни.(Аплодисменты.)

    Моему замечательному персоналу: В течение восьми лет — а для некоторых из вас гораздо больше — я черпал из вашей энергии и каждый день пытался отразить то, что вы проявляли — сердце, характер и идеализм. Я видел, как вы росли, женились, заводили детей, отправлялись в новые невероятные путешествия. Даже когда времена становятся тяжелыми и разочаровывающими, вы никогда не позволяете Вашингтону взять над вами верх. Вы остерегались цинизма. И единственное, что заставляет меня гордиться больше, чем все хорошее, что мы сделали, это мысль обо всех удивительных вещах, которых ты достигнешь отсюда.(Аплодисменты.)

    И всем вам — каждому организатору, переехавшему в незнакомый город, каждой доброй семье, принявшей их, каждому волонтеру, постучавшему в дверь, каждому молодому человеку, впервые проголосовавшему, каждому американцу, который жил и вдохнул тяжелую работу перемен — вы лучшие сторонники и организаторы, на которых можно когда-либо надеяться, и я буду вечно благодарен. (Аплодисменты.) Потому что вы действительно изменили мир. (Аплодисменты.) Вы сделали.

    И именно поэтому я покидаю эту сцену сегодня с еще большим оптимизмом в отношении этой страны, чем когда мы начинали.Потому что я знаю, что наша работа не только помогла очень многим американцам, но и вдохновила очень многих американцев — особенно многих молодых людей — поверить в то, что вы можете изменить ситуацию — (аплодисменты) — прицепить свой фургон к чему-то большему, чем вы сами. .

    Позвольте мне сказать вам, это подрастающее поколение — бескорыстное, альтруистическое, творческое, патриотическое — я видел вас в каждом уголке страны. Вы верите в честную, справедливую и инклюзивную Америку. (Аплодисменты.) Вы знаете, что отличительной чертой Америки были постоянные перемены; что это не то, чего нужно бояться, а то, что нужно принять.Вы готовы продолжать эту тяжелую работу по укреплению демократии. Скоро вы превзойдете всех нас численностью, и я верю, что в результате будущее в надежных руках. (Аплодисменты.)

    Дорогие американцы, для меня было честью служить вам. (Аплодисменты.) Я не остановлюсь. На самом деле, я буду рядом с вами, как гражданин, все оставшиеся дни. Но сейчас, независимо от того, молоды вы или молоды душой, у меня есть одна последняя просьба к вам как к вашему президенту — то же самое, о чем я просил, когда вы рискнули со мной восемь лет назад.Я прошу вас поверить. Не в моей способности добиться перемен, а в вашей.

    «Я прошу вас поверить. Не в моей способности добиться перемен, а в вашей».

    Я прошу вас крепко держаться этой веры, записанной в наших учредительных документах; эту идею нашептывали рабы и аболиционисты; тот дух, который воспевали иммигранты, поселенцы и те, кто шел за справедливость; это кредо подтвердили те, кто водрузили флаги с чужих полей сражений на поверхность Луны; убеждение, лежащее в основе каждого американца, чья история еще не написана: да, мы можем.(Аплодисменты.)

    Да, сделали. Да мы можем. (Аплодисменты.)

    Спасибо. Будьте здоровы. Пусть Бог и дальше благословляет Соединенные Штаты Америки. (Аплодисменты.)

    Рейтинг рук в покере и лучшие руки в техасском холдеме

    Примечание: Возможно, вы заметили отсутствие в этом списке мелких карманных пар и одномастных коннекторов. Такие руки часто стоит разыгрывать, но из-за их более спекулятивного характера они не входят в топ-20 лучших стартовых рук в безлимитном техасском холдеме.

    Какие стартовые руки в покере следует разыгрывать?

    Если вы хотите знать, какие руки разыгрывать до флопа в безлимитном холдеме и когда их разыгрывать, загрузите бесплатное руководство по префлопе ниже.

    Безлимитный техасский холдем Чарты бесплатных стартовых рук

    Руководство по префлопе Upswing Poker позволяет легко играть на префлопе как профессионал. Введите свое имя и адрес электронной почты ниже, чтобы получить его бесплатно прямо сейчас!

    Это руководство точно покажет вам, с какими руками рейзить с каждой позиции на префлопе.Он также включает в себя ответы на некоторые префлоп-вопросы, которые задают многие новые игроки в покер.

    Часто задаваемые вопросы о рейтинге рук в покере

    Сколько рук в покере?

    Существует 10 возможных 5-карточных комбинаций в покере: флеш-рояль, стрит-флеш, каре, фулл-хаус, флеш, стрит, тройка, две пары, одна пара, старшая карта.

    В техасском холдеме существует 1 326 возможных двухкарточных стартовых рук. Лучшая стартовая рука — карманные тузы, а худшая — разномастные семерка-двойка.

    Является ли три пары комбинацией в покере?

    Нет, три пары — это не покерная комбинация. Покерные комбинации состоят из 5 карт, а не из 6.

    Например, если у вас 7-6, а на столе закончились 7-6-А-А-2, у вас нет трех пар. У вас две пары, тузы и семерки с кикером шесть.

    Какая лучшая рука в покере?

    Лучшая рука в покере — флеш-рояль, состоящий из туза, короля, дамы, валета и десятки одной масти.

    флеш-рояля непобедимы и крайне редки.

    Каковы шансы собрать флеш-рояль?

    Вероятность собрать на флопе флеш-рояль в техасском холдеме в любой раздаче составляет 1 к 649 740 (до раздачи карт). Шанс меньше 0,000002%!

    Если у вас одномастная рука с двумя старшими картами (например, Q♠ J♠), у вас есть шанс 1 из 19 600 собрать флеш-рояль на флопе.

    Что такое стрит-флеш?

    Стрит-флеш – это пять подряд карт одной масти. Например, 9♠ 8♠ 7♠ 6♠ 5♠ — это стрит-флеш.

    Каковы шансы собрать стрит-флеш?

    Вероятность собрать на флопе стрит-флеш в любой раздаче составляет 1 к 72 193 (до раздачи карт). Получается 0,000013%.

    Если вам сдают определенный тип руки, эти шансы становятся немного лучше. Но это еще очень далеко!

    Одномастные коннекторы без пробелов, такие как 54s и JT, имеют шанс 1 из 4900 собрать стрит-флеш на флопе. Это звучит как большие шансы, но они покажутся немного короче, когда вы прочтете, что одномастные коннекторы с гэпом (например, 84s) имеют шанс всего 1 из 19 600.

    Каковы шансы получить каре?

    Вероятность того, что на флопе выпадет каре в любой раздаче, составляет 1 к 4165 (до раздачи карт). Получается 0,02401%.

    Если вам выпадет карманная пара, ваши шансы значительно возрастут.

    Карманные пары, такие как A♠ A♣, имеют шанс 1 из 407 собрать каре на флопе.

    Каковы шансы собрать фулл-хаус?

    Вероятность того, что на флопе выпадет фулл-хаус в любой раздаче, составляет 1 к 694.1 (до раздачи карт). Получается 0,1441%.

    Каковы шансы собрать флеш?

    Вероятность собрать на флопе флеш в любой раздаче составляет 1 к 508,8 (до раздачи карт). Получается 0,1965%.

    Если вам раздадут две одномастные карты, ваши шансы значительно увеличатся.

    Одномастные карты, такие как A♠ K♠, имеют шанс 1 из 118 собрать флеш на флопе.

    Каковы шансы получить стрит?

    Вероятность получить на флопе стрит в любой раздаче составляет 1 к 254.8 (до раздачи карт). Получается 0,3925%.

    Если вам раздадут две связанные карты, шансы на выигрыш значительно возрастут.

    Связанные карты, такие как 9♠ 8♣, имеют шанс 1 из 77,5 собрать стрит на флопе.

    Каковы шансы получить тройку?

    Вероятность того, что на флопе выпадет тройка в любой руке, составляет 1 к 47,3 (до раздачи карт). Получается 2,1128%.

    Если вам выпадет карманная пара, ваши шансы значительно возрастут.

    Карманные пары, такие как K♣ K♠, имеют шанс 1 из 7,5 собрать тройку на флопе.

    Каковы шансы получить две пары?

    Шансы собрать на флопе две пары в любой раздаче составляют 1 к 21 (до раздачи карт). Получается 4,7539%.

    Каковы шансы получить одну пару?

    Вероятность получить на флопе пару в любой раздаче составляет 1 к 2,37 (до раздачи карт). Получается 42,27%.

    С непарной рукой, такой как J9, у вас есть 32.43% шанс собрать на флопе руку с одной парой.

    Каковы шансы получить не пару/старшую карту?

    Вероятность того, что на флопе не будет пары или старшей карты в любой раздаче, составляет 1 к 1,995 (до раздачи карт). Получается 50,1177%.

    Что побеждает что в покере?

    Рейтинг покерных комбинаций выглядит следующим образом. Одна пара не побеждает никакой пары. Две пары побеждают одну пару. Тройка побеждает две пары. Стрит бьет тройку. Флеш бьет стрит. Фулл-хаус бьет флеш.Каре бьет фулл-хаус. Стрит-флеш бьет каре. Флеш-рояль превосходит стрит-флеш.

    Какая масть в покере самая старшая?

    Ни одна масть не является «старше» или лучше любой другой масти в большинстве игр в покер, включая техасский холдем.

    Тем не менее, в некоторых других играх в покер есть ранговые масти. Наиболее распространенный рейтинг мастей идет в следующем порядке (от лучшей к худшей): пики ♠, черви ♥, бубны ♦, трефы ♣.

    Что такое стрит/флеш/фулл-хаус в покере?

    Стрит – это пять карт подряд.Например, 9♠ 8♥ 7♣ 6♦ 5♠ — это стрит.

    Флеш – это пять карт одной масти. Например, K♠ J♠ 8♠ 6♠ 4♠ — это флеш.

    Фулл-хаус – это когда у вас на руках и тройка, и пара. Например, A♠ A♣ A♥ 7♦ 7♣ — фулл-хаус.

    Если это флеш против стрита, кто выигрывает?

    Флеш выигрывает у стрита.

    Флеши состоят из 5 карт одной масти, например, A♠ J♠ 9♠ 7♠ 4♠. Стриты состоят из 5 карт подряд, например 7♥ 6♣ 5♥ 4♦ 3♠.

    Почему флеш лучше стрита? Потому что у вас меньше шансов собрать флеш, чем стрит.

    Кто выигрывает, когда выпадает тройка против стрейта?

    Стрит выигрывает против тройки.

    Тройка бьет только две пары, одну пару и старшие карты.

    Что делать, если у двух людей есть две пары?

    Когда у нескольких игроков есть две пары, игрок с лучшей старшей парой выигрывает банк. Например, тузы и двойки бьют королей и дам.

    Если несколько игроков имеют одинаковую старшую пару, игрок с лучшей младшей парой выигрывает банк. Например, тузы и семерки побьют тузов и двоек.

    Если у нескольких игроков две одинаковые пары, банк выигрывает игрок с лучшим кикером.

    Примечание: Хотите узнать больше о процедурах игры? Изучите правила покера здесь .

    Заключительные мысли

    Прежде чем вы уйдете, вот еще раз шпаргалка по рейтингу покерных комбинаций:

    .