Года кошки по человеческим меркам таблица: Возраст кошек и котят по человеческим меркам (таблица и калькулятор)

Содержание

Таблица возраста кошек по человеческим меркам

В таблице можно увидеть сравнительный возраст человека и кошки в соответствии с Международным ветеринарным паспортом.

Возраст кота
Возраст человека
1 месяц 1 год 4 месяца
2 месяца
2 года 6 месяцев
3 месяца 3 года 9 месяцев
4 месяца
5 лет
5 месяцев 6 лет 4 месяцев
6 месяцев 7 лет 6 месяцев
7 месяцев
8 лет 9 месяцев
8 месяцев 10 лет
9 месяцев
11 лет 8 месяцев
10 месяцев 12 лет 6 месяцев
11 месяцев 13 лет 9 месяцев
1 год 15 лет
2 года
24 года
3 года 28 лет
4 года 32 года
5 лет 36 лет
6 лет 40 лет
7 лет
44 года
8 лет 48 лет
9 лет
52 года
10 лет 56 лет
11 лет 60 лет
12 лет
64 года
13 лет 68 лет
14 лет 72 года
15 лет 76 лет
16 лет 80 лет

Данные приблизительные и зависят от породы питомца, от его здоровья и содержания.

Источник: pro-kotikov.ru, whiskas.ru, pro-animal.ru.

 

( Пока оценок нет )

Определяем возраст кошки по человеческим меркам, используя таблицу

Кошки живут в активной фазе очень долго. Процесс старения у них происходит немного иначе, чем у нас. Для многих владельцев становится настоящим шоком, когда кот в самом расцвете сил в ветеринарной клинике объявляется пожилым и требующим специального ухода. Возраст кошки по человеческим меркам легко определить с помощью таблицы. Желательно изучить ее в самом начале совместной жизни.

Как определяется возраст у кота или кошки

Для несведущего человека определить возраст кошки или кота по внешним признакам достаточно тяжело. Даже ветеринары ошибаются с оценками. Существующие методы: по внешности, поведению или зубам, дают очень серьезную погрешность.

Все животные индивидуальны. Поведение флегматика не может служить признаком преклонного возраста. Определить дату рождения у взрослого холерика, который ведет себя как котенок, не менее сложно.

Внешне любимцы почти не меняются с года и лет до 10. Даже метод определения, сколько лет кошке, основанный на оценке состояния зубов, не всегда дает точную картину. Ведь у всех разные условия жизни и питания. В целом:

  1. Светлая эмаль, на которой нет трещин и повреждений, говорит, что коту до 5 лет.
  2. Зубные камни, потемневшая эмаль с повреждениями, а также неполный комплект зубов свидетельствуют о том, что обладателю больше 5-7 лет.

Помимо этого есть закономерность между истиранием зубов и количеством лет, прожитых котом:

  1. Внизу слегка стерты резцы центральной части – питомцу еще нет 2 лет. Если рядом стираются средние – мурлыке стукнуло 3 года.
  2. При аналогичных изменениях вверху, обладатель намного старше, ему 4-4,5 года.
  3. Клыки стачиваются приблизительно к рубежу 5-5,5 лет.
  4. Если процесс затронул еще и крайние резцы, то коту не меньше шести лет.
  5. С наступлением семилетнего рубежа меняется форма резцов на нижней челюсти: ряд больше не образует сплошную линию.
  6. В 8-9 лет это происходит с верхними резцами.
  7. Начиная с 10-12 лет, есть домашнему хищнику будет сложно: часть передних к этому времени уже выпадает.

Как пересчитать возраст кошки или кота на человеческие мерки

Восприятие домашнего любимца в разном возрасте зависит от него самого и индивидуальных особенностей. Даже среди них встречаются не по годам мудрые и спокойные животные или, наоборот, до старости сохраняющие юношеский азарт.

По расчетам фелинологов за первые три месяца котята постигают все премудрости кошачьей жизни: возраст соответствует примерно пятилетнему по человеческим меркам.

К году жизни уровень развития соответствует человеческому подростку: примерно 15 лет. К двухлетней отметке с момента рождения возраст пушистика приравнивается к 24 годам. Потом соотношение составляет 4 человеческих года на каждый прожитый год. Такой расчет справедлив до 15 лет.

После того как мурлыке исполнилось 15, а по человеческим меркам – 76, соотношение меняется. К каждому прожитому году добавляется не 4, а 3.

Это значит, что 20-тилетнюю мурлыку со всей ответственностью можно считать долгожителем даже по нашим меркам, согласно которым отметка в 91 год благополучно пройдена.

Такое соотношение возраста кошки и человека диктует и особое отношение к питомцам. При должном уходе домашние мурлыки иногда удивляют людей своим долголетием. Ведь есть свидетельства, что и 40 лет для кота – не предел.

Таблица сравнения возраста кошек и человека

Алгоритм расчета несложный, но соотношение не всегда удержишь в голове, чтобы быстро пересчитать кошачий возраст по человеческим меркам. Таблица намного проще и надежнее. Так вы точно не перепутаете, сколько лет котенку или взрослой кошке по меркам человеческого летоисчисления:

Большинство владельцев задумываются о возрасте любимого пушистика, когда начинают проявляться первые признаки старости. Однако намного интереснее наблюдать за питомцем с детства, осознавая, что и у него есть младенческий или переходный период. Что среди них есть подростки, зрелые животные и даже те, кто переживает кризис среднего периода. Уважение к преклонным годам – одна из форм заботы о мурлыкающем хранителе домашнего уюта, которая не исключает соответствующего питания и условий жизни.

Кошачий календарь жизни к человеку

Для своих размеров кошки живут довольно долго. Обычно продолжительность жизни животного пропорциональна его размеру (исключением являются только человек, черепахи, киты и некоторые другие животные).

Крошечная мышь имеет короткую продолжительность жизни, кролики живут чуть дольше. Собаки в зависимости от размера и породы живут уже значительно дольше, от 7 до 20 лет. Кошки не намного больше кроликов, но в то время как кролики живут обычно не более 7 лет, продолжительность жизни кошек составляет в среднем от 12 до 14 лет, и это не редко, когда кошки доживают в домашних условиях до 20 и даже до 25 лет.

У кошек условно выделяют 6 этапов жизни:

1. Котенок: 0-6 месяцев
Период, когда молодая кошка быстро растет, развивается и едва достигает своего половозрелого возраста.

2. Молодая кошка: 6 месяцев — 2 года
Кошка достигает своего полного взрослого размера, учиться жизни и выживанию.

3. Кошка в расцвете сил: 2 года — 6 лет
Кошка полностью развита физически и интеллектуально, она здорова и очень активна, ее шерсть выглядит гладкой и блестящей.

4. Зрелая кошка: 7-10 лет
Кошку называют зрелой тогда, когда по человеческим меркам ей можно дать от 40 до 50 лет.

5. Пожилая кошка: 11-14 лет
Возраст кошки составляет около 70 человеческих лет.

6. Старая кошка: от 15 лет и старше
Многие кошки достигают этой стадии и не проявляют никаких признаков старческих болезней! Хотя возраст этих кошек по человеческим меркам составляет более 70 лет.

Таблица — возраст кошек и котов по человеческим меркам

Возраст кошкиОтносительный возраст человека
1 месяц5-6 месяцев
2 месяца9-10 месяцев
3 месяца2-3 года
4 месяца5-6 лет
5 месяцев8-9 лет
6 месяцев14 лет
7 месяцев15 лет
8 месяцев16 лет
1 год18 лет
2 года25 лет
3 года30 лет
4 года35 лет
5 лет38 лет
6 лет42 лет
7 лет45 лет
8 лет48 лет
9 лет55 лет
10 лет60 лет
11 лет62 лет
12 лет65 лет
13 лет68 лет
14 лет72 лет
15 лет76 лет
16 лет80 лет
17 лет84 лет
18 лет88 лет
19 лет92 лет
20 лет96 лет
21 год100 лет

В приведенной таблице показаны все этапы жизни кошек (с 1 месяца по 21 год), а также эквивалентный возраст человека. Эти данные позволят вам оценить, насколько старой является ваша кошка или кот внутри, поскольку как уже отмечалось, это не очень очевидно снаружи, так как кошки редко седеют и часто не проявляют никаких внешних признаков болей или болезней, таких как артрит.

Любому человеку понятно, что развитие кошки происходит по каким-то своим, индивидуальным, законам. Эти животные растут и меняются довольно быстро, что особенно заметно в первый год жизни.

Все дело в том, что срок жизни кошки в природе значительно отличается от отведенного нам, людям. При этом кошка все же обязана выполнить свою основную биологическую функцию: вывести и приспособить к жизнедеятельности далеко не одно потомство.

Так и выходит, что годовалым котам уже приходится вести затяжные бои с конкурентами, отвоевывая территорию, самок и сферу влияния. По нашим меркам такого кота уже можно считать достаточно взрослым — ведь он уже готов оставлять потомство.

Продолжительность жизни

Основная причина различий в возрасте человека и кошки— отличия продолжительности их жизней. У кошки она колеблется от 14 до 16 лет.

Безусловно, как и у людей, бывают исключения — известна кошка, которая в этом плане поставила рекорд, достойный Книги рекордов Гиннеса. Она счастливо прожила 28 лет.

Страшно даже представить, какой возраст был у этой кошечки по человеческим меркам.

Как посчитать кошачий возраст в годах человека?

Способов много, а мнения экспертов часто очень сильно разнятся. Существует самый простой и известный многим способ, как узнать возраст: считать каждый год кошки за семь человеческих лет. С помощью такого способа можно приблизительно представить, в насколько древнюю старушку вы только что кинули тапком.

Этот кажущийся простым и легким вариант расчета, увы, далеко не идеален: он неточен и дает всего лишь примерный результат. Ведь даже люди развиваются неравномерно на протяжении всей жизни, чего уж говорить о таких созданиях, как кошки?

Как определить точнее?

Ученые-фелинологи не один год исследовали этот вопрос и сумели создать таблицу, с помощью которой видно соотношение этапов развития кота относительно человеческих. С помощью этого калькулятора можно точнее рассчитать человеческий возраст животного.

При рассмотрении данных таблицы становится ясно, что за первый год своей жизни кошка узнает для себя примерно столько же, сколько человеческий детеныш за свои пятнадцать лет. Прошел только второй год, а вашей кошке уже точно продадут алкоголь и пустят в клуб – ведь, считай, 24. После второго года развитие замедляется, спешить-то уже некуда, имеет смысл наслаждаться молодостью и активностью.

Каждый следующий новый год добавляет внутреннему возрасту вашей любимицы всего 4 года. Таким образом, шестнадцатилетняя кошка уже является восьмидесятилетней старушкой.

Как считается возраст кошки по человеческим меркам:

  • 1 год кошки — 15 лет человека;
  • 2 года кошки — 24 года;
  • 3 года — 28 лет;
  • 4 года — 32 года;
  • 5 лет — 36 лет;
  • 6 лет — 40 лет;
  • 7 лет — 44 года;
  • 8 лет — 48 лет;
  • 9 лет — 52 года;
  • 10 лет — 56 лет;
  • 11 лет — 60 лет;
  • 12 лет — 64 года;
  • 13 лет — 68 лет;
  • 14 лет — 72 года;
  • 15 лет — 76 лет;
  • 16 лет — 80 лет.

Теперь, когда понятно, как рассчитать возраст своей любимицы, можно заметить, что такая таблица далеко не единственная. Вместо простых цифр гораздо интереснее поделить жизнь питомицы на этапы, как у человека: младенчество, детство, подростковый кризис, молодость, зрелость, старость. А если серьезно, то ученые уже поделили, и таких этапов получилось 6.

Этапы жизни

  • Первый этап: детство. Длится приблизительно шесть месяцев после рождения. За это время котенок познает окружающий мир и его опасности, постоянно получает новую информацию. Пока что он ходит рядом с мамой, которая учит его всему и оберегает от опасностей. В конце первого этапа жизни кота мы имеем 8-12 летнего ребенка.
  • Второй этап: юность. Длится от полугода до двух лет. Кошачье половое созревание, период взросления, пубертатный период. К году кошка уже биологически готова давать потомство, однако лучше ждать до двух лет — к этому времени она приобретает все жизненно необходимые навыки и умения.
  • Третий этап: молодость. Пик развития и активности. Длится он от трех до пяти лет. Кошка игрива, умна, любознательна и весьма активна. Готова к воспроизведению здорового потомства. Если сравнивать это с человеческой жизнью, то тут уже перед нами не подросток, а закончивший университет и нашедший хорошую работу молодой человек.
  • Четвертый этап: зрелость. С седьмого по десятый год жизни. Кошка приобретает циничность и индифферентность во взглядах на мир, он ее меньше волнует. Больше времени уделяется сну, а сам взгляд животного становится пренебрежительным и гордым. Кошка еще здорова и в ней много сил, но тратить их на глупые игры уже нет особого желания.
  • Пятый этап: пенсия. Только благодаря сегодняшним ветеринарным достижениям кошки массово начали открывать для себя этот великолепный этап своей жизни. Теперь они наслаждаются жизнью, как люди приблизительно 60-70 лет. Такие животные живут исключительно для себя и в свое удовольствие. Они спят, едят и долго смотрят на птичек в окнах, уже не пытаясь их поймать, не нервничая.
  • Шестой этап: старость. Кошки в 15-16 лет уже считаются долгожителями. Если ваши питомица или питомец дожили до этого этапа — вы счастливчик. В этот период жизни они становятся ласковыми, верными, требуют к себе больше внимания, любви, заботы и тепла

Что может негативно повлиять на «человеческий» возраст кошки?

Разумеется, приведенные выше цифры могут отличаться от реальности. Все кошки разные, и их жизнь зависит еще и от хозяина. Плюс к этому — у разных пород разная продолжительность жизни, а, значит, отличается и коэффициент перевода в человеческие годы.

То есть, человеческий возраст отдельно взятой котейки может зависеть от таких факторов, как: порода, условия жизни, качество питания, перенесенные заболевания и прочее.

Что-то, конечно, останется неизменным, например — период взросления и созревания. Для таких животных, как кошки, важно чтобы этот период проходил как можно быстрее. От этого в природе зависит немало — выживание целой популяции. Это означает, что первые два года жизни вашей кошки точно будут самыми быстрыми, активными и наполненными различными событиями. А вот вся остальная ее жизнь во многом зависит от вас.

Калькулятор расчета возраста кошки по человеческим меркам

Позволяет рассчитать соотношение возраста кошки к возрасту человека. Показатель будет определяться в годах.

Как рассчитать сколько лет кошке?

Расчет возраста кошки производится по следующим данным:

  • первый год жизни питомца — 15 человеческих лет
  • второй год — 24
  • за каждый год кошки с 3-го по 15-й — 4 человеческих
  • с 16-го — каждый год за 3

Итоговым результатом расчета с помощью калькулятора будет возраст кошки.

Установить калькулятор расчета возраста кошки

Удобный и простой калькулятор может быть легко установлен на вашем сайте и поможет быстро рассчитать возраст кошки.

Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам». Как определить возраст кошки?

Часто владельцы кошек задумываются о том, сколько лет было бы их питомице, если бы она была человеком. Можете перевести кошачий возраст в человеческий? Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» позволит узнать, на какой стадии взросления находится животное, и поможет лучше его понять.

Как определить возраст кошки

Не всегда владельцы кошки знают ее точный возраст.Часто животное попадает к новым хозяевам из приюта или с улицы. Если вы ребенок или подросток, то определить примерный возраст сможет даже дилетант. Но чаще всего такие вопросы возникают, когда в дом попадает уже полностью созревшее животное.

Возраст взрослой кошки может определить опытный заводчик или ветеринар. Для этого нужно изучить зубы животного. У месячного котенка зубы только появляются, у полугодовалого молочного они сменяются коренными. Далее смотрят на стирание резцов верхней и нижней челюстей, клыков.Чем больше изношены зубы, тем старше животное.

Как провести аналогии

Как определить возрастное родство кота и человека? Интеллект человека и животного нельзя сравнивать, они также сильно различаются по физиологическому развитию. Поэтому при сравнении возрастов в первую очередь учитываются эмоциональные и социальные особенности.

Например, и кошачий, и человеческий младенец — беспомощные существа, полностью зависящие от матери. Подросток активен, но имеет мало опыта.И старик постепенно теряет интерес к жизни, становится пассивным, теряет остроту чувств.

По такому принципу учеными была составлена ​​сравнительная таблица «Возраст кошки по человеческим меркам». Существует несколько различных систем перевода возраста. Самый простой — умножение возраста животного на 7. В бесполезности этого метода легко убедиться. Можно ли сравнивать годовалую, уже взрослую и самостоятельную кошку с семилетним ребенком?

Поэтому таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» была улучшена.В ней годовалый кот сравнивается с пятнадцатилетним подростком, а двухлетнее животное с 24-летним мужчиной. В дальнейшем на каждого кота в год дается 4 человека.

До того, как очередная кошка достигнет кошачьего пятилетнего возраста, каждый год считается за семь человек, до двенадцати — за четыре, а после — за три. Наиболее точная система использует ряд комплексных коэффициентов. Чтобы лучше понять развитие животного и сравнить его с человеком, рассмотрим этапы взросления кошки.

Детство

Кошка развивается и взрослеет намного быстрее, чем человек. Период младенчества для котенка длится всего несколько недель, и ребенок делает большой шаг в своем развитии. Кошачий ребенок рождается абсолютно беспомощным, глухим и слепым.

В течение недели после рождения исчезает пленка, защищающая нежные ушки малыша. Глаза открываются на 5-10 день после рождения, но зрение формируется постепенно, и нормально видеть окружающий мир котенок начинает уже через несколько недель.

Через две недели у котят начинают резаться зубки. Для сравнения: у детей человека эта стадия наступает только в возрасте 6-8 месяцев. Уже месячные котята бегают, активно осваивают окружающее пространство. Так ведут себя дети в 1-1,5 года. В таблице «Возраст кошки по человеческим меркам» указано, что одномесячный котенок развивается как шестимесячный ребенок, два кошачьих месяца равны десяти человеческим, а трехмесячное животное может быть по сравнению с двухлетним ребенком.

Детство

Детеныши развиваются так быстро, что в этот период наиболее сложно сравнить их возраст с возрастом детей.После трехмесячного возраста котенок активно общается со своими братьями и сестрами, налаживает контакт с хозяевами. Узнает свое и чужое. Он может сам о себе позаботиться, почистить шубку, выучить определенные правила поведения, ориентируясь на маму. Малыш кушает сам, знает, где миски, лежанка, поднос. У него уже есть представление о том, с чем можно играть, а какие предметы трогать нельзя.

Возраст кошки по человеческим меркам (таблица по месяцам, представленная в статье) показывает, что в течение первого года своей жизни животное проходит этапы, которые человек будет проходить к 18 годам.

По сравнению с кошачьими люди за короткий период в два-три месяца вырастают на несколько лет. Если трехмесячного котенка сравнить с малышом 2-3 лет, то шестимесячный выглядит четырнадцатилетним подростком. Поэтому важно не пропускать этот короткий период и активно заниматься воспитанием питомца. Именно сейчас он усваивает правила поведения, которыми будет пользоваться всю жизнь.

Подростковый возраст

Неопытные владельцы могут относиться к котятам, как к маленьким трехлетним детям.Они прощают им шалости, агрессию, лужи, порчу вещей и рассчитывают, что с возрастом вредные привычки исчезнут сами собой.

Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» показывает, что на самом деле пяти-шестимесячный котенок сравним с развитым подростком. В характере животного происходят серьезные изменения. Он становится активным, игривым и иногда действительно напоминает подростка в раннем возрасте.

Пушистый котенок выглядит мило, и его плохое поведение часто прощается.Однако молодое животное проходит пределы разрешенного периода в подростковом возрасте. Хозяин должен проявить твердость и остановить восстание.

В этом возрасте у кошки начинается половое созревание. Киски начинают «заигрывать» в возрасте 5-7 месяцев, у них начинается первая течка. Кошки тоже умеют спариваться. Беременность может наступить. Однако такой молодняк еще не готов к воспитанию, поэтому спаривание не допускается.

Итак, возраст кота по человеческим меркам (таблица до года представлена ​​ниже) будет выглядеть так.

Молодежь

Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» показывает, что годовалого животного можно сравнить с 18-летним мужчиной. Именно этому возрасту соответствует психологическое и физическое развитие. Кошка кажется взрослой и серьезной, но часто ведет себя как ребенок, много играет, прячется и т.д.

Кошка выросла до взрослых размеров, потеряла детскую пушистость шерсти, ее движения уже не кажутся смешными и неуклюжими, появляются благодать и жадность.

Скорость взросления зависит от породы кошки.Например, восточные породы рано формируются и полностью развиваются уже через год. А вот крупные породы могут достичь зрелости только в 1,5-2 года.

Молодость

Как рассчитать возраст кошки по человеческим меркам? В таблице указано, что кот в 18 месяцев (1,5 года) соответствует 20-летнему мужчине. Наступает юность, самый расцвет кошачьей жизни. Длится до 5 лет, что по человеческим меркам соответствует 36-40 годам.

В этот период кошка как никогда сильна, умна и неутомима.Именно животные этого возраста часто становятся победителями выставок, они оптимальны для разведения. В 7 лет породистых питомцев уже выводят из разведения, так как риски для матери и потомства возрастают.

Зрелость

Когда наступает зрелый возраст кошки по человеческим меркам? В таблице указано, что период зрелости составляет 6-10 лет, что соответствует возрасту 40-56 лет у человека. Взрослое животное тоже может играть и шалить, но большую часть времени ведет себя солидно и степенно.

Активность и игривость кошки зависят от ее происхождения. Есть породы, которые ведут себя как котята до глубокой старости. Но вне зависимости от активности во взрослом возрасте в содержании начинают проявляться изъяны, появляются первые звоночки хронических заболеваний. Начинаются сбои в работе почек, печени, желудочно-кишечного тракта. Нестерилизованные животные страдают гормональными нарушениями.

Старость

Ветеринары считают пожилым животное в возрасте 10-12 лет.Однако почтенный возраст вовсе не означает приближение смерти. Многое зависит от условий содержания и наследственности. Кошки, живущие на улице, обычно не достигают и 10 лет. Но питомцы часто перешагивают 16-летний рубеж. Многие кошки живут до 20 лет, что соответствует 100-летию человека.

Поэтому не бойтесь старости, сравнявшись с возрастными кошками по человеческим меркам. На фотографиях видно, что даже двадцатилетние выглядят и чувствуют себя прекрасно. Кошки-старушки требуют особого ухода.Не подвергайте животное лишнему стрессу, меняйте положение миски, подстилки, лотка. Обеспечьте безопасность питомца, когда он становится неуклюжим.

Поможет определить возраст кошки по человеческим меркам таблица по годам. Фото пушистых красавцев докажут вам, что они очаровательны в любом возрасте.

Кошки-долгожители

Документально подтверждено, что кошки могут жить до 29 лет. Однако есть долгожители, возраст которых определен по свидетельству их владельцев.Это беспородные питомцы, не получившие документов при рождении. Так, кошка Пушинка из Техаса прожила 38 лет, а жительница Туманного Альбиона Люси отметила свое 40-летие.

Всегда интересно узнать, сколько лет было бы питомцу, если бы он был мужчиной. Такое сравнение позволяет владельцам лучше понять хвостатого друга и обеспечить соответствующий возрасту уход.

р>

Демонстрационные плакаты и обязательные уведомления


(Ярлык страницы: www.FloridaJobs.org/posters)

Предприятия Флориды должны размещать плакаты с федеральным законодательством и законодательством штата Флорида о трудовом законодательстве, где их могут легко увидеть сотрудники.

Минимальная заработная плата во Флориде

С 30 сентября 2021 года минимальная заработная плата во Флориде будет составлять 10 долларов в час.

3 ноября 2020 года избиратели Флориды одобрили поправку к конституции, предусматривающую постепенное ежегодное повышение минимальной заработной платы в штате до 15 долларов в час в сентябре 2026 года. 30 сентября 2021 года минимальная заработная плата во Флориде увеличится до 10 долларов.00 в час. После этого каждый год минимальная заработная плата во Флориде будет увеличиваться на 1 доллар, пока 30 сентября 2026 года минимальная заработная плата не достигнет 15 долларов в час. Подробнее…

Плакаты для центров CareerSource

Равные возможности — это уведомление о законе

Федеральный закон требует, чтобы каждый получатель федеральной финансовой помощи (см. определение ниже) через центр CareerSource размещал и распространял Уведомление о равных возможностях.

английский | испанский | французский | Крейол (меры 8.5 x 14)
Английский |Испанский | французский | Kreyòl (аудиофайлы) для загрузки

Примечание для получателей федеральной финансовой помощи

Получатели федеральной финансовой помощи* должны: 

  • Разместите уведомление на видном месте, в разумных количествах и в разумных местах;
  • Распространение уведомления во внутренних меморандумах и других письменных и электронных сообщениях;
  • Включить уведомление в справочники и руководства; и
  • Сделать уведомление доступным для каждого участника программы и сделать его частью файла каждого участника; и
  • Предоставьте уведомление в соответствующем формате лицам с нарушениями зрения.Если участнику с нарушением зрения было направлено уведомление в альтернативном формате, получатель должен сделать запись в личном деле участника о том, что такое уведомление было направлено.

*Определение: «Федеральная финансовая помощь» включает различные виды помощи в натуральной форме, а также «любые . . . соглашение, договоренность, контракт или субподряд (кроме федерального контракта на закупки или договора страхования или гарантии) или другой документ, одной из целей которого является предоставление помощи или льгот в соответствии с Разделом I (Закона об инвестициях в рабочую силу)». .К этой категории относятся, например, работодатели, которые участвуют в программах обучения на рабочем месте через систему CareerSource. [См. 29 CFR 37.4 (определение «Финансовая помощь в соответствии с Разделом I WIA», параграф (5)]

Диагностические данные и отчетность | HHS.gov

В соответствии с Законом о CARES для диагностических тестов на COVID-19 необходимо сообщать определенные элементы данных, и эти элементы данных были дополнительно определены в Руководстве HHS: Реагирование на пандемию COVID-19, отчетность о лабораторных данных: Закон о CARES, раздел 18115 (4 июня). , 2020 г.; обновлено 8 января 2021 г., обновлено 8 марта 2022 г.) и Отчетность о данных COVID-19 для лабораторного тестирования (31 августа 2020 г.) (Технические спецификации для реализации) и Отчетность о данных COVID-19 для нелабораторного тестирования — Базовое тестирование (23 сентября 2020 г.) (Технические спецификации для реализации) , выпущенное HHS.Требование обязательной отчетности было необходимо для обеспечения того, чтобы важные данные лабораторных диагностических тестов собирались и сообщались государственным и федеральным должностным лицам системы здравоохранения для информирования ответных мер на пандемию на всех уровнях в Соединенных Штатах.

Заинтересованные стороны запросили разъяснения относительно того, какие элементы данных должны быть приоритетными для сбора и отчетности и какие элементы данных должны собираться как минимум для отчетности штата и федерального уровня. Поэтому HHS предоставляет таблицу «Обязательные минимальные основные элементы данных для всех отчетов о диагностических тестах на COVID-19».Эта таблица, теперь доступная для загрузки в формате Excel, представляет элементы данных, указанные в Законе CARES и определенные в технических спецификациях HHS COVID-19 для лабораторных и нелабораторных тестов, объединенных в одну упорядоченную таблицу, а также разъясняет какие элементы данных считаются в настоящее время обязательным минимумом для сбора и отчетности лабораторных испытаний на федеральном уровне и уровне штатов.

Ландшафт технологий диагностики COVID-19 быстро развивается. Нелабораторные тесты (те, которые проводятся за пределами сертифицированного CLIA места, либо по рецепту, либо без рецепта, либо без рецепта) должны иметь возможность собирать все обязательные и запрошенные элементы данных как на уровне штата, так и на федеральном уровне. составление отчетов.Разработчики и производители устройств, а также разработчики цифрового здравоохранения и программного обеспечения могут облегчить это для нелабораторных устройств для тестирования. Федеральные интерфейсы представления данных — например, беспроводная автоматизированная передача для систем электронной отчетности (WATERS), электронная лабораторная отчетность о COVID-19 (CELR) или SimpleReport — способны получать все обязательные и запрошенные основные элементы федеральных данных из всех нелабораторных источников. основанные на диагностических отчетах системы. Возможности отчетности на уровне штатов (например, возможность штатов получать все основные данные из нелабораторных тестов) могут существовать не во всех юрисдикциях.По мере дальнейшего совершенствования путей сообщения и возможностей получения данных для отчетов на уровне штата рекомендуется, чтобы все возможности сбора данных и диагностические рабочие процессы были построены в соответствии с таблицей на данный момент, и дополнительная информация будет предоставляться по мере ее появления. . HHS в консультации с Советом государственных и территориальных эпидемиологов (CSTE) и Ассоциацией лабораторий общественного здравоохранения (APHL) настоятельно рекомендует производителям диагностических тестов и устройств обеспечить сбор данных и отчетность о результатах тестов для поддержки отчетов о заболеваниях (или состояниях). в соответствии с ответными мерами общественного здравоохранения на COVID-19 и потребностями в данных государственной отчетности и требованиями к тестам, проводимым во всех условиях, включая места оказания медицинской помощи и тестирование на дому.

2022 Этический кодекс и стандарты практики

Поиск в Кодексе этики Тренинг по Кодексу этики


Этический кодекс и стандарты практики Национальной ассоциации риэлторов®

Действует с 1 января 2022 г.

Преамбула
Обязанности перед клиентами Клиенты
Обязанности перед общественностью
Обязанности перед РИЭЛТОРАМИ®
Пояснительные примечания

Если слово РИЭЛТОРЫ® используется в настоящем Кодексе и в преамбуле, считается, что оно включает РИЭЛТОР-ПАРТНЕРОВ®.

Несмотря на то, что Кодекс этики устанавливает обязательства, которые могут быть выше тех, которые предусмотрены законом, в любом случае, когда Кодекс этики и закон противоречат друг другу, обязательства закона должны иметь преимущественную силу.

Преамбула

Под всем есть земля. От его мудрого использования и широкого распределения собственности зависит выживание и рост свободных институтов и нашей цивилизации. РИЭЛТОРЫ® должны признать, что интересы нации и ее граждан требуют наиболее эффективного использования земли и самого широкого распределения собственности на землю.Они требуют создания надлежащего жилья, строительства функционирующих городов, развития производственной промышленности и ферм, а также сохранения здоровой окружающей среды.

Такие интересы налагают обязательства, выходящие за рамки обычной торговли. Они налагают серьезную социальную ответственность и патриотический долг, которому РИЭЛТОРЫ® должны посвятить себя и к которому они должны усердно готовиться. Поэтому РИЭЛТОРЫ® усердно поддерживают и улучшают стандарты своего призвания и разделяют со своими коллегами-РИЭЛТОРАМИ® общую ответственность за его честность и честь.

Признавая и признавая свои обязательства перед клиентами, заказчиками, общественностью и друг перед другом, РИЭЛТОРЫ® постоянно стремятся получать и оставаться в курсе вопросов, касающихся недвижимости, и, как знающие профессионалы, они охотно делятся плодами своего опыта и изучения с остальными. Они выявляют и предпринимают шаги путем обеспечения соблюдения настоящего Кодекса этики и оказания помощи соответствующим регулирующим органам для устранения практики, которая может нанести ущерб обществу или дискредитировать или обесчестить специалистов по недвижимости.РИЭЛТОРЫ®, непосредственно осведомленные о поведении, которое может нарушать Кодекс этики, связанное с незаконным присвоением средств или имущества клиента или клиента, умышленной дискриминацией или мошенничеством, приводящим к существенному экономическому ущербу, доводят такие вопросы до сведения соответствующего Совета или Ассоциации РИЭЛТОРОВ. ®. (Изм. 1/00)

Понимая, что сотрудничество с другими профессионалами в сфере недвижимости отвечает интересам тех, кто пользуется их услугами, РИЭЛТОРЫ® настаивают на эксклюзивном представлении клиентов; не пытаться получить несправедливое преимущество перед своими конкурентами; и они воздерживаются от нежелательных комментариев о других практикующих.В тех случаях, когда запрашивается их мнение или когда РИЭЛТОРЫ считают, что комментарий необходим, их мнение предлагается объективно, профессионально, без влияния каких-либо личных мотивов или потенциальной выгоды или выгоды.

Термин REALTOR® стал обозначать компетентность, справедливость и высокую честность, являющиеся результатом приверженности высокому идеалу нравственного поведения в деловых отношениях. Никакое побуждение к прибыли и никакие инструкции со стороны клиентов никогда не могут оправдать отход от этого идеала.

В толковании этого обязательства РИЭЛТОРЫ® не могут руководствоваться более надежным руководством, чем то, которое передавалось из поколения в поколение и воплощено в Золотом правиле: «Что бы вы ни хотели, чтобы другие поступали с вами, то и вы поступайте с ними. ”

Принимая этот стандарт как свой собственный, РИЭЛТОРЫ® обязуются соблюдать его дух во всей своей деятельности, независимо от того, осуществляется ли она лично, через партнеров или других лиц или с помощью технических средств, и вести свой бизнес в соответствии с принципами, изложенными ниже. (Изм. 07.01.)

Обязанности перед клиентами и покупателями

Статья 1

Представляя покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другого клиента в качестве агента, РИЭЛТОРЫ® обязуются защищать и продвигать интересы своего клиента. Это обязательство перед клиентом является первичным, но оно не освобождает РИЭЛТОРОВ® от их обязанности честно относиться ко всем сторонам. Обслуживая покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другую сторону, не являющуюся агентом, РИЭЛТОРЫ® по-прежнему обязаны вести себя честно со всеми сторонами. (Изм. 01.01.)

Стандарт практики 1-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, по-прежнему несут обязательства, предусмотренные Кодексом этики. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-2

Обязанности, налагаемые Кодексом этики, охватывают все действия и сделки, связанные с недвижимостью, независимо от того, осуществляются ли они лично, электронными или любыми другими способами.

Обязанности, возлагаемые Кодексом этики, применимы независимо от того, действуют ли РИЭЛТОРЫ® в качестве агентов или в юридически признанных неагентских качествах, за исключением того, что любые обязанности, возлагаемые исключительно на агентов законом или нормативным актом, не должны возлагаться настоящим Кодексом этики на РИЭЛТОРОВ®, действующих в неагентских должностях.

В настоящем Этическом кодексе термин «клиент» означает лицо (лица) или организацию (организации), с которыми РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® состоит в агентских или юридически признанных неагентских отношениях; «клиент» означает сторону сделки с недвижимостью, которая получает информацию, услуги или преимущества, но не имеет договорных отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «потенциальный покупатель» означает покупателя, продавца, арендатора или арендодателя, который не является объектом представительских отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «агент» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в рамках агентских отношений, как это определено законодательством штата или нормативным актом; и «брокер» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в качестве агента или в юридически признанном неагентском качестве. (принято 01.01.95, изменено 07.01.)

Стандарт практики 1-3

РИЭЛТОРЫ®, пытаясь получить листинг, не должны намеренно вводить владельца в заблуждение относительно рыночной стоимости.

Стандарт практики 1-4

РИЭЛТОРЫ®, стремясь стать представителем покупателя/арендатора, не должны вводить покупателей или арендаторов в заблуждение относительно экономии или других преимуществ, которые могут быть реализованы в результате использования услуг РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-5

РИЭЛТОРЫ® могут представлять продавца/арендодателя и покупателя/арендатора в одной и той же сделке только после полного раскрытия информации и с информированного согласия обеих сторон. (Принято 01.93)

Стандарт практики 1-6

РИЭЛТОРЫ® должны подавать предложения и встречные предложения объективно и как можно быстрее. (принято 01.93, изменено 01.95)

Стандарт практики 1-7

Выступая в качестве листинговых брокеров, РИЭЛТОРЫ® должны продолжать представлять продавцу/арендодателю все предложения и встречные предложения до закрытия или заключения договора аренды, если только продавец/арендодатель не отказался от этого обязательства в письменной форме. По письменному запросу сотрудничающего брокера, который представляет предложение брокеру по листингу, брокер по листингу должен предоставить, как только это будет практически возможно, письменное подтверждение сотрудничающему брокеру о том, что предложение было представлено продавцу/арендодателю, или письменное уведомление о том, что продавец/арендодатель отказался от обязательства представить предложение.РИЭЛТОРЫ® не обязаны продолжать продавать недвижимость после того, как предложение было принято продавцом/арендодателем. РИЭЛТОРЫ® должны рекомендовать продавцам/арендодателям получить консультацию юриста до принятия последующего предложения, за исключением случаев, когда принятие зависит от расторжения ранее существовавшего договора купли-продажи или аренды. (Изм. 20.01.)

Стандарт практики 1-8

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны представлять покупателям/арендаторам все предложения и встречные предложения до принятия, но не обязаны продолжать демонстрировать недвижимость своим клиентам после того, как предложение было принято, если иное не оговорено в пишу.По письменному запросу брокера по листингу, который направляет встречное предложение брокеру арендатора покупателя, брокер покупателя/арендатора должен предоставить, как только это станет практически возможным, письменное подтверждение брокеру по листингу о том, что встречное предложение было направлено покупателей/арендаторов, или письменное уведомление о том, что покупатели/арендаторы отказались от обязательства по представлению встречного предложения. РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны рекомендовать покупателям/арендаторам получить консультацию юриста, если возникает вопрос о том, был ли расторгнут ранее существовавший договор. (Принято 01.93, изменено 22.01)

Стандарт практики 1-9

Обязанность РИЭЛТОРОВ® сохранять конфиденциальную информацию (как определено законодательством штата), предоставленную их клиентами в ходе любых агентских отношений или неагентских отношений, признанных законом, сохраняется после прекращения агентских отношений или любых неагентских отношений, признанных закон. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно, во время или после прекращения профессиональных отношений со своими клиентами:

1) разглашать конфиденциальную информацию клиентов; или

2) использовать конфиденциальную информацию клиентов в ущерб клиентам; или

3) использовать конфиденциальную информацию клиентов в интересах РИЭЛТОРА® или третьих лиц, за исключением:

а) согласие клиентов после полного раскрытия информации; или

б) РИЭЛТОРЫ® требуются по решению суда; или

c) намерение клиента совершить преступление и информация необходима для предотвращения преступления; или

d) необходимо защитить РИЭЛТОРА® или сотрудников или партнеров РИЭЛТОРА® от обвинения в неправомерном поведении.

Информация о скрытых дефектах материала не считается конфиденциальной информацией в соответствии с настоящим Кодексом этики. (Принято 01.01.93, изменено 01.01)

Стандарт практики 1-10

РИЭЛТОРЫ® должны, в соответствии с положениями и условиями их лицензии на недвижимость и их соглашения об управлении имуществом, компетентно управлять имуществом клиентов с должным учетом прав, безопасности и здоровья арендаторов и других лиц, находящихся в помещении на законных основаниях. (Принято 01.01.95, изменено 01.00)

Стандарт практики 1-11

РИЭЛТОРЫ®, нанятые для обслуживания или управления имуществом клиента, должны проявлять должную осмотрительность и прилагать разумные усилия для его защиты от разумно предсказуемых непредвиденных обстоятельств и убытков. ( Принято 01/95 )

Стандарт практики 1-12

При заключении договоров о листинге РИЭЛТОРЫ® должны сообщать продавцам/арендодателям:

1) политика компании РИЭЛТОРА® в отношении сотрудничества и размер(ы) любой компенсации, которая будет предлагаться субагентам, агентам покупателя/арендатора и/или брокерам, действующим в юридически признанных неагентских качествах;

2) тот факт, что агенты или брокеры покупателя/арендатора, даже если им компенсируют листинговые брокеры, или продавцы/арендодатели, могут представлять интересы покупателей/арендаторов; и

3) любой потенциал для того, чтобы листинговые брокеры выступали в качестве раскрытых двойных агентов, e.г., агенты покупателя/арендатора. (Принято 1/93, перенумеровано 1/98, изменено 1/03)

Стандарт практики 1-13

При заключении договоров покупателя/арендатора РИЭЛТОРЫ® должны сообщать потенциальным клиентам:

1) политика компании РИЭЛТОР® в отношении сотрудничества;

2) размер возмещения, подлежащего выплате клиентом;

3) возможность получения дополнительной или компенсационной компенсации от других брокеров, продавца или арендодателя или других сторон;

4) любая возможность того, что представитель покупателя/арендатора может выступать в качестве раскрытого двойного агента, например.g., листинговый брокер, субагент, агент арендодателя и т. д.; и

5) возможность того, что продавцы или представители продавцов не могут рассматривать существование, условия предложений как конфиденциальные, за исключением случаев, когда конфиденциальность требуется в соответствии с законом, нормативным актом или любым соглашением о конфиденциальности между сторонами. (принято 01.93, перенумеровано 1/98, изменено 01.06)

Стандарт практики 1-14

Вознаграждения за подготовку оценок или других оценок не должны зависеть от суммы оценки или оценки. (Принят 02.01)

Стандарт практики 1-15

РИЭЛТОРЫ®, в ответ на запросы покупателей или сотрудничающих с ними брокеров, должны с согласия продавцов раскрывать наличие предложений по недвижимости. В тех случаях, когда раскрытие разрешено, РИЭЛТОРЫ® должны также раскрыть, если их спросят, были ли предложения получены лицензиатом листинга, другим лицензиатом в листинговой фирме или сотрудничающим брокером. (Принято 03.01, изменено 09.01)

Стандарт практики 1-16

РИЭЛТОРЫ® не должны получать доступ или использовать, или разрешать или позволять другим получать доступ или использовать зарегистрированную или управляемую собственность на условиях, отличных от разрешенных владельцем или продавцом. (Принято 12 января)

Статья 2

РИЭЛТОРЫ® должны избегать преувеличения, искажения или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки. Однако РИЭЛТОРЫ® не обязаны обнаруживать скрытые дефекты в собственности, давать советы по вопросам, выходящим за рамки их лицензии на недвижимость, или раскрывать факты, которые являются конфиденциальными в рамках агентских или неагентских отношений, как это определено Закон штата. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 2-1

РИЭЛТОРЫ® обязаны выявлять и сообщать о неблагоприятных факторах, очевидно очевидных лицам, обладающим опытом в тех областях, которые требуются их органом по лицензированию недвижимости.Статья 2 не налагает на РИЭЛТОРА обязательство быть экспертом в других профессиональных или технических дисциплинах. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 2-2

(перенумерован как Стандарт практики 1-12 1/98)

Стандарт практики 2-3

(перенумерован как Стандарт практики 1-13 1/98)

Стандарт практики 2-4

РИЭЛТОРЫ® не должны участвовать в указании ложного вознаграждения в любом документе, если только это не является указанием явно номинального вознаграждения.

Стандарт практики 2-5

Факторы, определенные в законе или нормативном акте как «несущественные» или на которые в законе или нормативном акте прямо ссылаются как на не подлежащие раскрытию, считаются несущественными для целей статьи 2. (Принято 1/93)

Статья 3

РИЭЛТОРЫ® должны сотрудничать с другими брокерами, за исключением случаев, когда сотрудничество не отвечает интересам клиента. Обязательство сотрудничать не включает в себя обязательство делить комиссионные, сборы или иным образом компенсировать другого брокера. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 3-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве эксклюзивных агентов или посредников продавцов/арендодателей, устанавливают условия предложений о сотрудничестве. Если это прямо не указано в предложениях о сотрудничестве, сотрудничающие брокеры не могут предполагать, что предложение о сотрудничестве включает предложение компенсации. Условия компенсации, если таковые имеются, должны быть установлены сотрудничающими брокерами до начала принятия предложения о сотрудничестве. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 3-2

Любые изменения в компенсации, предлагаемой за совместные услуги, должны быть сообщены другому РИЭЛТОРУ® до того момента, когда РИЭЛТОР® представит предложение о покупке/аренде имущества. После того, как РИЭЛТОР® подал предложение о покупке или аренде недвижимости, брокер по листингу не может пытаться в одностороннем порядке изменить предложенную компенсацию в отношении этой совместной сделки. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 3-3

Standard of Practice 3-2 не запрещает листинговому брокеру и сотрудничающему брокеру заключать соглашение об изменении совместной компенсации. (Принято 1/94)

Стандарт практики 3-4

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве брокеров по листингу, несут прямое обязательство раскрывать существование договоренностей о комиссионных с двойной или переменной ставкой (т. е. о листингах, по которым выплачивается одна сумма комиссии, если фирма брокера по листингу является закупочной причиной продажи/аренды, а другая сумма комиссионных выплачивается, если продажа/аренда осуществляется усилиями продавца/арендодателя или сотрудничающего с ним брокера). Брокер по листингу должен, как только это будет практически возможно, сообщить о существовании таких договоренностей потенциальным сотрудничающим брокерам и должен, в ответ на запросы сотрудничающих брокеров, раскрыть разницу, которая может привести к совместной сделке или к продаже/аренде, которая возникает в результате усилия продавца/арендодателя.Если сотрудничающий брокер является представителем покупателя/арендатора, представитель покупателя/арендатора должен раскрыть такую ​​информацию своему клиенту до того, как клиент сделает предложение о покупке или аренде. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 3-5

Субагенты обязаны незамедлительно раскрывать все относящиеся к делу факты агенту принципала до, а также после заключения договора купли-продажи или аренды. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 3-6

РИЭЛТОРЫ® должны сообщать о наличии принятых предложений, включая предложения с неурегулированными непредвиденными обстоятельствами, любому брокеру, ищущему сотрудничества. (Принято 5/86, изменено 01/04)

Стандарт практики 3-7

При запросе информации от другого РИЭЛТОРА® относительно собственности в соответствии с соглашением об управлении или листинге РИЭЛТОРЫ® должны раскрыть свой статус РИЭЛТОРА® и указать, является ли их интерес личным или от имени клиента, и, если от имени клиента, их отношения с клиент. ( с изменениями от 11 января )

Стандарт практики 3-8

РИЭЛТОРЫ® не должны искажать доступность доступа для показа или осмотра перечисленной недвижимости. (с изменениями от 11.11.87)

Стандарт практики 3-9

РИЭЛТОРЫ® не должны предоставлять доступ к перечисленной недвижимости на условиях, отличных от тех, которые установлены владельцем или брокером по продаже. (Принято 1/10)

Стандарт практики 3-10

Обязанность сотрудничать, установленная в статье 3, относится к обязательству делиться информацией о перечисленном имуществе и предоставлять имущество другим брокерам для показа потенциальным покупателям/арендаторам, когда это отвечает наилучшим интересам продавцов/арендодателей. (Принято 11 января)

Стандарт практики 3-11

РИЭЛТОРЫ® не вправе отказываться от сотрудничества на основании расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности брокера. (Принято 20 января)

Статья 4

РИЭЛТОРЫ® не должны приобретать интерес, покупать или делать предложения от самих себя, любого члена их ближайших родственников, их фирм или любого их члена, или любых организаций, в которых они имеют какую-либо долю собственности, любое недвижимое имущество без указания своего истинного положения. известен владельцу или его агенту или брокеру.При продаже имущества, которым они владеют или в котором они имеют какую-либо заинтересованность, РИЭЛТОРЫ® должны сообщить о своей собственности или заинтересованности в письменной форме покупателю или представителю покупателя. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 4-1

Для защиты всех сторон раскрытие информации, требуемое Статьей 4, должно быть в письменной форме и предоставлено РИЭЛТОРАМИ® до подписания любого контракта. (Принято 2/86)

Статья 5

РИЭЛТОРЫ® не берут на себя обязательство предоставлять профессиональные услуги в отношении собственности или ее стоимости, если у них есть настоящий или предполагаемый интерес, если такой интерес специально не раскрыт всем заинтересованным сторонам.

Статья 6

РИЭЛТОРЫ® не должны принимать никаких комиссий, скидок или прибыли от расходов, сделанных для своего клиента, без ведома и согласия клиента.

Рекомендуя продукты или услуги в сфере недвижимости (например, страхование домовладельца, гарантийные программы, ипотечное финансирование, страхование титула и т. д.), РИЭЛТОРЫ® должны раскрывать клиенту или покупателю, которому дана рекомендация, любые финансовые выгоды или сборы, кроме рекомендательные вознаграждения за недвижимость, которые РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® могут получить как прямой результат такой рекомендации. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 6-1

РИЭЛТОРЫ® не должны рекомендовать или предлагать клиенту или покупателю использование услуг другой организации или хозяйствующего субъекта, в котором они имеют прямую заинтересованность, не раскрывая такую ​​заинтересованность во время рекомендации или предложения. (Изм. 5/88)

Статья 7

В сделке РИЭЛТОРЫ® не должны принимать компенсацию более чем от одной стороны, даже если это разрешено законом, без раскрытия информации всем сторонам и информированного согласия клиента или клиентов РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Статья 8

РИЭЛТОРЫ® должны хранить на специальном счете в соответствующем финансовом учреждении, отдельно от своих собственных средств, денежные средства, поступающие в их распоряжение в доверительное управление для других лиц, такие как условное депонирование, трастовые фонды, денежные средства клиентов и другие подобные предметы.

Статья 9

РИЭЛТОРЫ®, для защиты всех сторон, должны по возможности гарантировать, что все соглашения, связанные со сделками с недвижимостью, включая, помимо прочего, соглашения о листинге и представительстве, договоры купли-продажи и аренды, составлены в письменной форме четким и понятным языком, выражающим конкретные условия, обязанности и обязательства сторон.Копия каждого соглашения должна быть предоставлена ​​каждой стороне таких соглашений после их подписания или парафирования. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 9-1

Для защиты всех сторон РИЭЛТОРЫ® должны проявлять разумную осторожность, чтобы гарантировать, что документы, относящиеся к покупке, продаже или аренде недвижимости, поддерживаются в актуальном состоянии посредством использования письменных расширений или поправок. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 9-2

При оказании помощи или предоставлении возможности клиенту или заказчику в установлении договорных отношений (т.(например, договоры о листинге и представительстве, договоры купли-продажи, аренды и т. д.) в электронной форме, РИЭЛТОРЫ® должны приложить разумные усилия для объяснения характера и раскрытия конкретных условий договорных отношений, устанавливаемых до того, как они будут согласованы договаривающейся стороной. (Принят 07.01)

Обязанности перед обществом

Статья 10

РИЭЛТОРЫ® не должны отказывать в равных профессиональных услугах любому лицу по причинам расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности.РИЭЛТОРЫ® не должны быть участниками какого-либо плана или соглашения о дискриминации лица или лиц по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

РИЭЛТОРЫ® в своей практике работы с недвижимостью не должны дискриминировать какое-либо лицо или лица по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 10-1

При участии в продаже или аренде жилья РИЭЛТОРЫ® не должны добровольно предоставлять информацию о расовом, религиозном или этническом составе любого района, а также не должны участвовать в какой-либо деятельности, которая может привести к паническим продажам, однако РИЭЛТОРЫ® могут предоставлять другие демографическая информация. (принято 01.01.94, изменено 06.01.)

Стандарт практики 10-2

Когда РИЭЛТОРЫ® не участвуют в продаже или аренде жилья, они могут предоставить демографическую информацию, связанную с собственностью, сделкой или профессиональной деятельностью, стороне, если такая демографическая информация (а) будет сочтена РИЭЛТОРОМ® необходимой для помощи в или завершить, в соответствии со статьей 10, сделку с недвижимостью или профессиональное поручение и (b) получить или получить из признанного, надежного, независимого и беспристрастного источника.Источник такой информации и любые добавления, исключения, модификации, толкования или другие изменения должны быть раскрыты с достаточной степенью детализации. (Принят 05.01, перенумерован 06.01)

Стандарт практики 10-3

РИЭЛТОРЫ® не должны печатать, демонстрировать или распространять какие-либо заявления или рекламу в отношении продажи или аренды имущества, которые указывают на какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, половой принадлежности. ориентации или гендерной идентичности. (Принято 1/94, перенумерованы 1/05 и 1/06, изменены 1/14)

Стандарт практики 10-4

Как используется в статье 10, «практика найма в сфере недвижимости» относится к работникам и независимым подрядчикам, предоставляющим услуги, связанные с недвижимостью, а также к административному и канцелярскому персоналу, непосредственно поддерживающему этих лиц. (принят 1/00, перенумерован 1/05 и 1/06)

Стандарт практики 10-5

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать оскорбительные речи, разжигание ненависти, эпитеты или оскорбления на основе расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Принято и вступает в силу 13 ноября 2020 г.)

Статья 11

Услуги, которые РИЭЛТОРЫ® предоставляют своим клиентам и покупателям, должны соответствовать стандартам практики и компетентности, которые разумно ожидаются в конкретных областях недвижимости, которыми они занимаются; в частности, брокерские услуги в сфере жилой недвижимости, управление недвижимостью, брокерские операции с коммерческой и промышленной недвижимостью, брокерские операции с землей, оценка недвижимости, консультирование по вопросам недвижимости, синдикация недвижимости, аукционы недвижимости и международная недвижимость.

РИЭЛТОРЫ® не должны брать на себя обязательство предоставлять специализированные профессиональные услуги в отношении типа собственности или услуги, которые находятся за пределами их компетенции, если они не привлекут помощь лица, компетентного в отношении таких видов собственности или услуги, или если факты не будут полностью раскрыты. клиенту. Любые лица, нанятые для оказания такой помощи, должны быть обозначены для клиента, и их вклад в задание должен быть изложен. (Изм. 1/10)

Стандарт практики 11-1

Когда РИЭЛТОРЫ® готовят заключения о стоимости или цене недвижимого имущества, они должны:

1) быть осведомленным о виде оцениваемого имущества,

2) иметь доступ к информации и ресурсам, необходимым для формулирования точного мнения, и

3) знать местность, в которой находится объект недвижимости

, если сторона, запрашивающая заключение, не уведомлена заранее об отсутствии какого-либо из них.

Когда заключение о стоимости или цене готовится не в целях листинга или для помощи потенциальному покупателю в формулировании предложения о покупке, мнение должно включать следующее, если сторона, запрашивающая заключение, не требует отчета определенного типа или других данных. набор:

1) идентификация объекта недвижимости

2) дата подготовки

3) установленная стоимость или цена

4) ограничивающие условия, включая заявления о цели(ях) и предполагаемом(ых) пользователе(ях)

5) любой существующий или предполагаемый интерес, включая возможность представлять продавца/арендодателя или покупателей/арендаторов

6) основание для заключения, включая применимые рыночные данные

7) если заключение не является оценкой, заявление об этом

8) раскрытие информации о том, проводился ли и когда внешний осмотр объекта недвижимости

9) раскрытие информации о том, проводился ли и когда физический осмотр внутренней части имущества

10) раскрытие информации о наличии у РИЭЛТОРА конфликта интересов (с изменениями от 14 января)

Стандарт практики 11-2

Обязательства Кодекса этики в отношении дисциплин, связанных с недвижимостью, кроме оценки, должны толковаться и применяться в соответствии со стандартами компетентности и практики, которые разумно требуются клиентам и общественности для защиты своих прав и интересов с учетом сложности сделки. , наличие экспертной помощи и, если РИЭЛТОР® является агентом или субагентом, обязательства доверенного лица. (Принято 1/95)

Стандарт практики 11-3

Когда РИЭЛТОРЫ® предоставляют консультационные услуги клиентам, которые включают совет или совет за вознаграждение (не за комиссию), такой совет должен предоставляться объективно, и вознаграждение не должно зависеть от существа данного совета или совета. Если в дополнение к консультационным услугам должны быть оказаны брокерские или транзакционные услуги, по предварительному согласованию между клиентом и РИЭЛТОРОМ® может быть выплачена отдельная компенсация. (Принято 1/96)

Стандарт практики 11-4

Компетенция, требуемая Статьей 11, относится к услугам, заключенным по контракту между РИЭЛТОРАМИ® и их клиентами или покупателями; обязанности, прямо предусмотренные Кодексом этики; и обязанности, возложенные законом или постановлением. (Принят 02.01)

Статья 12

РИЭЛТОРЫ® должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и должны представлять правдивую картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях.РИЭЛТОРЫ® должны обеспечить, чтобы их статус профессионалов в сфере недвижимости был очевиден в их рекламных, маркетинговых и других заявлениях, и чтобы получатели всех сообщений о недвижимости были уведомлены или были уведомлены о том, что эти сообщения исходят от специалиста по недвижимости. (Изм. 08.01.)

Стандарт практики 12-1

РИЭЛТОРЫ® не должны заявлять, что их брокерские услуги клиенту или покупателю бесплатны или доступны бесплатно для их клиентов, за исключением случаев, когда РИЭЛТОР® не получит никакой финансовой компенсации из какого-либо источника за эти услуги. (Изм. 22 января)

Стандарт практики 12-2

(Удалено 20 января)

Стандарт практики 12-3

Предложение премий, призов, товарных скидок или других стимулов для размещения, продажи, покупки или аренды само по себе не является неэтичным, даже если получение выгоды зависит от размещения, продажи, покупки или аренды через РИЭЛТОРА® делая предложение. Тем не менее, РИЭЛТОРЫ® должны проявлять осторожность и искренность в любой такой рекламе или других публичных или частных заявлениях, чтобы любая сторона, заинтересованная в получении или иной выгоде от предложения РИЭЛТОРА®, имела четкое, полное и заблаговременное понимание всех условий. предложения.Предложение любых поощрений для ведения бизнеса регулируется ограничениями законодательства штата и этическими обязательствами, установленными любым применимым Стандартом практики. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 12-4

РИЭЛТОРЫ® не должны продавать/сдавать в аренду или рекламировать недвижимость без разрешения. Выступая в качестве листинговых брокеров или субагентов, РИЭЛТОРЫ® не должны указывать цену, отличную от той, которая была согласована с продавцом/арендодателем. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-5

REALTORS® не должны рекламировать и разрешать любому лицу, нанятому ими или связанному с ними, рекламировать услуги в сфере недвижимости или зарегистрированную собственность в любом носителе (например,g., в электронном виде, в печати, на радио, телевидении и т. д.) без раскрытия названия фирмы этого РИЭЛТОРА® разумным и очевидным образом либо в рекламе, либо в электронной рекламе через ссылку на дисплей со всеми необходимыми раскрытиями. . (Принято 11 ноября 1986 г., изменено 16 января)

Стандарт практики 12-6

РИЭЛТОРЫ®, рекламируя незарегистрированную недвижимость для продажи/аренды, в которой они имеют долю собственности, должны раскрывать свой статус как владельцев/арендодателей, так и РИЭЛТОРОВ® или лицензиатов в сфере недвижимости. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-7

Только РИЭЛТОРЫ®, участвовавшие в сделке в качестве листингового брокера или сотрудничающего брокера (торгового брокера), могут заявлять, что «продали» недвижимость. Перед закрытием сотрудничающий брокер может размещать знак «Продано» только с согласия листингового брокера. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 12-8

Обязательство представлять правдивую картину в представлениях для общественности включает информацию, представленную, предоставленную или отображенную на веб-сайтах РИЭЛТОРОВ®.РИЭЛТОРЫ® должны прилагать разумные усилия для обеспечения актуальности информации на своих веб-сайтах. Когда становится очевидным, что информация на веб-сайте РИЭЛТОРА® больше не является актуальной или точной, РИЭЛТОРЫ® должны незамедлительно предпринять корректирующие действия. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-9
Веб-сайты фирм

REALTOR® должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии разумным и очевидным образом.

Веб-сайты РИЭЛТОРОВ® и лицензиатов, не являющихся членами, аффилированных с фирмой РИЭЛТОРов®, должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии этого РИЭЛТОРА® или лицензиата, не являющегося членом, разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-10

Обязанность РИЭЛТОРОВ® представлять реальную картину в своей рекламе и представлениях для общественности включает интернет-контент, изображения, а также URL-адреса и доменные имена, которые они используют, и запрещает РИЭЛТОРАМ®:

1) участие в обмане или несанкционированном создании веб-сайтов брокеров по недвижимости;

2) манипулирование (например, представление контента, разработанного другими) листингом и другим контентом любым способом, который приводит к вводящим в заблуждение результатам;

3) ввод в заблуждение с использованием метатегов, ключевых слов или других устройств/методов для направления, направления или перенаправления интернет-трафика; или

4) представление контента, разработанного другими лицами, без указания авторства или без разрешения; или

5) введение потребителей в заблуждение иным образом, включая использование вводящих в заблуждение изображений. (принято 07.01, изменено 18.01)

Стандарт практики 12-11

РИЭЛТОРЫ®, намеревающиеся делиться или продавать информацию о потребителях, собранную через Интернет, должны раскрывать эту возможность разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-12

РИЭЛТОРЫ® не должны:

1) использовать URL-адреса или доменные имена, которые представляют меньше, чем реальная картина, или

2) зарегистрировать URL-адреса или доменные имена, которые, если они будут использоваться, будут представлять менее правдивую картину. (Принят 08.01)

Стандарт практики 12-13

Обязанность представлять правдивую картину в рекламе, маркетинге и представительствах позволяет РИЭЛТОРАМ® использовать и отображать только профессиональные обозначения, сертификаты и другие полномочия, на которые они имеют законное право. (Принят 08.01)

Статья 13

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься деятельностью, которая представляет собой несанкционированную юридическую практику, и должны рекомендовать привлечение адвоката, когда этого требуют интересы любой стороны сделки.

Статья 14

В случае обвинения в неэтичных действиях или предложения представить доказательства или сотрудничать каким-либо иным образом в ходе любого разбирательства или расследования, связанного с профессиональными стандартами, РИЭЛТОРЫ® должны представить все относящиеся к делу факты в соответствующие суды Совета членов или дочернего института, общества или совета. в котором состоит членство, и не предпринимает никаких действий, чтобы нарушить или воспрепятствовать таким процессам. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 14-1

РИЭЛТОРЫ® не должны подвергаться дисциплинарному взысканию более чем в одном Совете РИЭЛТОРОВ® или аффилированных институтах, обществах или советах, членами которых они являются, в связи с предполагаемыми нарушениями Кодекса этики, относящимися к одной и той же сделке или событию.( Изменен 1/95)

Стандарт практики 14-2

РИЭЛТОРЫ® не должны несанкционированно раскрывать или распространять утверждения, выводы или решения, выработанные в связи со слушанием или апелляцией по вопросам этики, или в связи с арбитражным слушанием или процессуальным пересмотром. (Изм. 1/92)

Стандарт практики 14-3

РИЭЛТОРЫ® не должны препятствовать расследованию Совета или разбирательствам по профессиональным стандартам, возбуждая или угрожая возбуждением исков о клевете, клевете или диффамации против любой стороны разбирательства по профессиональным стандартам или их свидетелей на основании подачи арбитражного запроса, жалобы по этике. или показания, данные перед любым трибуналом. (Принято 11/87, изменено 1/99)

Стандарт практики 14-4

РИЭЛТОРЫ® не должны намеренно препятствовать следственным или дисциплинарным разбирательствам Совета, подавая несколько жалоб на нарушение этических норм, основанных на одном и том же событии или сделке. (Принято 11/88)

Обязанности РИЭЛТОРАМ®

Статья 15

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности делать ложные или вводящие в заблуждение заявления о других специалистах по недвижимости, их бизнесе или их деловой практике. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 15-1

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности подавать ложные или необоснованные жалобы на этические нормы. (Принято 1/00)

Стандарт практики 15-2

Обязанность воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и их деловой практике включает в себя обязанность не публиковать, сознательно или по неосторожности не публиковать, не повторять, не ретранслировать и не публиковать ложные или вводящие в заблуждение заявления, сделанные другими.Эта обязанность применяется независимо от того, повторяются ли ложные или вводящие в заблуждение заявления лично, в письменной форме, с помощью технических средств (например, Интернета) или любых других средств. (принято 07.01, изменено 12.01)

Стандарт практики 15-3

Обязательство воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и деловой практике включает в себя обязанность публиковать разъяснения или удалять заявления, сделанные другими лицами, на электронных носителях, контролируемых РИЭЛТОРОМ® после того, как РИЭЛТОР® знает, что утверждение ложно или вводит в заблуждение. (принято 10 января, изменено 12 января)

Статья 16

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься какой-либо практикой или предпринимать какие-либо действия, несовместимые с соглашениями об эксклюзивном представительстве или эксклюзивных брокерских отношениях, которые другие РИЭЛТОРЫ® имеют с клиентами. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-1

Статья 16 не предназначена для запрета агрессивной или инновационной деловой практики, которая во всем остальном является этичной, и не запрещает разногласий с другими РИЭЛТОРАМИ®, касающихся комиссионных, гонораров, компенсаций или других форм оплаты или расходов. (принято 01.93, изменено 01.95)

Стандарт практики 16-2

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® делать общие объявления потенциальным клиентам с описанием их услуг и условий их доступности, даже если некоторые получатели могут заключать агентские соглашения или другие эксклюзивные отношения с другим РИЭЛТОРОМ®. Общий телефонный опрос, общая почтовая рассылка или рассылка, адресованные всем потенциальным клиентам в данной географической области или в данной профессии, бизнесе, клубе или организации, или другой классификации или группе, считаются «общими» для целей настоящего стандарта. (Изм. 04.01.)

Статья 16 призвана признать неэтичными два основных типа домогательств:

Во-первых, телефонные или личные обращения владельцев недвижимости, которые были идентифицированы знаком недвижимости, составлением нескольких списков или другой информационной службой как выставившие свою собственность на продажу исключительно у другого РИЭЛТОРА® и

Во-вторых, почта или другие формы письменных предложений потенциальных клиентов, недвижимость которых указана исключительно у другого РИЭЛТОРА®, когда такие предложения не являются частью общей почтовой рассылки, а адресованы конкретно владельцам недвижимости, идентифицированным посредством компиляций текущих списков, «для продажи» или вывески «сдается в аренду» или другие источники информации, требуемые статьей 3 и правилами службы множественных объявлений, которые должны быть доступны другим РИЭЛТОРАМ® в соответствии с предложениями субагентства или сотрудничества. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-3

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® вступать в контакт с клиентом другого брокера с целью предложить или заключить договор на предоставление другого типа услуг в сфере недвижимости, не связанных с типом услуг, предоставляемых в настоящее время (например, управление недвижимостью в отличие от брокерской деятельности) или от предложения того же типа услуг в отношении собственности, на которую не распространяются эксклюзивные соглашения с другими брокерами.Однако информация, полученная через Службу множественного листинга или любое другое предложение о сотрудничестве, не может быть использована для целевых клиентов других РИЭЛТОРОВ®, которым могут быть сделаны такие предложения об оказании услуг. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-4

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать листинг, который в настоящее время котируется исключительно у другого брокера. Однако, если листинговый брокер на запрос РИЭЛТОРА® отказывается раскрыть дату истечения срока действия и характер такого листинга, т.е.e., исключительное право на продажу, эксклюзивное агентство, открытый листинг или другая форма договорного соглашения между листинговым брокером и клиентом, РИЭЛТОР® может связаться с владельцем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР ® может принять участие в листинге в будущем или, в качестве альтернативы, может принять листинг, который вступит в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного листинга. (Изм. 1/94)

Стандарт практики 16-5

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать соглашения покупателя/арендатора от покупателей/арендаторов, на которых распространяются эксклюзивные соглашения покупателя/арендатора.Однако, если РИЭЛТОР® попросит брокера отказаться раскрыть дату истечения срока действия эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора, РИЭЛТОР® может связаться с покупателем/арендодателем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР® может заключить договор. в будущее соглашение покупателя/арендатора или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение покупателя/арендатора, вступающее в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора. (Принято 1/94, изменено 1/98)

Стандарт практики 16-6

Когда с РИЭЛТОРАМИ® связывается клиент другого РИЭЛТОРА® по поводу создания эксклюзивных отношений для предоставления того же типа услуг, и РИЭЛТОРЫ® прямо или косвенно не инициировали такие обсуждения, они могут обсудить условия, на которых они могут заключить в будущее соглашение или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение, которое вступает в силу по истечении срока действия любого существующего исключительного соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-7

Тот факт, что потенциальный клиент нанял РИЭЛТОРА® в качестве эксклюзивного представителя или эксклюзивного брокера в одной или нескольких прошлых сделках, не препятствует другим РИЭЛТОРАМ® искать будущий бизнес такого потенциального клиента. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-8

Тот факт, что эксклюзивное соглашение было заключено с РИЭЛТОРОМ®, не исключает и не препятствует любому другому РИЭЛТОРУ® заключать аналогичное соглашение после истечения срока действия предыдущего соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-9

РИЭЛТОРЫ®, до заключения договора о представительстве, имеют прямое обязательство предпринять разумные усилия, чтобы определить, является ли потенциальный клиент предметом действующего, действительного эксклюзивного соглашения о предоставлении того же типа услуг в сфере недвижимости. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-10

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве представителей или брокеров покупателя или арендатора, должны раскрыть информацию об этих отношениях представителю или брокеру продавца/арендодателя при первом контакте и должны предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации представителю или брокеру продавца/арендодателя не позднее заключения договора. договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-11

В отношении незарегистрированной недвижимости РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров покупателя/арендодателя, должны раскрыть эти отношения продавцу/арендодателю при первом контакте с этим покупателем/арендодателем и предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации продавцу/арендодателю не позднее исполнения любой договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

РИЭЛТОРЫ® должны запрашивать ожидаемую компенсацию у продавца/арендодателя при первом контакте. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-12

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров продавцов/арендодателей или в качестве субагентов листинговых брокеров, должны раскрывать информацию об этих отношениях покупателям/арендаторам как можно скорее и предоставлять письменное подтверждение такого раскрытия информации покупателям/арендодателям не позднее выполнения любого договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-13

Все сделки, касающиеся исключительно выставленного на продажу имущества или с покупателем/арендаторами, на которые распространяется эксклюзивное соглашение, должны осуществляться с представителем или брокером клиента, а не с клиентом, кроме как с согласия представителя или брокера клиента или за исключением случаев, когда такие сделки инициируются клиентом.

Перед предоставлением основных услуг (таких как написание предложения о покупке или представление CMA) потенциальным клиентам РИЭЛТОРЫ® должны узнать у потенциальных клиентов, являются ли они стороной какого-либо соглашения об исключительном представительстве. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно предоставлять существенные услуги, связанные с предполагаемой сделкой, потенциальным клиентам, которые являются сторонами соглашений об исключительном представительстве, кроме как с согласия эксклюзивных представителей потенциальных клиентов или по указанию потенциальных клиентов. (принято 01.01.93, изменено 04.01.)

Стандарт практики 16-14

РИЭЛТОРЫ® могут вступать в договорные отношения или вести переговоры с продавцами/арендодателями, покупателями/арендаторами или другими лицами, на которых не распространяется эксклюзивное соглашение, но не должны сознательно обязывать их платить более одной комиссии, кроме как с их информированного согласия. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-15

В совместных сделках РИЭЛТОРЫ® должны компенсировать сотрудничающим РИЭЛТОРАМ® (главным брокерам) и не должны компенсировать или предлагать компенсацию, прямо или косвенно, любому из лицензиатов продаж, нанятых или связанных с другими РИЭЛТОРАМИ® без предварительного явного уведомления и согласия сотрудничающий брокер.

Стандарт практики 16-16

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны использовать условия предложения о покупке/аренде, чтобы попытаться изменить компенсационное предложение брокера по листингу субагентам или представителям покупателя/арендатора или брокерам, а также не подавать исполненного предложения о покупке/аренде при условии согласия листингового брокера изменить предложение о компенсации. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-17

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны пытаться распространять предложение брокера по листингу о сотрудничестве и/или компенсацию другим брокерам без согласия брокера по листингу. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-18

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать информацию, полученную от брокеров по листингу посредством предложений о сотрудничестве, сделанных через несколько служб листинга, или посредством других предложений о сотрудничестве, чтобы направлять клиентов брокеров по листингу к другим брокерам или создавать отношения покупателя/арендатора с клиентами брокеров по листингу, за исключением случаев, когда такие использование разрешено листинговыми брокерами. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 16-19

Знаки, сообщающие о продаже, аренде, аренде или обмене недвижимости, не должны размещаться на собственности без согласия продавца/арендодателя. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 16-20

РИЭЛТОРЫ®, до или после прекращения их отношений с их текущей фирмой, не должны побуждать клиентов своей нынешней фирмы к расторжению эксклюзивных договорных соглашений между клиентом и этой фирмой.Это не мешает РИЭЛТОРАМ® (принципалам) заключать соглашения со своими ассоциированными лицензиатами, регулирующие переуступку эксклюзивных соглашений. (Принято 1/98, изменено 1/10)

Статья 17

В случае договорных споров или конкретных внедоговорных споров, как определено в Стандарте практики 17-4, между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями), связанными с различными фирмами, возникающими из их отношений в качестве РИЭЛТОРОВ®, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать спор, если Правление требует от своих членов посредничества.Если спор не разрешен посредством посредничества или если посредничество не требуется, РИЭЛТОРЫ® должны передать спор в арбитраж в соответствии с политикой Совета, а не заниматься судебным разбирательством.

В случае, если клиенты РИЭЛТОРОВ® желают урегулировать или разрешить договорные споры, возникающие в связи со сделками с недвижимостью, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать или разрешить эти споры в соответствии с политикой Совета при условии, что клиенты соглашаются соблюдать любое вытекающее из этого соглашение. или награда.

Обязательство участвовать в посредничестве и арбитраже, предусмотренное настоящей статьей, включает в себя обязательство РИЭЛТОРОВ® (доверителей) требовать от своих фирм проведения посредничества и арбитража и быть связанными любым вытекающим из них соглашением или решением. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-1

Подача иска и отказ выйти из него РИЭЛТОРАМИ® в арбитражном вопросе представляет собой отказ в арбитраже. (Принято 2/86)

Стандарт практики 17-2

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® выступали посредниками в тех обстоятельствах, когда все стороны спора в письменной форме уведомляют Правление о том, что они предпочитают не выступать посредником через средства Правления.Тот факт, что все стороны отказываются от участия в посредничестве, не освобождает РИЭЛТОРОВ® от обязанности арбитража.

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® обращались в арбитраж в тех обстоятельствах, когда все стороны в споре уведомляют Совет в письменной форме о том, что они предпочитают не обращаться в арбитраж перед Советом. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-3

РИЭЛТОРЫ®, действуя исключительно в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, не обязаны разрешать споры в арбитраже с другими РИЭЛТОРАМИ® при отсутствии специального письменного соглашения об обратном. (Принято 1/96)

Стандарт практики 17-4

Конкретные внедоговорные споры, подлежащие арбитражному разбирательству в соответствии со статьей 17, включают:

1) Когда листинговый брокер выплатил компенсацию сотрудничающему с ним брокеру, а другой сотрудничающий брокер впоследствии заявляет, что он является причиной продажи или аренды. В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика.Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого возможного итогового решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику листинговым брокером, и любой суммой, зачисленной либо выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика.В любом случае решение комиссии по слушанию относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (принято 01.01.97, изменено 07.01.)

2) Если представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий другой сотрудничающий брокер утверждает, что является причиной продажи или аренды.В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого возможного вытекающего из него решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику продавцом или арендодателем, и любой суммой. зачисляется или выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика.В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии по слушанию относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (принято 01.01.97, изменено 07.01.)

3) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от покупателя или арендатора, и в результате брокер по листингу уменьшает комиссию, причитающуюся с продавца или арендодателя, и после таких действий другой сотрудничающий брокер заявляет, что является причиной закупки. продажи или аренды.В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии по слушанию относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 1/97)

4) Когда два или более листинговых брокера заявляют о праве на компенсацию в соответствии с открытыми листингами с продавцом или арендодателем, который соглашается участвовать в арбитраже (или ходатайствует об арбитраже) и соглашается быть связанным решением. В тех случаях, когда один из брокеров по листингу получил компенсацию от продавца или арендодателя, другой брокер по листингу, как истец, может указать первого брокера по листингу в качестве ответчика, и между брокерами может начаться арбитраж. (Принято 1/97)

5) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий предъявляет претензии быть причиной продажи или аренды. В таких случаях арбитраж должен быть между брокером по листингу и представителем покупателя или арендатора, и сумма спора ограничивается суммой уменьшения комиссии, на которую согласился брокер по листингу. (Принят 05.01)

Стандарт практики 17-5

Обязанность арбитража, установленная в статье 17, включает споры между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями) в разных штатах в случаях, когда в отсутствие установленного межассоциативного арбитражного соглашения РИЭЛТОР® (доверитель), запрашивающий арбитраж, соглашается подчиняться юрисдикции, путешествия участвовать и быть связанным любым результирующим решением, вынесенным в арбитраже, проводимом ассоциацией ответчика(ов) РИЭЛТОРА®, в случаях, когда ассоциация ответчика(ов) РИЭЛТОРА® определяет, что существует арбитражный вопрос. (Принят 07.01)

Пояснения

Читатель должен знать о следующих политиках, утвержденных Советом директоров Национальной ассоциации:

При предъявлении обвинения в предполагаемом нарушении Кодекса этики со стороны РИЭЛТОРА® обвинение должно трактоваться как предполагаемое нарушение одной или нескольких статей Кодекса. Стандарты практики могут быть процитированы в поддержку обвинения.

Стандарты практики служат для разъяснения этических обязательств, налагаемых различными статьями, и дополняют, но не заменяют толкования случаев в толкованиях Кодекса этики .

Время от времени утверждаются модификации существующих стандартов практики и дополнительные новые стандарты практики. Читателей предупреждают, что они должны использовать самые последние публикации.

Правила присвоения номера GTIN GS1 Healthcare Standard

  • 2.1 Представление нового продукта

  • «Новый продукт» определяется как продукт, который в настоящее время не существует или не был доступен для продажи и является дополнением к портфолио владельца торговой марки/является новым на рынке.

    Любой новый товар требует присвоения нового номера GTIN.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Да

    Да

    Да

    Да

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что поставщик медицинских услуг, потребитель и/или торговый партнер будет отличать новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Новый товар Введение

    Да

    Это правило дает руководство по выделению GTINS для торговых предметов относительно сложения и удаления языки в зависимости от предполагаемого целевого рынка, на котором будет продаваться продукт.Это относится к языку, напечатанному на самой упаковке, а также к руководствам или вкладышам, которые считаются частью предмета торговли.

    Любое изменение языка, влияющее на то, где можно продавать продукт или как с ним взаимодействуют торговые партнеры и конечные пользователи, требует присвоения нового GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ GTIN присваивается на уровне иерархии, на котором указан язык (т. е. уровень упаковки, содержащий конкретный язык).

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается на каждом более высоком уровне иерархии.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих нового номера GTIN:

    ■ Одноязычные продукты с другим целевым рынком/страной.

    Два идентичных продукта: один для англоязычной страны, другой для испаноязычной. Поскольку эти два товара существуют параллельно и не могут быть заменены (из-за рыночного признания и местных законов о маркировке), новая языковая версия, предназначенная для продажи на одном целевом рынке/стране, требует отдельного уникального GTIN, чем другая версия, продаваемая на другом целевом рынке/стране. страна.

    Рисунок 2 1 Новый продукт – новый GTIN

    ■ При удалении языка из многоязычного пакета ДОЛЖЕН быть назначен новый GTIN.

    Рисунок Рисунок 2 2 Удаление языка из пакета — New GTIN

    Руководства и листовки

    Если ручное или листовка включена в пакет продукта, он считается быть частью предмета торговли, идентифицированного с помощью GTIN.Таким образом, применяются вышеперечисленные языковые правила.

    В случаях, когда в упаковку продукта входит более одной брошюры, применяются приведенные выше правила в отношении удаления и добавления языков.

    Чрезмерная маркировка для определенного целевого рынка

    Когда этикетка размещается на продукте или упаковке, которая частично или полностью скрывает предыдущую информацию (т.е. больше не видна полностью) без воспроизведения скрытой информации на этикетка , первоначально представленная , должна быть присвоена новая GTIN.

    Примечание : При добавлении дополнительной маркировки, которая не скрывает предыдущую информацию, новый GTIN не требуется.

    Пример незначительного изменения художественного оформления, при котором не требуется новый GTIN:

    Незначительное художественное оформление или другие незначительные модификации упаковки, которые не имеют отношения к торговым партнерам, поскольку они не влияют на информацию об обмене продуктами, не требуют присвоения разных номеров GTIN.

    Рисунок 2 3 Незначительные обновления в упаковке — тот же GTIN

    Дополнительный язык на упаковке, продается на нескольких рынках

    В отличие от одной языковой упаковки, многие продукты упакованы для нескольких стран и рынков.При добавлении дополнительного языка к предмету торговли с существующим языком номер GTIN остается прежним.

    Рисунок 2 4 Добавление языка к существующему пакету – тот же GTIN

    Дополнительная информация:

    9 будет продан.

    ■ Для некоторых целевых рынков требуется более одного языка, см. местные правила.

    Это правило объясняет присвоение номеров GTIN всем уровням иерархии предметов торговли (например, единица использования/отдельная единица, каждая, внутренняя упаковка, ящик, поддон и т. д.). Уровню иерархии предмета торговли присваивается номер GTIN, когда необходимо получить предопределенную информацию, и для него может быть указана цена, заказ или счет-фактура в любой точке цепочки поставок. В некоторых случаях это также может называться иерархией упаковки. Владелец бренда определяет уровни иерархии, которым присваивается GTIN.

    Информация о маркировке (например, с использованием штрих-кодов) регулируемых товаров медицинского назначения приведена в разделе Вторичная упаковка товаров медицинского назначения (регулируемые товары для розничной торговли в сфере здравоохранения) Общей спецификации GS1 s. Дополнительную информацию о внедрении см. в Руководстве по внедрению GS1 AIDC Healthcare .

    Единица использования / отдельная единица

    Продукты в большинстве секторов идентифицируются на нескольких уровнях иерархии упаковки (см.8). Нижний уровень иерархии предметов торговли в системе GS1 традиционно называется уровнем «каждый». Предмет торговли уровня «каждый» может содержать более одной единицы использования. В этом случае может возникнуть необходимость определить уровни ниже «каждого» вплоть до отдельной единицы или единицы использования. Для целей настоящего правила термины «отдельная единица» и «единица использования» являются синонимами.

    Примечание : В зависимости от целевого рынка могут применяться требования к маркировке для уровня ниже каждой отдельной единицы.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ GTIN присваивается на «каждом» уровне.

    ■ Упаковке более высокого уровня присваивается отдельный уникальный GTIN на каждом уровне, если эти уровни считаются предметами торговли. См. раздел 2.8 для получения дополнительной информации.

    ■ Уровням ниже «каждого», вплоть до единицы использования / отдельной единицы, должен быть присвоен номер GTIN. Однако он может быть отмечен или не отмечен на этих уровнях.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих номера GTIN:

    Медицинские устройства

    Для медицинских устройств рекомендуется, чтобы ниже самого нижнего уровня упаковки был только один уровень продукта, чтобы обеспечить точность в цепочке поставок и обеспечить прослеживаемость .

    Примечание : Однако признается, что может существовать небольшое количество исключений, когда существует более одного такого уровня.

    В следующем примере «каждый» содержит число, равное двум (т. е. для иллюстрации число может означать два устройства). В этом случае есть две отдельные единицы или «единицы использования» на «каждую».

    Рис.е. «каждый») с тремя шприцами и товар с восемью шприцами. В обоих случаях единица использования будет иметь один и тот же номер GTIN, в то время как остальной части иерархии упаковки будут присвоены разные и уникальные номера GTIN. Рис. точки:

    Электродные точки используются в электрокардиограммах.Самая низкая продаваемая/упакованная единица — это «пакет», содержащий 3, 5 или 10 «полосок», где каждая «полоска» содержит 5 или 10 отдельных точек. Мешок является самой низкой продаваемой единицей (самый низкий уровень, отслеживаемый в цепочке поставок) и часто упаковывается на более высоком уровне от 5 или 10 пакетов до промежуточного уровня упаковки. Их может быть 4 или 6 в случае грузоотправителя (т.е. логистической единицы). Полоски и точки не упакованы по отдельности.

    В этом примере точки являются единицей использования. В каждой процедуре может не использоваться установленное количество, однако они имеют заданные местоположения на пациенте.Причина вариации в том, что иногда точки отваливаются и используется новая. С одной полоски могут быть удалены точки и использованы для нескольких пациентов, они могут быть изъяты из склада или тележки, а неиспользованная полоска может быть возвращена на хранение.

    В примерах на рисунках 2-6 ​​и 2-7 «каждый», «коробка» и «поддон» являются торговыми единицами и обозначаются отдельными уникальными номерами GTIN (A, B и C соответственно). «Уровень ниже каждого» содержит одну единицу (т. е. единицу использования) и должен иметь присвоенный номер GTIN (GTIN Y).Однако он может быть помечен или не помечен (например, штрих-код/HRI или не HRI) на отдельном устройстве.

    5

    Рисунок 2-7 Иерархия с единицей использования (пример тестирования глюкозы)

    Pharmaceuticals

    Рисунок 2 8 Иерархия с одним подразделением

     

    Отдельные неупакованные пилюли/таблетки/капсулы/капсулы и таблетки, упакованные в блистерыг., штрих-коды). Если «каждая» содержит несколько единиц продукта, которые можно легко разделить на отдельные единицы использования, как в перфорированной блистерной упаковке, отдельные единицы должны быть идентифицированы, но могут быть маркированы или не маркированы.

     

    Рисунок 2 9 В этом примере блистерная карта идентифицируется и маркируется одним номером GTIN. Единица использования идентифицируется номером GTIN, но не маркируется. Маркировка осуществляется по усмотрению владельца торговой марки

     

    Рисунок 2‑10 В этом примере каждая блистерная ячейка идентифицируется и маркируется.Блистерная карта не идентифицирована и не маркирована. Маркировка на усмотрение владельца торговой марки

    Дополнительная информация:

    Неупакованные растворы/жидкости/кремы/гели/порошки/аэрозоли

    Неупакованные жидкости, кремы не присваиваются. , гели, порошки и аэрозоли, например, если это не требуется по закону или не согласовано в рамках отношений с торговыми партнерами. Номера GTIN, присвоенные этим неупакованным товарам, не маркируются с использованием технологии AIDC (т.г., штрих-коды).

    Примечание : Более высокие уровни упаковки, такие как ящик или поддон, могут быть идентифицированы с помощью GTIN, когда он идентифицирует предмет торговли. Если бы предметы торговли были сгруппированы для целей транспортировки и/или хранения, такая группа классифицировалась бы как логистическая единица и идентифицировалась бы серийным кодом транспортировочного контейнера (SSCC). Ящику, поддону или другой группе предметов торговли можно присвоить как GTIN для идентификации продукта, так и SSCC для целей логистики. Для получения дополнительной информации о SSCC обратитесь к GS1 General Specifications .

    Различие между первичной и вторичной упаковками в соотношении один к одному (1:1) отношения «один к одному» (1:1). Примером может служить тюбик крема в коробке, флакон в коробке или шприц в картонной упаковке. В этой ситуации первичной упаковке и вторичной упаковке предмета торговли могут быть присвоены разные номера GTIN, если это требуется по закону или по соглашению в рамках отношений с торговым партнером при отсутствии нормативных требований.Присвоение GTIN и маркировка GTIN производится на усмотрение владельца торговой марки.

    Дополнительную информацию о группах товаров см. в Общих спецификациях GS1 .

    Дополнительную информацию см. в разделе Первичная упаковка медицинских изделий (предметы нерозничной торговли) Общих спецификаций GS1 .

    Одноразовые, нестерильные медицинские изделия, упакованные более чем по одному в упаковке, и несколько изделий, обычно не продаваемых отдельно (например,g., количество ватных тампонов, отдельно не упакованных и содержащихся в одном пакете), может потребоваться присвоение уникального номера GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ GTIN присваивается на «каждом» уровне.

    ■ Упаковке более высокого уровня присваивается отдельный уникальный GTIN на каждом уровне, если эти уровни считаются предметами торговли. См. раздел 2.8 для получения дополнительной информации.

    ■ Уровень ниже каждого, вплоть до отдельного блока (т.е., единица использования) может иметь присвоенный номер GTIN. Однако он может быть отмечен или не отмечен на этих уровнях.

    Примеры бизнес-сценариев, для которых требуется новый GTIN:

    Примеры нескольких устройств, обычно не продаваемых отдельно, для которых может потребоваться присвоение GTIN, например большое количество винтов/булавок, перчаток/халатов, тампонов, ленты, количества ватных тампонов , отдельно неупакованные и содержащиеся в одном пакете, а примеры одноразовых нестерильных изделий включают марлю, тампон, салфетку и т. д.

    Дополнительная информация:

    Информацию о многоразовых нестерильных устройствах см. в разделе 2.1.4.

    Номер GTIN должен быть присвоен одной единице многоразового нестерильного изделия.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ GTIN присваивается отдельному устройству.

    ■ Отдельный номер GTIN присваивается каждому уровню упаковки в иерархии, на который можно указывать цену, заказывать или выставлять счет.

    Пример бизнес-сценария:

    Одноразовая манжета для измерения артериального давления является одним из примеров многоразового нестерильного устройства.

    Дополнительная информация:

    Номера GTIN, присвоенные уровню ниже каждого (например, отдельная единица или единица использования), могут быть маркированы с использованием технологии AIDC (например, штрих-коды). В зависимости от типа устройства могут существовать нормативные требования к прямой маркировке деталей.

    Общее правило заключается в том, что для каждого уровня упаковки требуется отдельный уникальный номер GTIN. Однако для определенных производственных процессов, таких как формирование стерильной упаковки с двойным барьером, когда один барьер не может быть создан как стерильный без другого, это уникальная производственная ситуация, и поэтому после завершения он считается неотъемлемой частью уровня одинарной упаковки. Независимые и отдельные составляющие барьерные уровни после производственного процесса не считаются отдельными уровнями упаковки в иерархии предметов торговли для присвоения GTIN, при условии, что более высокий уровень (например,например, внешний барьер) содержит только одну единицу нижнего уровня (например, внутренний барьер), и внутренний барьер требует внешнего барьера для формирования стерильной единицы в производственном процессе. См. Рисунок 2‑11.

    В приведенном ниже примере показан типичный продукт, в котором для стерилизации требуется два уровня упаковки (т. е. упаковка с двойным барьером). При использовании шовного материала определенные уровни упаковки можно открывать только в стерильной среде. Однако сам пакет из фольги или шовный материал не требуют отдельного номера GTIN.Обратите внимание, что в этом примере дышащий пакет содержит один пакет из фольги, который сам содержит один шовный материал — это предварительное условие для присвоения этому предмету торговли одного и того же номера GTIN. Когда пакет из фольги содержит более одной единицы использования, это вызывает правило единицы использования в соответствии с разделом 2.1.2 для присвоения номера GTIN.

     

    Рисунок 2‑11 Барьерные пакеты (стерильная упаковка)

  • 2.2 Заявленный состав или функциональность

  • «Функциональность» определяется как конкретное использование или набор применений, для которых что-либо предназначено. «Состав» определяется как список ингредиентов или компонентов, используемых для создания предмета торговли.

    Изменение рецептуры или функциональности, влияющее на юридически требуемую заявленную информацию на упаковке продукта, требует присвоения нового номера GTIN только в том случае, если владелец торговой марки ожидает, что клиент или партнер по цепочке поставок распознает разницу между продуктами ранее и после изменения . Должны быть выполнены оба условия, требующие присвоения нового GTIN.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих нового GTIN

    ■ Замена активного ингредиента в продукте

    ■ Замена вспомогательного вещества в продукте.

    ■ Замена материала первичной упаковки на другой.

    ■ Добавление нового анализа к лабораторному испытательному оборудованию.

    Соответствующие руководящие принципы:

    70

    Да

    Да

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    объявленные формулировки или функциональность

    да

    Да

    В случае, если продукт подготовлен специально для отдельного пациента (например, в больничной аптеке или у производителя имплантатов) сторона, готовящая или производящая продукт, несет ответственность за присвоение GTIN .Продукт для конкретного пациента должен быть идентифицирован таким образом, чтобы он однозначно относился к конкретному пациенту и/или конкретному производственному экземпляру.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ Номер GTIN присваивается базовому продукту, определяемому ключевыми свойствами, такими как ингредиенты, базовая формула, показания к применению, основной дизайн и т. д. партия /партия и/или серийный номер.Новый номер GTIN присваивается при изменении любого из ключевых свойств базового продукта.

    Примечание : По усмотрению владельца торговой марки каждому изделию конкретного пациента может быть присвоен новый номер GTIN. Этот метод ограничен количеством номеров GTIN, доступных производителю или торговому представителю.

    Пример бизнес-сценария:

    Больничная аптека готовит определенный продукт, предназначенный для конкретного пациента. В некоторых случаях это называют «персонализированной медициной».

    См. раздел 2.2.2, например, о настраиваемых медицинских устройствах.

    Конфигурируемое медицинское устройство — это продукт, состоящий из нескольких компонентов, некоторые из которых могут быть выбраны покупателем на основе списка, предоставленного производителем. Возможные конфигурации определяются конструкцией изделия. Во всех случаях конфигурируемые медицинские устройства считаются и предназначены для использования в качестве единого предмета торговли.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

       ■ GTIN присваивается всему настраиваемому медицинскому устройству.

    ВАРИАНТ 1 : Назначьте номер GTIN каждому конечному экземпляру устройства. Например, у каждой настроенной конфигурации есть собственный GTIN.

    ВАРИАНТ 2 : Присвойте номер GTIN базовому компоненту (то есть той части устройства, к которой добавляются дополнительные компоненты). Например, базовая рама/шасси, базовая подставка для монитора и т. д. Затем по завершении присвойте серийный номер окончательному настроенному экземпляру устройства. Затем изменения, модификации или техническое обслуживание устройства можно было отслеживать с помощью журналов изменений, модификаций или технического обслуживания на уровне серийного номера.

    ■ Изменение формы, посадки или функции обязательного компонента, влияющего на использование по назначению, требует изменения GTIN и/или GTIN плюс серийный номер всего конфигурируемого медицинского устройства. Обязательные компоненты — это те, которые необходимы для обеспечения функциональности устройства. Изменение или удаление обязательного компонента, влияющего на форму, посадку или функцию устройства, требует изменения номера GTIN.

    ■ Внесение изменений в дополнительные компоненты, влияющие на форму, посадку или функции устройства, требует изменения номера GTIN.Точно так же удаление необязательных компонентов из набора доступных компонентов требует изменения GTIN.

    Исключения :

    Примечание 1 : Добавление новых компонентов (которые не изменяют форму, форму или функции, влияющие на использование по назначению) в обязательный список выбора компонентов не требует изменения номера GTIN.

    Примечание 2 : Замена необязательного компонента функционально эквивалентным компонентом не требует нового GTIN.

    Примечание 3 : Добавление новых дополнительных компонентов, не влияющих на форму, посадку или функцию, к компонентам, доступным для конфигурируемого медицинского устройства, не требует изменения GTIN.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения номера GTIN:

    Компоненты и способ их взаимодействия друг с другом устанавливают требования к идентификации для всего устройства. Конфигурируемое медицинское устройство идентифицируется по номеру GTIN и применимым переменным атрибутам данных (например,например, партия или партия, серийный номер, дата истечения срока годности, дата производства и т. д.), что позволяет варьировать конфигурации медицинского изделия в зависимости от комбинации компонентов при сохранении одного и того же номера GTIN, за исключением случаев, указанных ниже.

    Рисунок 2‑12 Пример конфигурируемого медицинского устройства

    *GUI = графический интерфейс пользователя

    ■ В случае, если эти продукты подготовлены специально для пациента, обычные правила присвоения GTIN могут быть неприменимы.Для этих специализированных устройств устройство должно быть однозначно идентифицировано и маркировано.

    ■ Конфигурируемые медицинские устройства могут также включать дополнительные компоненты, которые могут быть включены в конфигурацию медицинского устройства. Дополнительные компоненты предоставляют возможности или расширения функций.

    Приведенный ниже пример конфигурируемого медицинского устройства включает следующие компоненты для иллюстрации обязательных и дополнительных компонентов.

    ■ Графический интерфейс пользователя (GUI) — обязательный компонент

    ■ Мониторы пациента — обязательный компонент

    ■ Шкаф с выдвижными ящиками — дополнительный компонент

    ■ Модуль испарителя — дополнительный компонент

    Рисунок 2‑13 Пример конфигурируемого медицинского устройство

    Дополнительная информация:

    При внесении изменений в настраиваемое медицинское устройство владелец устройства (им может быть производитель арендованных или переданных устройств или конечный пользователь для собственных устройств), а управление изменениями устройства будет осуществляться с помощью записи об изменении или техническом обслуживании, связанной с конкретным устройством, определенным GIAI.Дополнительную информацию о ключе GIAI см. в разделе «Активы» общих спецификаций GS1 .

    Программное обеспечение медицинского устройства представляет собой программную систему, разработанную для включения в медицинское устройство или предназначенную для использования в качестве медицинского устройства. Программное обеспечение, подпадающее под действие этих правил, является предметом торговли, и на него устанавливается цена, заказ или счет.

    Программное обеспечение медицинского устройства может иметь структуру, аналогичную конфигурируемому медицинскому устройству, включая обязательные и дополнительные функции, которые аналогичны компонентам устройства, см. раздел 2.2.2.

    Серьезное изменение функциональных возможностей программного обеспечения медицинского устройства, влияющее на форму, соответствие или функции и предполагаемое использование, требует изменения номера GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ GTIN присваивается программному обеспечению медицинского устройства, которое можно заказать, выставить счет или отправить. Разные уровни лицензирования (например, ограниченное число пользователей по сравнению с корпоративными лицензиями) требуют присвоения разных GTIN.

    Примечание : Примеры основных изменений включают новые или модифицированные алгоритмы, структуры баз данных, архитектуру, новые пользовательские интерфейсы или новые каналы для взаимодействия.

    Примечание : Изменения в программном обеспечении происходят в течение всего срока службы устройства. Для программного обеспечения медицинского устройства незначительных изменения не требуют нового GTIN. Примеры незначительных изменений включают исправления ошибок, внешний вид, улучшения удобства использования, исправления безопасности или эффективность работы. Идентификатор приложения (8012) для версии программного обеспечения может использоваться, когда необходимо управлять версиями программного обеспечения. Управление версиями программного обеспечения — это процесс присвоения уникальных номеров версий уникальным состояниям компьютерного программного обеспечения.Использование идентификатора приложения (8012) для версии Программного обеспечения должно происходить в сочетании с GTIN. Для получения дополнительной информации об управлении версиями программного обеспечения см. Общие спецификации GS1 , раздел Версия программного обеспечения: AI (8012).

    Пример бизнес-сценария, требующего изменения GTIN:

    ■ После установки программное обеспечение медицинского устройства ДОЛЖНО идентифицироваться с присвоенным ему GTIN, если оно отделено от упаковки или физической документации.

    Пример бизнес-сценария, не требующего изменения GTIN:

    ■ Пример в разделе 2.2.2 включает программное обеспечение медицинского устройства, которое управляет устройством. Это программное обеспечение можно настроить на основе выбранных функций программного обеспечения и компонентов устройства. Например, если в качестве дополнительного компонента выбран дополнительный монитор пациента, необходимо настроить программное обеспечение для включения этого компонента (монитор пациента). В таких случаях GTIN, назначенный программному обеспечению, не требует изменения GTIN.

    Дополнительная информация:

    Программное обеспечение медицинского устройства, которое распространяется с использованием физического носителя, ДОЛЖНО быть идентифицировано на физическом носителе тем же номером GTIN, который присвоен программному обеспечению. Программное обеспечение медицинского устройства, которое распространяется виртуально, например, путем загрузки, ДОЛЖНО иметь номер GTIN и любые соответствующие идентификаторы приложений, отображаемые в программном обеспечении, например, на экране «О программе».

  • 2.3 Заявленное полезное содержание

  • «Содержимое нетто» определяется как количество потребляемого продукта предмета торговли, содержащегося в упаковке, как указано на этикетке, которое может включать массу нетто, объем, количество, единицы.

    Любое изменение (увеличение или уменьшение) обязательного по закону заявленного нетто-содержимого, указанного на упаковке, требует изменения номера GTIN.

    Уровни иерархии присвоения GTIN:

    ■ Для уровня, на котором происходит изменение нетто-содержания, требуется новый GTIN, и все более высокие уровни затронутой иерархии должны иметь новый GTIN.

    ■ Если количество на уровне базовой единицы или на уровне ниже «каждого» изменяется, ДОЛЖЕН быть присвоен новый GTIN.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения GTIN:

    Рисунок 2-14 Изменение заявленного нетто-содержания — новый GTIN изменение чистого содержания. Неспособность различить старые и новые товары может привести к врачебной ошибке и/или неточной цене за единицу товара.

    Дополнительная информация:

    Объявленное нетто-содержание используется для разработки маркировки полки и цены за единицу, заявленной потребителю. Заявленное чистое содержание также важно в таких клинических условиях, как аптека. Точность данных и способность различать продукты на основе чистого содержания имеют важное значение, и несоблюдение может привести к штрафу или риску для пациентов/потребителей.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    объявлен NET CONTENT

    Да

    Да

    Да

  • 2.4 Изменение размеров или массы брутто

  • Изменение физического размера по любой оси (например, высоты, ширины, глубины) или массы брутто более чем на 20 % требует присвоения нового номера GTIN.

    Примечание : Изменения менее 20% могут потребовать нового GTIN по усмотрению владельца бренда.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ Присвоение GTIN происходит на уровне предмета торговли или базовой единицы.

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается на каждом существующем уровне иерархии упаковки выше уровня предмета торговли/базовой единицы.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения GTIN:

    ■ Вес брутто продукта увеличивается на 50% с 0,34 кг (0,75 фунта) до 0,51 кг (1,125 фунта) из-за изменения упаковочного материала.

    ■ Ориентация ящика или поддона (количество предметов торговли не меняется) может быть изменена таким образом, что изменится одна или несколько осей.

    ■ Для уменьшения разнообразия форматов складных коробок размеры складной коробки 47 x 18 x 127 мм изменены на 62 x 20 x 115 мм.

    Рисунок 2-15 Изменение размера или массы брутто

    Примечание. Изменение на 20 % относится к каждой отдельной оси, а не к кубу/объему.

    Дополнительная информация:

    ■ Эта часть стандарта применяется только к изменениям размеров и массы брутто продукта.Любое изменение объявленного чистого содержимого регулируется правилом заявленного чистого содержимого в разделе 2.3.

    ■ Совокупные изменения для обхода 20-процентного порога без изменения номера GTIN являются неприемлемой практикой. Торговые партнеры должны быть уведомлены обо всех размерных изменениях. Совокупные изменения могут создать проблемы для торговых партнеров и затруднить продвижение товаров.

    ■ Обратитесь к Стандарту правил измерения упаковки GS1 , чтобы узнать о согласованном, повторяемом процессе определения измерений для данного продукта.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что поставщик медицинских услуг, потребитель и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Изменения в размерах

    Да

    Да

  • 2.5 Добавьте или удалите знак сертификации

  • В секторе здравоохранения существует множество примеров сертификационных знаков. Сертификационный знак — это символ, логотип или формулировка на продукте, которая заявляет о соответствии регламентированному набору критериев (например, европейский сертификационный знак CE). Когда продукт изменяется для включения сертификационного знака (который ранее не отображался на упаковке или самом продукте), новый GTIN должен быть назначен для рынков, где сертификационный знак имеет значение.Ключевым принципом присвоения GTIN является то, что номер GTIN однозначно идентифицирует продукт и конфигурацию его упаковки.

    Изменение упаковки для добавления нового или удаления существующего сертификационного знака (например, европейского сертификационного знака CE), имеющего значение для регулирующих органов, торговых партнеров или конечного потребителя, требует присвоения нового GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ Изменение GTIN происходит на уровне базовой единицы.

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается каждому существующему уровню иерархии упаковки выше уровня базовой единицы.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения GTIN:

    Сертификационные знаки, которые появляются или изменяются на этикетках продуктов, влияющих на глобальные каналы сбыта в связи с лицензией или регистрацией в стране, должны быть сообщены торговым партнерам и, следовательно, требуют изменения GTIN.

    Рисунок 2‑16 Включение сертификационного знака — новый GTIN

    Однако следует также отметить, что когда сертификационный знак добавляется для обеспечения продаж в новой стране/рынке, он не влияет на страны/ рынки, на которых товар ранее продавался – в этом случае нет необходимости присваивать новый GTIN в сценарии выше.

    Дополнительная информация:

    Владельцы торговых марок несут ответственность за внутренний контроль своих запасов и любых систем возврата. Важно, чтобы такие системы, а также управление логистикой поэтапного ввода и вывода из эксплуатации могли различать «старый» и «новый» продукт. Когда это может быть эффективно достигнуто, например, с помощью номера партии или варианта продукта, в этом сценарии нет необходимости присваивать новый GTIN, если это не влияет на внешнюю цепочку поставок.

    Примечание: Помните о целевом рынке, нормативных требованиях и требованиях клиентов, если это практикуется.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Добавить или удалить сертификат Mark

    Да

    Да

    Да

  • 2.6 Основная марка

  • Основной бренд — это бренд, наиболее узнаваемый поставщиком медицинских услуг или пациентом, как определено владельцем бренда, и может быть выражен в виде логотипа и/или слов, регистрационного знака или товарного знака.

    Изменение основного бренда, отображаемого на предмете торговли, требует присвоения нового GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ Изменение GTIN происходит на уровне предмета торговли, базовой единицы или уровне ниже каждого, если применимо.

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается на каждом существующем уровне иерархии упаковки выше уровня предмета торговли/базовой единицы.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения номера GTIN:

    Основной бренд компании изменился с «Компания по производству товаров для здоровья» на «Leading Edge Healthcare Medical Products».

    Дополнительная информация:

    Кобрендинг : Акт применения второго бренда («совместный бренд») компанией на основании договорного соглашения с первоначальным владельцем бренда.

    ■ Компания, владеющая совместным брендом, несет ответственность за присвоение номера GTIN.

    ■ Применяемый совместный бренд должен быть построен как заметный бренд на упаковке с точки зрения покупателя, что обеспечивает связь продукта с совместным брендом, признанным «основным брендом» продукта с совместным брендом. .

    Примечание : договорные отношения могут предусматривать, что «Основной бренд» не является брендом совместного бренда, поэтому первый и оригинальный бренд должен оставаться заметным на упаковке.В этом случае ответственность за присвоение GTIN лежит на первоначальном владельце торговой марки

    Распространяется через : Товары, в отношении которых существует соглашение между Владельцем торговой марки и стороной, указанной на этикетке как Дистрибьютор. Владелец торговой марки несет ответственность за присвоение номера GTIN, поэтому новый номер GTIN не требуется, когда на этикетку добавляется идентификатор «Распространяется стороной».

    Примечание : Идентификация стороны «Распространяется» не должна включать никаких регистрационных знаков или товарных знаков и должна быть представлена ​​только в виде обычного текста.

    Этикетка собственной торговой марки : Продукты, в отношении которых существует соглашение между Первоначальным производителем и стороной, указанной на этикетке как Владелец торговой марки. Владелец бренда берет на себя ответственность за присвоение номера GTIN и, следовательно, сохраняет соответствие бренда присвоенному номеру GTIN.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Основной бренд

    ДА

    ДА

    3 НЕТ

    3
  • 2.7 Срочный или рекламный продукт

  • Рекламные акции обычно представляют собой краткосрочные изменения способа представления товара.

    Изменение рекламируемого продукта (включая изменения упаковки) в связи с определенным событием или датой, влияющее на требуемую обработку в цепочке поставок для обеспечения доступности предмета торговли в течение определенного периода времени, требует присвоения новый GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ На уровне базовой единицы изменение GTIN не требуется.

    ■ Существующие уровни иерархии упаковки выше базовой единицы требуют присвоения уникального номера GTIN для срочных рекламных акций.

    Примеры бизнес-сценариев, в которых требуется уникальный номер GTIN для упаковки более высокого уровня (например, упаковки, ящика, поддона):

    ■ Бесплатный пробный продукт (не идентифицированный собственным номером GTIN) прикрепляется к существующему товару на период действия акции , заявленное нетто-содержимое оригинального товара остается неизменным, а размеры упаковки и масса брутто продукта НЕ изменяются более чем на 20%.

    Примеры бизнес-сценариев, не требующих изменения номера GTIN:

    ■ Акция: купите 2 – получите 1 бесплатно.

    ■ Графика на бинтах меняется ежеквартально. Графика не имеет сезонной или временной релевантности и считается проточной продукцией.

    Примечание : Любая реклама, влияющая на содержание продукта или требующая новой регистрации в нормативных документах, считается серьезным изменением, и необходимо присвоить новый GTIN.

    Дополнительная информация:

    ■ Для срочной или рекламной продукции нет необходимости изменять GTIN для уровня предмета торговли/базовой единицы, но для отслеживания в цепочке поставок необходимо однозначно идентифицировать более высокие уровни упаковки.

    ■ Местные, национальные или региональные правила могут требовать более частой смены номера GTIN. Такие правила имеют преимущественную силу по сравнению с правилами, предусмотренными в Правилах присвоения номеров GTIN в сфере здравоохранения.

    Соответствующие руководящие принципы:

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    время критические или рекламный продукт

    Да

    Да

  • 2.8 Количество в упаковке/ящике

  • Это правило относится к предопределенным группам предметов торговли с предопределенным содержимым. Изменение предопределенного количества предметов торговли, содержащихся в упаковке или ящике (т. е. группировка предметов торговли), требует присвоения нового номера GTIN измененному уровню и всем затронутым уровням выше. Изменение количества ящиков в предопределенной конфигурации поддонов требует присвоения нового номера GTIN.

    Уровни иерархии присвоения GTIN:

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается на каждом существующем уровне иерархии, включая и выше самого низкого измененного уровня.

    Примеры бизнес-сценариев, в которых требуется уникальный номер GTIN на упаковке более высокого уровня (например, упаковка, ящик, поддон):

    быть однозначно идентифицированы.

    ■ Конфигурация поддона изменяется с 12 ящиков на 16 ящиков, поддон должен быть однозначно идентифицирован.

    Дополнительная информация:

    См. раздел 2.1.2 для присвоения номеров GTIN каждому, уровню ниже каждого, отдельной единице и более высоким уровням упаковки.

    Соответствующие руководящие принципы:

    NO

    Да

    Да

    0

    Да

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Package / Case

    NO

    Это правило применяется, когда поддон является торговым элементом и должна быть определена для для целей заказа и выставления счетов с номером GTIN.В этом случае применяются правила присвоения GTIN, в том числе для иерархии упаковки.

    Изменение количества ящиков в предопределенной конфигурации поддонов требует присвоения нового номера GTIN. Расположение поддона не влияет на присвоение GTIN товарным единицам, упакованным в ящики на поддоне. Таким образом, изменение GTIN для поддона не требует изменения GTIN для более низких уровней упаковки.

    Уровни иерархии назначения GTIN:

    ■ Уникальный GTIN назначается каждой конфигурации поддона, которая содержит различное количество ящиков, когда поддон является заказываемым товаром.

    Примеры бизнес-сценариев, требующих изменения GTIN:

     

    когда они являются предметом торговли (т. е. оценены, заказаны или выставлены по счету).

    ■ Когда поддон является логистической единицей (например, отгрузка, транспортировка, хранение), он идентифицируется серийным кодом транспортировочного контейнера (SSCC).

    ■ Дополнительную информацию о логистической маркировке и SSCC см. в документе GS1 General Specifications .

  • 2.9 Предустановленный ассортимент

  • Предопределенный ассортимент определяется как набор из двух или более различных предметов торговли, которые объединяются и продаются вместе как один предмет торговли.

    Изменение, добавление или замена одного или нескольких предметов торговли, включенных в заранее определенный ассортимент, требует присвоения нового номера GTIN.

    Соответствующие руководящие принципы:

    0

    Да

    9

    Да

    Да

    Наборы

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что потребитель, пациент, поставщик медицинских услуг и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок и торговых партнеров (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Предварительно определенные ассортименты

    Да

    Да

    Комплекты — это коллекции неоднородных, отделимых компонентов, которые идентифицированы, приобретены и поставляемый как отдельный предмет торговли для конкретной клинической или коммерческой цели.

    Существует два основных типа комплектов:

    ■ Комплект готовой продукции: комплекты, представляющие собой набор только готовых изделий. Компоненты — это предметы торговли, где каждый компонент является предметом торговли, идентифицируемым номером GTIN. Компоненты не нужно упаковывать по отдельности; но независимо идентифицируются на уровне упаковки компонентов, независимо от комплекта (например, могут быть продаваемыми, идентифицированными и доступными для продажи).

    ■ Производственный комплект: комплекты, завершенные или завершенные в процессе комплектования.По крайней мере один компонент изготовленного комплекта не является готовым товаром и поэтому не идентифицируется с помощью номера GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    Создатель комплекта или комплектовщик несет ответственность за присвоение GTIN комплекту.

    ■ Изменение GTIN происходит на уровне комплекта и на всех уровнях выше.

    Применяются следующие правила изменения GTIN:

    ■ Для добавления компонента комплекта требуется новый GTIN. См. Рисунок 2‑18.

    ■ Для удаления компонента комплекта требуется новый номер GTIN.См. Рисунок 2‑19.

    ■ Когда компоненты комплекта идентифицируются по номеру GTIN и/или номеру позиции владельца торговой марки, и этот компонент комплекта заменяется, номер GTIN комплекта подлежит изменению. См. Рисунок 2‑20 .

    ■ Если компоненты комплекта перечислены только по описанию (т. е. без номера GTIN или номера позиции владельца торговой марки), производитель комплекта может заменить этот компонент комплекта (с сохранением формы, подгонки и функции) без необходимости изменения GTIN комплекта. См. Рисунок 2‑21.

    Пример бизнес-сценариев, которые требуют gtin Member:

    Рисунок 2-18 Добавление компонента к комплекту

    Рисунок 2-19 Удаление компонента из набора

     

    Рисунок 2‑20 Комплект с указанными компонентами

    Примеры бизнес-сценариев, не требующих изменения номера GTIN:

    Рисунок 2‑21 Комплект с неуказанными компонентами

  • 2.10 Цена за упаковку

  • Цена на упаковке определяется, когда владелец торговой марки включает предварительную цену как часть графического изображения на упаковке. Это правило не распространяется на цены, указанные на прейскуранте, на наклейке, бирке или на чем-либо, что может быть удалено с упаковки или товара.

    Любое добавление, изменение или удаление цены, указанной непосредственно на упаковке товара (не рекомендуется), требует присвоения нового GTIN.

    Иерархические уровни присвоения GTIN:

    ■ Изменение GTIN происходит на уровне базовой единицы.

    ■ Уникальный номер GTIN присваивается каждому существующему уровню иерархии упаковки выше уровня базовой единицы.

    Пример бизнес-сценариев, требующих изменения номера GTIN:

    ■ Предварительно напечатанная цена на посылке изменится с 3 евро на 2 евро.

    ■ К изображению упаковки продукта добавляется продажная цена в размере 8 евро.

    Дополнительная информация:

    Предварительная оценка не рекомендуется как торговая практика, так как это усложняет ведение файла товарных позиций по всей цепочке поставок.Кроме того, существует опасность того, что объявленная потребителю цена (на упаковке) будет отличаться от заявленной цены (цены в розничных магазинах или в системе здравоохранения). Однако предварительное ценообразование может быть обязательным требованием со стороны регулирующих органов.

    Соответствующие руководящие принципы:

    0

    Да

    Да

    Название правила GTIN

    Ожидается ли, что поставщик медицинских услуг, потребитель и/или торговый партнер будет отличать измененный или новый продукт от предыдущих/текущих продуктов?

    Существуют ли нормативные требования/требования о раскрытии информации об ответственности перед потребителем и/или торговым партнером?

    Есть ли существенное влияние на цепочку поставок (например,g., как продукт транспортируется, хранится, принимается или обрабатывается в клинических условиях)?

    Цена в Pack

    Да

    График выпуска Dynamics 365 и ранний доступ

    • Статья
    • 6 минут на чтение
    • 14 участников

    Полезна ли эта страница?

    да Нет

    Любая дополнительная обратная связь?

    Отзыв будет отправлен в Microsoft: при нажатии кнопки отправки ваш отзыв будет использован для улучшения продуктов и услуг Microsoft.Политика конфиденциальности.

    Представлять на рассмотрение

    В этой статье

    В этой статье содержится информация о графике выпуска первой волны 2022 г. (апрель 2022 г. — сентябрь 2022 г.) и раннем доступе для следующих приложений, доступных в рамках раннего доступа:

    • Dynamics 365 Продажи
    • Служба поддержки клиентов Dynamics 365
    • Полевая служба Dynamics 365
    • Управление цепочками поставок Dynamics 365
    • Возможности нескольких приложений для управления финансами и операциями
    • Dynamics 365 Коммерция
    • Dynamics 365 Business Central
    • Power Apps

    Основные даты выпуска 1 волны 2022 г.

    Вот ключевые даты первой волны выпуска 2022 года.

    Веха Дата Описание
    Доступны планы выпуска 25 января 2022 г. Узнайте о новых возможностях, которые появятся в первой волне выпуска 2022 г. (апрель 2022 г. — сентябрь 2022 г.) в Dynamics365, Industry Clouds и Microsoft PowerPlatform.
    Доступен ранний доступ 31 января 2022 г. Тестируйте и проверяйте новые функции и возможности, которые станут частью первой волны выпуска 2022 года, которая выйдет в апреле, прежде чем они будут автоматически включены для ваших конечных пользователей.Вы можете просмотреть список функций раннего доступа Dynamics 365 и функций раннего доступа Microsoft Power Platform прямо сейчас.
    Планы выпуска доступны на 11 дополнительных языках 23 февраля 2022 г. Планы выпуска Dynamics 365 и Power Platform опубликованы на датском, голландском, финском, французском, немецком, итальянском, японском, норвежском, португальском (бразильский), испанском и шведском языках.
    Общая доступность 1 апреля 2022 г. Начинается производственное развертывание первой волны выпуска 2022 года.Региональные развертывания начнутся 1 апреля 2022 г.

    Ранняя видимость благодаря планам выпуска

    25 января 2022 г. планы выпуска опубликованы на английском языке с первоначальным списком функций для Microsoft Dynamics 365 и Industry Clouds и Microsoft Power Platform. Планы выпуска предоставляют вам возможность заблаговременно подготовиться к обновлениям, запланированным с апреля 2022 года до сентября 2022 года .

    Ранний доступ к обязательным функциям, влияющим на конечного пользователя

    Клиенты и партнеры могут проверить будущие функции и возможности за несколько месяцев до их автоматического включения во время апрельских и октябрьских обновлений.Благодаря раннему доступу вы можете опробовать и проверить эти новые функции в непроизводственной среде и подготовиться к развертыванию изменений для пользователей. Ранний доступ к обновлению волны 1 выпуска 2022 года начнется 31 января 2022 года .

    Ранний доступ — часто задаваемые вопросы

    Почему я должен зарегистрироваться и протестировать функции заранее?

    В рамках графика выпуска Dynamics 365 мы развертываем две волны выпуска в год для всех наших клиентов и партнеров:

    • Первая волна выпуска охватывает функции, выпускаемые с апреля по сентябрь.
    • Вторая волна выпуска охватывает функции, выпускаемые с октября по март.

    Этот ранний доступ дает вам возможность проверить обновление в вашей изолированной среде, прежде чем оно будет применено к вашей производственной среде. Ранний доступ также дает вам возможность заранее испытать новые функции и уверенно развернуть их для всех своих пользователей.

    Как включить функции раннего доступа в среде?

    Если вы используете Dynamics 365 Sales, Dynamics 365 Customer Service, Dynamics 365 Marketing или Dynamics 365 Field Service, вы можете включить функции предварительного просмотра в центре администрирования Microsoft Power Platform.Вот пошаговые инструкции о том, как подписаться на ранний доступ к обновлениям.

    Если вы используете Dynamics 365 Finance, Dynamics 365 Supply Chain Management, Dynamics 365 Human Resources или Dynamics 365 Commerce, вы можете применить предварительный пакет к своей среде через библиотеку общих активов в Lifecycle Services. Информацию о том, как включить предварительный просмотр, см. в разделе о доступности обновлений службы.

    Если вы используете Dynamics 365 Business Central, вы можете ознакомиться с функциями предварительного просмотра в изолированных средах, близких к общедоступной версии, или связавшись со своим партнером по продажам.

    Какие среды я использую для предварительного просмотра функций?

    Вы можете предварительно просмотреть функции в одной из сред песочницы. В дополнение к средам песочницы, если вы являетесь клиентом Sales, Customer Service, Marketing и Field Service, вы можете предварительно просмотреть функции в производственных средах.

    Мы настоятельно рекомендуем предварительно просмотреть эти функции в песочнице или пробной среде перед началом производства. Чтобы в полной мере воспользоваться новыми функциями, мы также предлагаем вам создать копию вашей текущей производственной среды или базы данных (для финансов, управления цепочками поставок, управления персоналом или торговли) в качестве тестовой или изолированной среды, чтобы опробовать новые возможности. особенности и опыт.

    Какие функции и возможности доступны для раннего доступа?

    Функции и возможности раннего доступа перечислены в планах выпуска Dynamics 365 и Industry Clouds на 2022 год, волна 1, а также в плане выпуска Power Platform 2022, волна 1. Подключившись к функциям волны 1 выпуска 2022 года, вы сможете опробовать новые функции в отделах продаж, обслуживания клиентов, маркетинга, выездного обслуживания, финансов, управления цепочками поставок, управления персоналом, коммерции или Business Central.

    Как сообщить об ошибках в функциях раннего доступа?

    Следуйте текущему процессу сообщения об ошибках через службу поддержки Microsoft Dynamics 365.Мы расставим приоритеты и исправим блокирующие ошибки, прежде чем развернуть обновление в рабочей среде.

    Что произойдет с этими предварительными функциями в апреле 2022 г.?

    Функции предварительной версии станут общедоступными 1 апреля 2022 г.

    Как функции раннего доступа будут развернуты в рабочей среде?

    • Маркетинг, продажи, обслуживание клиентов или выездное обслуживание : в апреле 2022 года все среды смогут получать функции первой волны выпуска 2022 года.Обновления будут развернуты в ваших средах автоматически в соответствии с нашим безопасным процессом развертывания. Если вы хотите включить функции волны 1 выпуска 2022 г. до того, как обновление достигнет вашего региона, вы можете включить обновления самостоятельно, выбрав предварительную версию в период с 31 января 2022 г. до даты, когда в вашем регионе будет запланировано включение функций. . Однако к концу апреля 2022 года во всех экземплярах будут применены функции первой волны выпуска 2022 года.

      Это постепенное развертывание — последняя мера безопасности, позволяющая выявить любые потенциальные проблемы, поскольку мы применяем изменения ко всем экземплярам.Это тот же подход, который мы используем для наших регулярных исправлений и обновлений.

    • Финансы, Управление цепочками поставок, Управление персоналом или Торговля : Вы можете настроить дни и временные интервалы обслуживания в Lifecycle Services (LCS). Вы получите электронное письмо, если согласитесь получать уведомления LCS. Вы сможете выбрать назначенную песочницу уровня 2 для обновления. Среда песочницы будет обновлена, а затем рабочая среда. У вас будет пять рабочих дней для тестирования и проверки.Дополнительные сведения см. в разделе Часто задаваемые вопросы об обновлениях службы One Version.

    Будет ли версия 1 волны выпуска 2022 года применима к локальной среде?

    • Маркетинг, продажи, обслуживание клиентов или выездное обслуживание : выпуск 2022 волны 1 не применяется к клиентам Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises). Выпуск 1 волны выпуска 2022 года будет применяться для клиентов, которые принадлежат к глобальным, локальным и независимым облачным службам.

    • Finance, Supply Chain Management, Commerce или Business Central : выпуск 2022 Wave 1 также применим для клиентов Finance + Operations (on-premises).Вы можете подписаться на предварительный просмотр новых функций, аналогичных онлайн.

    Как корпорация Майкрософт обеспечивает надежность этих функций?

    • Маркетинг, продажи, обслуживание клиентов или выездное обслуживание : Качество наших выпусков имеет первостепенное значение для обеспечения удовлетворенности наших клиентов. У нас есть несколько частей того, как мы подходим к качеству, когда мы выпускаем нашу глобальную аудиторию.

      Мы начинаем наш процесс с серии автоматических и ручных тестов в самых разных сценариях.Эти тесты переходят к группе клиентов в нескольких регионах, участвующих в нашей программе First Release, где эти клиенты работают вместе с программой FastTrack над проверкой ключевых сценариев в сборках, запланированных для развертывания.

      За этим подходом следует наш надежный процесс безопасного развертывания, который поэтапно развертывает развертывание в течение нескольких недель, постепенно внедряя изменения для всей группы клиентов. Процесс безопасного развертывания позволяет нам продолжать проверять и отслеживать выпуск по мере его продвижения, а также при необходимости вносить исправления по мере необходимости.Этот процесс обеспечивает гибкость, позволяющую быстро реагировать на любые проблемы, которые могут быть обнаружены, и обновлять сборку до того, как она попадет к другим клиентам.

    • Финансы, управление цепочками поставок или коммерция : мы обеспечиваем качество выпуска, придерживаясь фундаментального принципа, который обеспечивается серией прогрессивных, строгих и автоматических проверок, как описано в разделе доступности обновлений службы.

    Если у меня есть дополнительные вопросы или отзывы, где я могу их опубликовать?

    При возникновении вопросов или отзывов присоединяйтесь к обсуждению на форуме готовности к выпуску в сообществе Dynamics 365.

    Рейтинг риска 2.0: Справедливость в действии

    FEMA обновляет методологию оценки рисков Национальной программы страхования от наводнений (NFIP) посредством внедрения новой методологии ценообразования под названием Оценка риска 2.0 . В методологии используются лучшие отраслевые практики и передовые технологии, позволяющие FEMA устанавливать ставки, которые на самом деле разумны, справедливы, понятны и лучше отражают риск наводнения на объекте.

    FEMA осознает далеко идущие экономические последствия COVID-19 для страны и существующих страхователей и применяет поэтапный подход к внедрению новых ставок.

    Начиная с 1 августа, держатели полисов Национальной программы страхования от наводнений могут обратиться в свою страховую компанию или страхового агента, чтобы узнать больше о том, что для них означает Рейтинг риска 2.0 – Справедливость в действии.

    Этап I

    Новые полисы , начиная с 1 октября 2021 г. , будут подчиняться новой методологии рейтинга. Кроме того, начиная с 1 октября, существующие держатели полисов, имеющие право на продление, смогут воспользоваться преимуществами немедленного снижения своих страховых взносов.

    Этап II

    Все оставшиеся полисы , продлеваемые 1 апреля 2022 г. или после этой даты , будут подлежать новой методологии рейтинга.

    FEMA продолжает взаимодействовать с Конгрессом, его отраслевыми партнерами и государственными, местными, племенными и территориальными агентствами, чтобы обеспечить четкое понимание этих изменений.

    Почему FEMA присваивает рейтинг риска 2,0

    FEMA стремится развивать культуру готовности по всей стране.Покупка страховки от наводнения является первой линией защиты от ущерба от наводнения и шагом к более быстрому восстановлению после наводнения.

    С 1970-х годов ставки преимущественно основывались на относительно статических измерениях, подчеркивая высоту собственности в пределах зоны на Карте ставок страхования от наводнений (FIRM).

    Этот подход не включает в себя столько переменных наводнений, как рейтинг риска 2.0. Рейтинг риска 2.0 — это не просто незначительное улучшение, а революционный скачок вперед.Risk Rating 2.0 позволяет FEMA устанавливать более справедливые ставки и обеспечивает справедливое повышение и понижение ставок.

    FEMA основывается на многолетних инвестициях в информацию об опасностях наводнений, включая наборы данных частного сектора, модели катастроф и развивающуюся актуарную науку.

    Благодаря рейтингу риска 2.0 FEMA теперь имеет возможности и инструменты для устранения несоответствий в рейтингах за счет включения большего количества переменных риска наводнений. К ним относятся частота наводнений, несколько типов наводнений — разлив рек, штормовые нагоны, береговая эрозия и проливные дожди — и расстояние до источника воды, а также характеристики собственности, такие как высота над уровнем моря и стоимость восстановления.

    В настоящее время держатели полисов с домами с более низкой стоимостью платят больше, чем их доля риска, в то время как держатели полисов с домами с более высокой стоимостью платят меньше, чем их доля риска. Поскольку рейтинг риска 2.0 учитывает затраты на восстановление, FEMA может справедливо распределять страховые взносы между всеми страхователями на основе стоимости дома и уникального риска наводнения.

    Что не меняется при рейтинге риска 2,0

    Мы соблюдаем законодательные требования:

    Ограничение ежегодного увеличения премии
    Существующие установленные законом ограничения на увеличение ставок требуют, чтобы большинство ставок не увеличивались более чем на 18% в год.

    Использование карт ставок страхования от наводнений (FIRM) для обязательных закупок и управления поймой
    Данные карты наводнений FEMA служат основой для моделей катастроф, используемых при разработке ставок в соответствии с рейтингом риска 2.0. Вот почему важные данные картирования наводнений необходимы и необходимы для сообществ. Он информирует о требованиях к зданию управления поймой и обязательном требовании к покупке.

    Сохранение функций
    Мы поддерживаем функции, чтобы упростить переход на уровень риска 2.0, предлагая премиальные скидки правомочным страхователям. Это означает:

    • Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) будет по-прежнему предлагать премиальные скидки для субсидируемых до FIRM и недавно внесенных в карту объектов.
    • Страхователи по-прежнему смогут передать свою скидку новому владельцу, назначив свой полис страхования от наводнения, когда их собственность изменит владельца.
    • Скидки для страхователей в сообществах, которые участвуют в Системе рейтинга сообщества, будут продолжаться. Сообщества будут по-прежнему получать скидки на тарифы Национальной программы страхования от наводнений в размере от 5% до 45% на основе классификации Системы рейтингов сообществ.Однако, поскольку рейтинг риска 2.0 не использует зоны затопления для определения риска затопления, скидка будет одинаково применяться ко всем полисам в участвующем сообществе, независимо от того, находится ли строение внутри или за пределами зоны особой опасности наводнения.

    Документы и ресурсы

    Инфографика: Национальный анализ ставок

    Посмотреть полноразмерную инфографику

    Профили состояний

    Просмотр коллекции из 50 профилей состояний, содержащих данные, характерные для каждого состояния.

    Просмотр профилей состояний

    Технические документы

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.